律师买卖合同收费标准(篇1)
公司(以下称_________)
公司(以下称为出卖方)
经友好协商，特此订立以下条款：
第1条定义
验收手册是指由出卖方提供并由双方确认，供双方检验设备是否符合技术规格和规定资料标准所用的一种文件。
规定资料是指与本系统相关的、执行本协议所必需的图纸、数据和其他资料。
缺陷或瑕疵是指设备(结构或性能)不符合验收手册有关规定之处。
现场验收是指____________按照验收手册对出卖方安装的设备所作的最后验收。
技术规格是指本协议附表a。
第2条销售主体事项
出卖方愿意出售，____________愿意购买下列设备：
设备技术要求
设备性能必须符合所规定的性能，达到技术规格和规定数据的标准，并提交全部适用的，必要的图纸、数据和其他技术资料。
出卖方应于________年____月____日之前准备且提交给____________验收手册草案副本_____份。
由____________在____日内审议和批准验收手册。 本协议正文规定如与附件规定相抵触，以本协议正文规定为准。验收手册若与技术规格或规定资料相悖，则以技术规格和规定资料为准。
第3条价格
____________
第4条支付
____________在收到出卖方的发票后，必须按下列期限付给出卖方款项：
4.1签约后支付总价%的定金
4.2 ____________处交付设备并安装调试后，支付总价的%的货款
4.3验收保留款为总价%的货款，在设备调试合格后第____月内支付
第5条交货与验收
出卖方应在________年____月____日前完成设备的安装和调试工作并完成验收手册所规定的各项检测同时，出卖方须在设备验收单证上签字，证明业已完成检测。验收单证上应注明双方认可的，且应由出卖方在双方议定的期间内校正的仍可能存在的缺陷。
现场验收应在________年____月____日起进行。
第6条更改
自本合同生效之日起，对本合同正文或附表作任何更改，必须作成书面形式，详细说明更改对技术规格、价格、性能、设计、验收日期、已交付或即将交付备件的更换性能以及本合同的其他重大事项的影响，而且应由双方公司签字。
为修补瑕疵或改善设备，出卖方可适当对技术规格作微小的更改或校正，只要这种更改不会严重影响总买价、功能特性、性能、备件的更换性能。
第7条保修
出卖方保证不会因设备材料和工艺方面的缺陷，以及设计不完善而导致设备达不到技术规格要求。
该设备及部件，从签署现场验收合格之日起，如在________年之内出现故障，出卖方负责在收到台新公司通知____日内进行调换或修理，由此发生的费用均由出卖方承担。如出卖方不履行上述保修义务，则应承担____________由此而引起的一切损失。
第8条其它
本合同为双方的完整协议，以前协议双方或其代理人就本协议适用或涉及的任何事项或事物所作的一切陈述、谈判、信函、承诺、协议、协商和合同，无论是书面的还是口头的，均作废。
卖方：买方：
_____年____月____日_____年____月____日
律师买卖合同收费标准(篇2)
甲方（出售方）：张某，
身份证号码
乙方（购买方）：姜某，
身份证号码
依据xx市北湖新区常利村回迁楼的住房现状和实际情况，经过甲乙双方充分协商，在平等、自愿的基础上就乙方购买甲方房屋事宜达成以下协议：
第一条房屋位置及面积
甲方将位于xx市北湖新区常利村回迁楼西片区（a区）2号楼东一单元一楼西户的房屋一套出售给乙方。
该房屋建筑面积为120平方米，储藏室面积为19平方米，储藏室位置：。
第二条房屋计价方式及价款
甲乙双方协商以套为计算单位（包括储藏室、车库），确定该房屋总价款。该房屋总价款为：￥元（大写：）。
第三条付款方式及期限
本协议签订后___日内，乙方一次性全额支付甲方购房款。
第四条房屋的过户
本协议签定时，该房屋不具备过户条件。在房屋符合过户条件时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本协议发生的契税、土地出让金等费用按有关法律规定负担。
第五条房屋的交付
甲方应于本协议签订日内，将本协议房屋（含储藏室）交付乙方使用，并把该房屋原有手续全部交付给乙方。
第六条违约责任
1、甲方应当按照本协议第五条的约定交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、该房屋符合过户条件时，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，并在达到过户条件之日起日内将房屋过户至乙方名下。甲方逾期不予配合乙方办理过户手续的，应当向乙方支付违约金元。
4、甲方不得再将该房屋出售给第三人，否则应当向乙方支付违约金元。
第七条争议的解决
因本协议发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决协商不成的依法向人民法院起诉。
第八条本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，xx村村民委会备案一份。
甲方：
乙方：
身份证号码：
身份证号码
村民委员会（章）
_________年____月____日
律师买卖合同收费标准(篇3)
甲方（出卖人）：
乙方(买受人)：
甲乙双方经过平等协商就乙方购买甲方车辆等相关事宜达成如下协议：
第一条 甲方愿意将起享有所有权的车一辆，型号____发动机号码____牌照___行驶里程___公里，有偿转让给乙方。
第二条 乙方同意购买符合第一条约定的甲方的车辆。
第三条 购车款为人民币：___元，乙方应当一次性向甲方支付全部购车款，由甲方出乙方出具收款收据。乙方支付全部购车款后上述车辆的所有权即归乙方所有。
第四条 双方协商在乙方支付购车款____日内办理车辆过户手续，因此产生的税费由__方承担。
第五条 甲方承诺在车辆过户前甲方没有因转让车辆肇事负债，也没有将该车辆以任何形式进行抵押或者为自己以及第三方提供担保。
第六条 甲方承诺其享有该车辆的完整所有权，任意第三人对该车辆均不享有任何权利。
第七条 乙方没有按照约定支付购车款，甲方有权解除本合同，乙方应当按照全部购车款的30%的标准向甲方支付违约金，甲方还有其他损失的，乙方还应当承担赔偿责任。
第八条 甲方违反本合同的约定和承诺，乙方可以解除本合同，甲方应当立即返还乙方支付的全部购车款，并按照全部购车款的30%的标准向乙方支付违约金，乙方还有其他损失的，甲方还应当承担赔偿责任。
第九条 甲乙双方因履行本合同发生争议协商不成可以依法钢城区人民法院起诉。
第十条 本合同一式二份，甲、乙双方各持有一份，经双方签字生效，各份具有相同法律效力。
甲方 ： 乙方：
年 月 日
律师买卖合同收费标准(篇4)
买卖合同：订单小麦收购协议甲方：_____________________________乙方：_____________________________经双方自愿协商，甲方负责基地小麦收购，乙方负责安排优质小麦种植基地。双方达成如下协议，并共同遵守。
一、订单小麦收购品种、数量
1.收购品种：_________。
2.收购数量：_________公斤。
二、质量等级要求
1.品种纯度达到95%以上。
2.“_________小麦”容重、水分、杂质等指标达到三级以上标准。
三、收购价格对于质量符合“_________小麦”标准二等以上的小麦，其收购价格为____________元公斤，二等以下，三等以上的小麦收购价格为_________元公斤。
四、合作方式乙方负责优质小麦基地的选定和相关技术服务。甲方对乙方的小麦按本协议
第
一、
第二条质量规定进行检验，合格的由甲方入库。
五、贷款及结算由甲方负责收购贷款，并按照小麦实际入库数量和本协议规定价格，即时与乙方结算。
六、其它本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式两份，经甲乙双方法人代表签字盖章后生效。协议双方各执一份。甲方(盖章)：_______________代表人(签字)：_____________________年____月____日乙方(盖章)：_______________代表人(签字)：_____________________年____月____日买卖合同 篇10甲方：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方：_____________________地址：_____________________身份证号码：_______________电话：_____________________为了方便乙方在__________停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议：
一、乙方自愿向甲方购买__________编号为________汽车车位。
二、甲、乙双方同意将
第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币__________元整(大写)(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)
三、车位的销售特征为：现售车位预售车位
四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币__________元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额________%的违约金。
五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。
六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。
七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权);若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。
九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。
十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。十
一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。十
二、本合约经双方签字盖章后立即生效。十
三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。十
四、本协议更改无效。甲方：________________代表：________________乙方：________________代表：________________________年____月____日
律师买卖合同收费标准(篇5)
合同编号：_______
出卖人：_______________________
营业执照注册号：_______________卫生许可证号码：_______________签订地点：_____________________买受人：_______________________
营业执照注册号：_______________卫生许可证号码：_______________签定时间：______年_____月____日
第一条标的、数量、价款及交(提)货时间
食品名称商标商标注册号生产厂家名称生产厂家地址质量标准卫生检测标准计量单位数量单价金额交(提)货时间及数量合计合计人民币金额(大写)
件及期限:_______________
(注：空格如不够用，可以另接)第二条出卖人对质量负责的条
第三条出卖人对所售食品保证质量达标，并在该食品规定的条件和期限内不发生食品质量变异;否则，赔偿买受人的全部损失，并承担相应的法律责任。
第四条买受人对购入的食品，应按其食品的保管规定进行保管;因保管不善发生食品质量变异，损失自负，并承担相应的法律责任。
第五条包装标准、包装物的供应与回收：__________________
第六条合理损耗标准及计算：________________________
第七条标的物所有权自______时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于________所有。
第八条交(提)货方式、地点：___________________________
第九条运输方式及到达站(港)和费用负担：_______________
第十条检验标准、方法、地点及期限：_____________________
第十一条结算方式、时间及地点：_________________________
第十二条担保方式(也可另立担保合同)：_________________
第十三条本合同解除的条件：_____________________________
第十四条违约责任：_____________________________________
第十五条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可以向当地工商行政管理部门合同调解组织申请调解;协商或调解不成的，双方同意提交________仲裁委员会仲裁(双方未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第十六条出卖人保证所售食品不侵害第三人合法权利;如因所售食品产生商标权等权利争议，均由出卖人自行解决。
第十七条本合同附件(作为合同组成部分)：_____________
第十八条其他约定事项：_______________________________
出卖人(章)：_
买受人(章)：
年月日：
延伸阅读
热搜合同:合同法律师六篇
我们平时在进行交易的过程中一般需要使用合同，签合同也有很多有注意的地方，不然也容易让自己上当。签署好双方都已经满意并且认可的合同后，可以更好的防范可能存在的风险。有没有可以参考借鉴的合同范本呢？为满足您的需求，小编特地编辑了“热搜合同:合同法律师六篇”，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。
合同法律师【篇一】
甲方：_____乙方：_____
甲方因向乙方提出申请，要求乙方为其提供法律援助，现经乙方审查，认为甲方符合法律援助规定条件，同意为乙方提供法律援助，双方达成协议如下：
一、乙方接受甲方的委托，指派法律援助人员（律师、公证员、司法鉴定人、法律服务工作者、法律援助工作者、法律援助志愿者等）为甲方提供法律援助。
二、乙方应依据法律和事实维护甲方的合法权益，如乙方指派的法律援助人员因故中途不能执行职务时，乙方另行委派法律援助人员接管。
三、甲方必须真实的向乙方和法律援助人员叙述案件事实，提供与援助事项有关的证据、材料。乙方接受委托后如发现甲方
四、办理公证、司法鉴定等援助事项的，根据国家规定的收费标准，甲方应自行向有关单位向承办该法律援助事项单位支付公证、鉴定等费用。
五、代理诉讼或非诉讼法律援助案件的`，甲方委托乙方权限如下：
（一）一般诉讼代理；
（二）代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉；
（三）六、本协议自签订之日起生效，至本援助事项办理终结止（即作出相关法律文书或者撤销诉讼时止）。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同法律师【篇二】
常见无效房屋买卖合同法律实务探悉
房屋买卖合同纠纷涉及资金数额庞大，法律事实复杂，交易周期漫长，商业风险巨大，对交易当事人利害攸关,还涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，这些都离不开买房合同的效力问题。所以如何认定房屋买卖合同的效力，显得尤为重要。因而在房屋买卖纠纷诉讼中，双方都应首先考虑买房合同是否合法有效。笔者结合审判实践仅就几种常见无效房屋买卖合同的情形做一探讨。
一、房地产分离出卖，合同无效。
由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。
然而，在实际的房地产买卖中，因为一些不规范的操作时常会出现一手交了钱、一手交了货而两证却未能完整兑现的尴尬：要么缺少土地证，要么一时拿不出房产证。而一方面，卖方急于将房产出手;另一方面，买方却望而却步要撤出交易，纷争由此而生。在这样的情形下，法律是认定解除交易还是交易继续我们就结合如下案例做一分析。
20xx年下半年，蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签了一份《认购书》。双方约定，蔡先生确定认购和平大道回龙小区B5幢别墅，房屋产权系曹某所有，总价为83万元。双方还确认了该房产的产权证号及房产面积。当天，蔡先生向交易中心支付了3万元定金，并保证在签订认购书后15天内与交易中心签订房屋买卖合同。交了定金后，蔡先生到房产和国土管理部门查证，发现那套别墅的房产证所有人确实是曹某，但土地证的所有人却是某公司。经进一步了解，原来这家公司将那块地转让给另一家公司后，另一家公司没有办理土地过户手续，便在地上建了那套别墅并销售给了曹某，曹某虽办了房产证，但未经国土管理部门办理土地证。所以，到了约定签订买卖合同的那天，蔡先生拒绝签订正式的房屋买卖合同，并要求交易中心退还他已付的定金。
而交易中心则称，该公司所代销的房屋仅限于房产，不包括地产，公司不能接受蔡先生的要求。由此，一个要求退钱，一个要求卖房，双方协商不下，蔡先生诉诸法院。
一审法院经审理认为，和平大道回龙小区B5幢别墅的产权人，没有依法取得这套别墅占用范围内的土地使用权并领取权属证书，而房地产交易中心将这套别墅代理销售给蔡先生的行为，违反了我国《城市房地产管理法》的相关规定，即房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押;未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。因此，法院一审判定：蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签订的《认购书》无效;交易中心应返还蔡先生3万元定金。
交易中心不服一审判决提出上诉。其上诉理由有三：第一，蔡先生认购该别墅时，是对该房产做了充分了解才同意认购的。第二，《认购书》上所有条款约定的都是房产，要求签订的也是房屋买卖合同，从未包括地产。第三，房屋所有权与土地使用权是两个不同的产权，我国没有实行房、地产权利主体一致的原则，而一审将房屋所有权与土地使用权混为一谈，是错误的。就第三个理由，交易中心做了进一步说明：首先，土地与建筑物各为独立的不动产，因而房产与地产是两个不同的产权，曹某依法领取了房产证，当然有百分之百的权利处分该别墅，将之转让他人;其次，土地与房屋既然各为独立的不动产，难免会出现土地与房屋产权人不一致的情况。曹某只有房产权，当然只能处分房产权，而不能处分地产权;再次，我国《城市房地产管理法》在制定过程中，该法草案中曾规定：国家实行城市国有土地使用权和土地上的房屋等建筑物及其附着物所有权的主体一致，即房地产权利主体一致。但因审议中有委员反对，这条规定后被删除。所以，我国没有实行房地产权利主体一致的原则。交易中心同时指出，由于房地产交易操作中的不规范，历史上不仅遗留了许多诸如有房产证没有土地证的问题，就是现在全市90%的商品房也都没有办理土地分割证，实践中普遍存在房地产权利主体分离的现象，难道这些有房产证而没有土地分割证的商品房，都不能转让吗
对此，蔡先生则认为，我国《城市房地产管理法》起草过程中，未形成正式法律文件的观点，不能成为定案的依据。对方还称全市90%的商品房也都没有办理土地分割证，难道这些有房产证而没有土地分割证的商品房都不能转让吗而事实上，本案中交易中心代销的房产，连大证都没有，根本谈不上土地分割证的问题。
中级法院二审认为，我国《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》明确：房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。《城市房屋权属登记管理办法》也规定，房屋权属登记应遵循房屋所有权和该房占用范围内的土地使用权，权利主体一致的原则。所以，交易中心的抗辩理由，不符合法律规定。而该中心与蔡某签订《认购书》，代理销售的和平大道回龙小区B5幢别墅，未依法取得土地使用权并领取土地证，违反了上述法律法规的规定，因此代销房产存在权利瑕疵，蔡先生有权拒签买卖合同，并要求退还定金。终审判决：驳回上诉，维持原判。
本案中合同双方对房屋和土地权利主体是否必须一致的争议，与我国房地产登记管理的历史渊源有关。目前我国不动产登记机关分散，土地管理部门和房产管理部门分别主管土地权属登记和房屋权属登记，而且其所依据的法律也不同，房产权属登记是按照建设部颁布的《城市房屋权属登记管理办法》来执行，土地权属管理则按照国土资源部颁布的《土地登记规划》执行。但是，房屋和房屋附着的土地作为不动产的两个范畴，有着先天的紧密联系，在形态上这两者也是密不可分的。人为将其剥离并由两个部门管理，既不符合国际惯例，又给不动产权利人登记机关和司法机关带来了很多麻烦，特别是在房产产权转移和抵押时，分开操作除了导致法律上的问题以外，还可能导致法律的漏洞，客观上也造成了社会实践与司法实践中的矛盾和争议。
目前，在法院的司法审判实践中，基本上适用房地一体的原则。本案的判决也是根据《城市房地产转让管理规定》：房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。由于上诉人并未依法取得土地使用权证书，所以其代理销售的房产存在权利瑕疵，最终导致了销售方的败诉。
合同法律师【篇三】
卖方： ________(以下简称甲方) 身份证号：______
买方： ________(以下简称乙方) 身份证号：______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为______ 号，房屋土地使用权证号为______ 号;
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______ 。
第二条 房屋价格及其他费用：
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施
费用);
2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。
第三条 付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四条 房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
合同法律师【篇四】
借款人在20xx年10月借的款，但到现在还没有还。请问合同什么时候失效。对于没有约定还款日期的借款合同，法律快车覃校红律师给当事人这样的意见：如果借款合同约定了还款期限，自该还款日期起计算2年的;如果没有约定还款期限，你可以随时催讨，对方应当在合理期限内归还。从该合理期限届满之日起再计算2年的诉讼时效。你在这2年的诉讼时效内可以向法院起诉要求对方归还，享有胜诉权和强制执行权。
在民间借款纠纷中，借款期限约定在民间借款纠纷中，借款期限约定不明包括借款的出借曰期不能确定，或者借款的还款期限约定不明。在这些纠纷中，借款人常以借款已超过诉讼时效为抗辩理由。对确定该类案件的诉讼时效期间，应从保护权利人的合法权益，坚持权利和义务相一致原则，按不同情形分别处理：
(一)借款的出借曰期不能确定的，出借入主张借款期间利息的;由出借人对出借曰期承担举证责任，不能确定时，从主张提出之曰开始计算利息;如借款人主张借款已超过诉讼时效的;应由借款人对出借曰期及超过诉讼时效期间的事实承担举证责任，不能确定时，从主张提出之曰开始重新计算诉讼时效期间。
(二)对借款的还款期限约定不明，即借据只有出借的曰期和金额而没有还款曰期的问题。根据《中华人民共和国合同法》规定，作为的出借人，有权随时催告借款人在合理期限内归还借款。出借人在没有行使催告权之前，不知道也不应该知道其权利可能被侵害的事实。在现有法律框架内，该催告权不受除斥期间的限制，只有在出借人行使催告权以后，借款人在被催告的合理期间内没有履行或者不适当履行义务时，出借人才知道或者应当知道自己的权利可能受到了侵害，此时才具备适用诉讼时效期间的前提条件。《最高人民法院关于的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提出证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。借款人以诉讼时效抗辩的,应由借款人对超过诉讼时效的事实承担举证责任。对于这种情况，诉讼时效应从出借人知道权利被侵害之曰起起算，不能确定时应当适用最长二十年保护时效的规定来确定时效。
合同法律师【篇五】
（ ）沪 律非金字第 号
（以下简称甲方）因与 等公司为证券交易代理项目一事，聘请上海市泛亚律师事务所（以下简称乙方）的律师提供法律服务，经双方协议，订立下列条款：
一、乙方接受甲方的委托，指派 、 律师为甲方提供如下服务：
1、审核客户的法人经营情况及资金来源；
2、监督甲方资金安全使用；
3、提供证券买卖及国债回购的法律意见；
4、协调甲方与有关客户可能发生的诉讼；
5、参与甲方与客户业务谈判；
6、协助草拟、修改、制作、审核有关文件；
7、其它甲方委托的法律事务。
二、甲方必须真实地向律师叙述情况，提供有关的材料证据。乙方接受委托后，发现甲方反映不实、弄虚作假，有权终止委托，所收费用不予退还。
三、经甲、乙双方协商，甲方同意向乙方缴纳律师为该项目提供服务的费用计人民币 万元。
四、如甲方要求变更委托项目，需另行委托，本合同即终止。
五、本合同有效期限，自签订之日起至服务项目结束为止。
甲方： 乙方：上海市泛亚律师事务所
地址： 地址：
年 月 日
合同法律师【篇六】
甲方：___________________(以下简称甲方)乙方：___________________(以下简称乙方)
甲方因工作需要根据《中华人民共和国律师暂行条例》的有关规定，聘乙方的律师为法律顾问，经双方协商订立下列协议，共同遵照履行。
一、乙方委派律师_________负责本专项法律事务，为甲方提供法律帮助，依法维护甲方的合法权益。甲方指定_________为法律顾问的联系人。
二、法律事务工作范围：1、甲方为乙方的_________(著作权、商标权、专利权、发现权和其他科技成果权)提供法律方案。2、在本方案中包括常用法律文书，相关制度，员工培训计划。3、为甲方解答相关法律问题。4、向职工进行法制宣传教育。5、接受甲方另行委托、办理其它法律事务。
三、律师的工作时间、地点，根据甲方的提议，随时联系约定。四、甲方向乙方缴纳聘请律师费_________元。
五、律师受甲方委托，外出差旅费由甲方支付。
六、甲方应向律师提供与本专项法律事物有关的情况、资料和必要的工作条件。
七、本合同自双方签字之日起生效，期限为_________年。
八、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)_________甲方代表(签字)_________甲方电话：_________地址：_________
乙方(公章)_________乙方代表(签字)_________乙方电话：_________地址：_________
签约时间：_____年_____月_____日
专项法律服务合同收费标准模板汇总六篇
在交易过程中常常会使用到合同，我们不能忽略掉签合同这一步骤，它很重要。我们要仔细签署好这一次重大的合同了，可以增加交易顺利完成的成功率。只不过，你是否知道有哪些合同范本呢？为满足您的需求，小编特地编辑了“专项法律服务合同收费标准模板汇总六篇”，供您参考，希望能够帮助到大家。
专项法律服务合同收费标准【篇1】
甲方（委托人）：
法定住址：
法定代表人：
职务：
委托代理人：
身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系人：
电话：
电挂：
传真：
帐号：
电子信箱：
乙方（受托人）：
法定住址：
法定代表人：
职务：
通讯地址：
邮政编码：
联系人：
电话：
电挂：
传真：
帐号：
电子信箱：
鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房地产项目经营开发需要专业的法律服务，以维护其在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益，特委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意；甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：
一、法律服务组成人员
乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律师组成法律服务小组，负责处理甲方的相关房地产法律事务。
本合同自双方签字之日起生效，项目结束时自行失效。项目结束时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。
二、工作范围
乙方律师的服务内容具体包括：
（一）房地产投资开发法律事务
1、创设房地产项目公司
（1）为开发商提供政策法律可行性分析，协助开发商设立、组建房地产开发公司，取得房地产开发权；
（2）起草设立公司的各类法律文件；
（3）协助申办公司设立的法律手续；
（4）起草公司各类规章制度。
2、取得国有土地使用权
（1）为开发商提供审慎调查，确认土地的法律属性及用途；
（2）向土地管理部门申请办理征用土地，起草征用土地的文件；
（3）参与征用费、青苗补偿费及付款期限的谈判，制作谈判的法律文件；
（4）向土地管理部门申请确认土地用途，并起草有关法律文件；
（5）帮助协调开发商与土地管理部门、原土地使用人的各种关系；
（6）协调与土地管理部门的关系，起草用地申请书，参与土地出让金额的谈判，帮助开发商签订《国有土地使用权出让合同》，申领《土地使用证》；
（7）协调与规划部门的关系，申领《建设用地规划许可证》；
（8）通过行政裁决、诉讼等方式解决土地开发中的纠纷。
3、拆迁安置补偿
（1）协助确定委托拆迁单位，草拟、审核委托拆迁协议等文件；
（2）协助制定拆迁政策，草拟拆迁工作中需要的法律文件，包括拆迁安置文告，拆迁安置协议等；
（3）协助处理拆迁人与被拆迁户之间的纠纷；
（4）起草申领《房屋拆迁许可证》的各类法律文件，协调开发商与拆迁行政主管部门的关系，协助开发商申领《房屋拆迁许可证》；
（5）参与拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理委托人进行仲裁、诉讼、行政裁决及协助强制拆迁；
（6）起草申请《房屋预售许可证》的法律文件，申领《预售许可证》。
4、工程建设施工
（1）起草开工报告，整理申请开工的所有文件，并向建设管理部门申领《施工许可证》，为项目尽早开工准备好全部法律手续；
（2）出具从工程勘察、设计、招标至工程竣工验收阶段的整体框架的法律意见书，其主要内容为：①提出有利于工程质量的意见；②降低成本的建议；③分析该阶段可能存在的法律风险；④提出规避风险的具体方案；⑤工程履约管理；
（3）参与勘察、设计、施工、招标工作小组，对可能中标的企业进行资格、资信审查，为此进行必要的调查；
（4）起草、审核招投标文件，监督招标工作程序；
（5）起草、参与签订建筑承发包合同，并出具法律意见书，监督合同的按时履行；
（6）协调处理施工过程中的突发事件，确保工程进度；
（7）在工程建设过程中，起草各类法律文件，协助开发商协调好与供电、自来水、电话、公安、卫生、环保等部门的关系；
（8）参与工程竣工验收，并出具法律意见书。
5、房地产项目融资
（1）向贷款银行或其他金融机构出具法律建议，说明以土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性；
（2）与贷款银行或其他金融机构谈判、草拟或审核贷款合同、抵押合同及相关法律文件；
（3）代办抵押登记手续、代办抵押权解除手续；
（4）办理抵押权实现时的抵押物处置手续，草拟、审核处置抵押物所需的法律文件。
6、物业管理
（1）协助设立或选聘与小区服务相符的物业管理公司，起草、审查与物业管理公司所签订的管理合同；
（2）起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度，委托管理合同及其他相关法律文件；
（3）起草、制订物业管理办法；
（4）协助开发商行使对公寓、小区的命名权、外墙和楼宇台的广告权，公共场地的改造权；
（5）协助物业管理公司组织业主大会，建立业主委员会，构建、理顺物业公司与全体业主及物业使用人的法律关系；
（6）协助物业公司与各市政工程公司及各专业公司确定物业服务中的各项协作、管理、维护、保养、专项服务合同、协议关系。
（二）房地产交易法律事务
1、房地产预售、销售
（1）协助开发商获取预售、销售批准；
（2）参与按揭事宜的谈判，起草按揭协议及附件；
（3）参与委托销售事宜的谈判，起草委托销售合同，并调查、审核销售公司的资质、资信等情况；
（4）对销售人员进行房地产销售的法律知识培训，指导销售人员签订销售合同；
（5）起草审查租赁、抵押等法律文件，协助办理相关登记手续；
（6）审查房地产广告内容的合法性；
（7）审查商品房预售合同和销售合同；
（8）购房签约及见证、办理预售登记。
2、房地产抵押
（1）提供房地产抵押的相关法律政策信息；
（2）解答办理房地产抵押的各项法律咨询，出具书面法律意见；
（3）代为起草、审查和修改房地产抵押合同及其他法律文书；
（4）审查抵押房地产的状况，协助设定抵押权，并协助进行房地产评估；
（5）协助办理房地产抵押登记手续；
（6）办理其他约定的法律事务。
3、房地产权属登记
（1）提供有关房屋过户相关的法律政策咨询，提供书面法律意见；
（2）协助准备房地产交易过户的文件资料；
（3）协助办理申请过户、代理申报应缴契税、费用、代领房地产买卖契证。
4、房地产调查
（1）提供有关房地产抵押、查封等相关法律政策咨询，出具书面法律意见；
（2）到有关行政机关对房地产的权属、抵押情况以及是否查封进行调查；
（3）办理其他约定的法律事务。
（三）其他房地产相关律师事项
1、进行房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律知识和业务技能的培训；
2、及时向开发企业介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策，并结合开发企业实际管理状况，出具相关法律意见；
3、为开发企业提供《劳动法》、《公司法》等健全公司法人治理结构的综合性法律意见；
4、为开发企业及时解答和解决有关法律咨询和法律事务；
5、协助企业建立健全各种规章制度，包括厂规、厂纪、合同管理、税收、劳动保险、专利和专有技术管理、商标和广告管理、资金信贷等管理制度；
6、参加合同和重大经济活动的谈判，承办其它法律事务，如代理公证、商标注册、调查资信等；
7、代理参加调解、仲裁及其它非诉讼法律事务和诉讼活动。
三、服务费用及支付
甲方向乙方支付的律师服务费用为￥_________元（大写_________元整）。甲方应于本合同生效之日起_________日内，向乙方支付全部费用的_________%，计￥_________元（大写_________元整），剩余_________%，计￥_________元（大写_________元整）于乙方代理事项完成之日起_________支付。
甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：帐户名：_________，帐户号：_________。
乙方向甲方收取律师服务费用的依据为《律师服务收费管理暂行办法》、《律师服务指导性收费标准》、_________。
四、其他费用的负担
乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列费用，应由甲方承担：
1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的鉴定费用、评估费用、办案费用等；
2、_________（地区）外发生的.差旅费、食宿费，翻译费，复印费，长途通讯费等；
3、征得甲方同意后支出的其他费用。
乙方律师应当本着节俭的原则合理使用上述有关费用。
五、甲方权利义务
1、甲方应与乙方合作真诚，及时、准确、完整地向乙方提供所需的资料及文件；
2、甲方指定_________为法律服务小组的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当书面通知乙方；
3、乙方律师到甲方处办公时，甲方应为律师提供必要的办公及生活条件；
4、甲方应按照本合同规定的时间、方式向乙方支付服务费用；
5、甲方应随时告之乙方其房地产项目进展情况，并告知乙方其联系地址、电话号码和处所等；
6、甲方应当对乙方律师办理的相关法律事务提出明确的要求，但不得提出不合理要求；
7、甲方不得向乙方律师隐瞒任何与委托事项相关的情况；
8、甲方保证其向乙方所提交资料及文件的真实性和合法性，由于甲方提供虚假信息而导致其遭受的一切损失，由甲方自行承担；
9、甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决策而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担；
10、甲方有权就乙方服务范围内的事项，随时向乙方提出口头或书面咨询，乙方应及时作出答复；
11、甲方有权随时检查监督乙方律师的工作服务内容，但不得影响乙方律师的正常工作秩序；
12、甲方有证据认为乙方律师没有尽勤勉义务为其进行法律服务的，有权要求乙方更换律师；
13、由于甲方的原因而导致服务事项没有完成，甲方不得要求退还已经支付的律师费用；
14、甲方委托的事项不得违反法律规定或律师执业规范。
六、乙方权利义务
1、乙方应当指派熟知房地产行业又熟知工程建设行业的专业知识及专业法律规定的律师为甲方提供法律服务；
2、乙方律师应勤勉尽责地完成委托事项，维护甲方的合法权益；
3、乙方律师有权查阅甲方与承办法律事务有关的文件和资料；
4、乙方律师有权了解甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的有关情况；
5、乙方律师应根据甲方的安排，列席甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的有关会议；
6、乙方律师有权获得所必须的办公、交通及其他工作条件和便利；
7、乙方律师在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，由甲方承担，乙方律师不担责；
8、乙方律师应及时承办甲方委托办理的有关法律事务，并对所经办事务的合法性负责；
9、乙方律师要坚持以事实为根据、法律为准绳的原则，发现甲方有不当行为时，应当及时予以劝阻；
10、乙方律师应根据本合同规定和甲方的授权委托进行工作，不得超越代理权限；
11、乙方律师不得从事有损于甲方合法权益的活动，不得在民事、经济、行政诉讼或仲裁活动中担任甲方对立一方当事人的代理人；
12、乙方律师在同时受聘担任甲方和另一公司法律顾问期间，遇到两公司之间发生争议时，应当进行调解，但不得代理任何一方参加诉讼或仲裁；
13、乙方对在工作中接触、了解到的有关甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的商业秘密，负有保守秘密的义务；
14、乙方律师不得私自接受委托，私自向委托人收取费用，收受委托人的财物；
15、因乙方律师的过错而给甲方造成损失的，乙方应按有关规定进行赔偿；
16、乙方律师不得利用提供法律服务的便利牟取甲方与另一方争议的权益；
17、未经甲方同意，乙方不得擅自更换指派的律师。
七、合同的解除
1、合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；
2、甲乙双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4、乙方及律师不按本合同的约定提供法律服务，经甲方指出后，仍不改正的；
5、因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受重大经济损失的；
6、甲方有意向乙方提供虚假情况、捏造事实，致使乙方律师不能提供有效的法律服务的；
7、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的；
8、_________。
八、保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
九、通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
十、合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
十一、合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
十二、争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
十三、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
十四、合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
十五、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
十六、合同的效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_________乙方（签章：
法定代表人（签章）：_________法定代表人（签章）：
委托代理人（签章）：_________委托代理人（签章）：
开户银行：_________开户银行：
帐号：_________帐号：
签订地点：_________签订地点：
_________年____月____日_________年____月____日
专项法律服务合同收费标准【篇2】
甲方（委托人）：
法定住址：
法定代表人：
职务：
委托代理人：
身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系人：
电话：
电挂：
传真：
帐号：
电子信箱：
乙方（受托人）：
法定住址：
法定代表人：
职务：
通讯地址：
邮政编码：
联系人：
电话：
电挂：
传真：
帐号：
电子信箱：
鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房地产项目经营开发需要专业的法律服务，以维护其在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益，特委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意；甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：
一、法律服务组成人员
乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律师组成法律服务小组，负责处理甲方的相关房地产法律事务。
本合同自双方签字之日起生效，项目结束时自行失效。项目结束时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。
二、工作范围
乙方律师的服务内容具体包括：
（一）房地产投资开发法律事务
1、创设房地产项目公司
（1）为开发商提供政策法律可行性分析，协助开发商设立、组建房地产开发公司，取得房地产开发权；
（2）起草设立公司的各类法律文件；
（3）协助申办公司设立的法律手续；
（4）起草公司各类规章制度。
2、取得国有土地使用权
（1）为开发商提供审慎调查，确认土地的法律属性及用途；
（2）向土地管理部门申请办理征用土地，起草征用土地的文件；
（3）参与征用费、青苗补偿费及付款期限的谈判，制作谈判的法律文件；
（4）向土地管理部门申请确认土地用途，并起草有关法律文件；
（5）帮助协调开发商与土地管理部门、原土地使用人的各种关系；
（6）协调与土地管理部门的关系，起草用地申请书，参与土地出让金额的谈判，帮助开发商签订《国有土地使用权出让合同》，申领《土地使用证》；
（7）协调与规划部门的关系，申领《建设用地规划许可证》；
（8）通过行政裁决、诉讼等方式解决土地开发中的纠纷。
3、拆迁安置补偿
（1）协助确定委托拆迁单位，草拟、审核委托拆迁协议等文件；
（2）协助制定拆迁政策，草拟拆迁工作中需要的法律文件，包括拆迁安置文告，拆迁安置协议等；
（3）协助处理拆迁人与被拆迁户之间的纠纷；
（4）起草申领《房屋拆迁许可证》的各类法律文件，协调开发商与拆迁行政主管部门的关系，协助开发商申领《房屋拆迁许可证》；
（5）参与拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理委托人进行仲裁、诉讼、行政裁决及协助强制拆迁；
（6）起草申请《房屋预售许可证》的法律文件，申领《预售许可证》。
4、工程建设施工
（1）起草开工报告，整理申请开工的所有文件，并向建设管理部门申领《施工许可证》，为项目尽早开工准备好全部法律手续；
（2）出具从工程勘察、设计、招标至工程竣工验收阶段的整体框架的法律意见书，其主要内容为：①提出有利于工程质量的意见；②降低成本的建议；③分析该阶段可能存在的法律风险；④提出规避风险的具体方案；⑤工程履约管理；
（3）参与勘察、设计、施工、招标工作小组，对可能中标的企业进行资格、资信审查，为此进行必要的调查；
（4）起草、审核招投标文件，监督招标工作程序；
（5）起草、参与签订建筑承发包合同，并出具法律意见书，监督合同的按时履行；
（6）协调处理施工过程中的突发事件，确保工程进度；
（7）在工程建设过程中，起草各类法律文件，协助开发商协调好与供电、自来水、电话、公安、卫生、环保等部门的关系；
（8）参与工程竣工验收，并出具法律意见书。
5、房地产项目融资
（1）向贷款银行或其他金融机构出具法律建议，说明以土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性；
（2）与贷款银行或其他金融机构谈判、草拟或审核贷款合同、抵押合同及相关法律文件；
（3）代办抵押登记手续、代办抵押权解除手续；
（4）办理抵押权实现时的抵押物处置手续，草拟、审核处置抵押物所需的法律文件。
6、物业管理
（1）协助设立或选聘与小区服务相符的物业管理公司，起草、审查与物业管理公司所签订的管理合同；
（2）起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度，委托管理合同及其他相关法律文件；
（3）起草、制订物业管理办法；
（4）协助开发商行使对公寓、小区的命名权、外墙和楼宇台的广告权，公共场地的改造权；
（5）协助物业管理公司组织业主大会，建立业主委员会，构建、理顺物业公司与全体业主及物业使用人的法律关系；
（6）协助物业公司与各市政工程公司及各专业公司确定物业服务中的各项协作、管理、维护、保养、专项服务合同、协议关系。
（二）房地产交易法律事务
1、房地产预售、销售
（1）协助开发商获取预售、销售批准；
（2）参与按揭事宜的谈判，起草按揭协议及附件；
（3）参与委托销售事宜的谈判，起草委托销售合同，并调查、审核销售公司的资质、资信等情况；
（4）对销售人员进行房地产销售的法律知识培训，指导销售人员签订销售合同；
（5）起草审查租赁、抵押等法律文件，协助办理相关登记手续；
（6）审查房地产广告内容的合法性；
（7）审查商品房预售合同和销售合同；
（8）购房签约及见证、办理预售登记。
2、房地产抵押
（1）提供房地产抵押的相关法律政策信息；
（2）解答办理房地产抵押的各项法律咨询，出具书面法律意见；
（3）代为起草、审查和修改房地产抵押合同及其他法律文书；
（4）审查抵押房地产的状况，协助设定抵押权，并协助进行房地产评估；
（5）协助办理房地产抵押登记手续；
（6）办理其他约定的法律事务。
3、房地产权属登记
（1）提供有关房屋过户相关的法律政策咨询，提供书面法律意见；
（2）协助准备房地产交易过户的文件资料；
（3）协助办理申请过户、代理申报应缴契税、费用、代领房地产买卖契证。
4、房地产调查
（1）提供有关房地产抵押、查封等相关法律政策咨询，出具书面法律意见；
（2）到有关行政机关对房地产的权属、抵押情况以及是否查封进行调查；
（3）办理其他约定的法律事务。
（三）其他房地产相关律师事项
1、进行房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律知识和业务技能的培训；
2、及时向开发企业介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策，并结合开发企业实际管理状况，出具相关法律意见；
3、为开发企业提供《劳动法》、《公司法》等健全公司法人治理结构的综合性法律意见；
4、为开发企业及时解答和解决有关法律咨询和法律事务；
5、协助企业建立健全各种规章制度，包括厂规、厂纪、合同管理、税收、劳动保险、专利和专有技术管理、商标和广告管理、资金信贷等管理制度；
6、参加合同和重大经济活动的谈判，承办其它法律事务，如代理公证、商标注册、调查资信等；
7、代理参加调解、仲裁及其它非诉讼法律事务和诉讼活动。
三、服务费用及支付
甲方向乙方支付的律师服务费用为￥_________元（大写_________元整）。甲方应于本合同生效之日起_________日内，向乙方支付全部费用的_________%，计￥_________元（大写_________元整），剩余_________%，计￥_________元（大写_________元整）于乙方代理事项完成之日起_________支付。
甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：帐户名：_________，帐户号：_________。
乙方向甲方收取律师服务费用的依据为《律师服务收费管理暂行办法》、《律师服务指导性收费标准》、_________。
四、其他费用的负担
乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列费用，应由甲方承担：
1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的鉴定费用、评估费用、办案费用等；
2、_________（地区）外发生的差旅费、食宿费，翻译费，复印费，长途通讯费等；
3、征得甲方同意后支出的其他费用。
乙方律师应当本着节俭的原则合理使用上述有关费用。
五、甲方权利义务
1、甲方应与乙方合作真诚，及时、准确、完整地向乙方提供所需的资料及文件；
2、甲方指定_________为法律服务小组的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当书面通知乙方；
3、乙方律师到甲方处办公时，甲方应为律师提供必要的办公及生活条件；
4、甲方应按照本合同规定的时间、方式向乙方支付服务费用；
5、甲方应随时告之乙方其房地产项目进展情况，并告知乙方其联系地址、电话号码和处所等；
6、甲方应当对乙方律师办理的相关法律事务提出明确的要求，但不得提出不合理要求；
7、甲方不得向乙方律师隐瞒任何与委托事项相关的情况；
8、甲方保证其向乙方所提交资料及文件的真实性和合法性，由于甲方提供虚假信息而导致其遭受的一切损失，由甲方自行承担；
9、甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决策而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担；
10、甲方有权就乙方服务范围内的事项，随时向乙方提出口头或书面咨询，乙方应及时作出答复；
11、甲方有权随时检查监督乙方律师的工作服务内容，但不得影响乙方律师的正常工作秩序；
12、甲方有证据认为乙方律师没有尽勤勉义务为其进行法律服务的，有权要求乙方更换律师；
13、由于甲方的原因而导致服务事项没有完成，甲方不得要求退还已经支付的律师费用；
14、甲方委托的事项不得违反法律规定或律师执业规范。
六、乙方权利义务
1、乙方应当指派熟知房地产行业又熟知工程建设行业的专业知识及专业法律规定的律师为甲方提供法律服务；
2、乙方律师应勤勉尽责地完成委托事项，维护甲方的合法权益；
3、乙方律师有权查阅甲方与承办法律事务有关的文件和资料；
4、乙方律师有权了解甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的有关情况；
5、乙方律师应根据甲方的安排，列席甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的有关会议；
6、乙方律师有权获得所必须的办公、交通及其他工作条件和便利；
7、乙方律师在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，由甲方承担，乙方律师不担责；
8、乙方律师应及时承办甲方委托办理的有关法律事务，并对所经办事务的合法性负责；
9、乙方律师要坚持以事实为根据、法律为准绳的原则，发现甲方有不当行为时，应当及时予以劝阻；
10、乙方律师应根据本合同规定和甲方的授权委托进行工作，不得超越代理权限；
11、乙方律师不得从事有损于甲方合法权益的活动，不得在民事、经济、行政诉讼或仲裁活动中担任甲方对立一方当事人的代理人；
12、乙方律师在同时受聘担任甲方和另一公司法律顾问期间，遇到两公司之间发生争议时，应当进行调解，但不得代理任何一方参加诉讼或仲裁；
13、乙方对在工作中接触、了解到的有关甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的商业秘密，负有保守秘密的义务；
14、乙方律师不得私自接受委托，私自向委托人收取费用，收受委托人的财物；
15、因乙方律师的过错而给甲方造成损失的，乙方应按有关规定进行赔偿；
16、乙方律师不得利用提供法律服务的便利牟取甲方与另一方争议的权益；
17、未经甲方同意，乙方不得擅自更换指派的律师。
七、合同的解除
1、合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；
2、甲乙双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4、乙方及律师不按本合同的约定提供法律服务，经甲方指出后，仍不改正的；
5、因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受重大经济损失的；
6、甲方有意向乙方提供虚假情况、捏造事实，致使乙方律师不能提供有效的法律服务的；
7、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的；
8、_________。
八、保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
九、通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
十、合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
十一、合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
十二、争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
十三、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
十四、合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
十五、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
十六、合同的效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_________乙方（签章：
法定代表人（签章）：_________法定代表人（签章）：
委托代理人（签章）：_________委托代理人（签章）：
开户银行：_________开户银行：
帐号：_________帐号：
签订地点：_________签订地点：
_________年____月____日_________年____月____日
专项法律服务合同收费标准【篇3】
甲方（委托人）：
法定住址：
法定代表人：
职务：
委托代理人：
身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系人：
电话：
电挂：
传真：
帐号：
电子信箱：
乙方（受托人）：
法定住址：
法定代表人：
职务：
通讯地址：
邮政编码：
联系人：
电话：
电挂：
传真：
帐号：
电子信箱：
鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房地产项目经营开发需要专业的法律服务，以维护其在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益，特委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意；甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：
一、法律服务组成人员
乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律师组成法律服务小组，负责处理甲方的相关房地产法律事务。
本合同自双方签字之日起生效，项目结束时自行失效。项目结束时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。
二、工作范围
乙方律师的服务内容具体包括：
（一）房地产投资开发法律事务
1、创设房地产项目公司
（1）为开发商提供政策法律可行性分析，协助开发商设立、组建房地产开发公司，取得房地产开发权；
（2）起草设立公司的各类法律文件；
（3）协助申办公司设立的法律手续；
（4）起草公司各类规章制度。
2、取得国有土地使用权
（1）为开发商提供审慎调查，确认土地的法律属性及用途；
（2）向土地管理部门申请办理征用土地，起草征用土地的文件；
（3）参与征用费、青苗补偿费及付款期限的谈判，制作谈判的法律文件；
（4）向土地管理部门申请确认土地用途，并起草有关法律文件；
（5）帮助协调开发商与土地管理部门、原土地使用人的各种关系；
（6）协调与土地管理部门的关系，起草用地申请书，参与土地出让金额的谈判，帮助开发商签订《国有土地使用权出让合同》，申领《土地使用证》；
（7）协调与规划部门的关系，申领《建设用地规划许可证》；
（8）通过行政裁决、诉讼等方式解决土地开发中的纠纷。
3、拆迁安置补偿
（1）协助确定委托拆迁单位，草拟、审核委托拆迁协议等文件；
（2）协助制定拆迁政策，草拟拆迁工作中需要的法律文件，包括拆迁安置文告，拆迁安置协议等；
（3）协助处理拆迁人与被拆迁户之间的纠纷；
（4）起草申领《房屋拆迁许可证》的各类法律文件，协调开发商与拆迁行政主管部门的关系，协助开发商申领《房屋拆迁许可证》；
（5）参与拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理委托人进行仲裁、诉讼、行政裁决及协助强制拆迁；
（6）起草申请《房屋预售许可证》的法律文件，申领《预售许可证》。
4、工程建设施工
（1）起草开工报告，整理申请开工的所有文件，并向建设管理部门申领《施工许可证》，为项目尽早开工准备好全部法律手续；
（2）出具从工程勘察、设计、招标至工程竣工验收阶段的整体框架的法律意见书，其主要内容为：①提出有利于工程质量的意见；②降低成本的建议；③分析该阶段可能存在的法律风险；④提出规避风险的具体方案；⑤工程履约管理；
（3）参与勘察、设计、施工、招标工作小组，对可能中标的企业进行资格、资信审查，为此进行必要的调查；
（4）起草、审核招投标文件，监督招标工作程序；
（5）起草、参与签订建筑承发包合同，并出具法律意见书，监督合同的按时履行；
（6）协调处理施工过程中的突发事件，确保工程进度；
（7）在工程建设过程中，起草各类法律文件，协助开发商协调好与供电、自来水、电话、公安、卫生、环保等部门的关系；
（8）参与工程竣工验收，并出具法律意见书。
5、房地产项目融资
（1）向贷款银行或其他金融机构出具法律建议，说明以土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性；
（2）与贷款银行或其他金融机构谈判、草拟或审核贷款合同、抵押合同及相关法律文件；
（3）代办抵押登记手续、代办抵押权解除手续；
（4）办理抵押权实现时的抵押物处置手续，草拟、审核处置抵押物所需的法律文件。
6、物业管理
（1）协助设立或选聘与小区服务相符的物业管理公司，起草、审查与物业管理公司所签订的管理合同；
（2）起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度，委托管理合同及其他相关法律文件；
（3）起草、制订物业管理办法；
（4）协助开发商行使对公寓、小区的命名权、外墙和楼宇台的广告权，公共场地的改造权；
（5）协助物业管理公司组织业主大会，建立业主委员会，构建、理顺物业公司与全体业主及物业使用人的法律关系；
（6）协助物业公司与各市政工程公司及各专业公司确定物业服务中的各项协作、管理、维护、保养、专项服务合同、协议关系。
（二）房地产交易法律事务
1、房地产预售、销售
（1）协助开发商获取预售、销售批准；
（2）参与按揭事宜的谈判，起草按揭协议及附件；
（3）参与委托销售事宜的谈判，起草委托销售合同，并调查、审核销售公司的资质、资信等情况；
（4）对销售人员进行房地产销售的法律知识培训，指导销售人员签订销售合同；
（5）起草审查租赁、抵押等法律文件，协助办理相关登记手续；
（6）审查房地产广告内容的合法性；
（7）审查商品房预售合同和销售合同；
（8）购房签约及见证、办理预售登记。
2、房地产抵押
（1）提供房地产抵押的相关法律政策信息；
（2）解答办理房地产抵押的各项法律咨询，出具书面法律意见；
（3）代为起草、审查和修改房地产抵押合同及其他法律文书；
（4）审查抵押房地产的状况，协助设定抵押权，并协助进行房地产评估；
（5）协助办理房地产抵押登记手续；
（6）办理其他约定的法律事务。
3、房地产权属登记
（1）提供有关房屋过户相关的法律政策咨询，提供书面法律意见；
（2）协助准备房地产交易过户的文件资料；
（3）协助办理申请过户、代理申报应缴契税、费用、代领房地产买卖契证。
4、房地产调查
（1）提供有关房地产抵押、查封等相关法律政策咨询，出具书面法律意见；
（2）到有关行政机关对房地产的权属、抵押情况以及是否查封进行调查；
（3）办理其他约定的法律事务。
（三）其他房地产相关律师事项
1、进行房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律知识和业务技能的培训；
2、及时向开发企业介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策，并结合开发企业实际管理状况，出具相关法律意见；
3、为开发企业提供《劳动法》、《公司法》等健全公司法人治理结构的综合性法律意见；
4、为开发企业及时解答和解决有关法律咨询和法律事务；
5、协助企业建立健全各种规章制度，包括厂规、厂纪、合同管理、税收、劳动保险、专利和专有技术管理、商标和广告管理、资金信贷等管理制度；
6、参加合同和重大经济活动的谈判，承办其它法律事务，如代理公证、商标注册、调查资信等；
7、代理参加调解、仲裁及其它非诉讼法律事务和诉讼活动。
三、服务费用及支付
甲方向乙方支付的律师服务费用为￥_________元（大写_________元整）。甲方应于本合同生效之日起_________日内，向乙方支付全部费用的_________%，计￥_________元（大写_________元整），剩余_________%，计￥_________元（大写_________元整）于乙方代理事项完成之日起_________支付。
甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：帐户名：_________，帐户号：_________。
乙方向甲方收取律师服务费用的依据为《律师服务收费管理暂行办法》、《律师服务指导性收费标准》、_________。
四、其他费用的负担
乙方律师办理甲方委托事项所发生的.下列费用，应由甲方承担：
1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的鉴定费用、评估费用、办案费用等；
2、_________（地区）外发生的差旅费、食宿费，翻译费，复印费，长途通讯费等；
3、征得甲方同意后支出的其他费用。
乙方律师应当本着节俭的原则合理使用上述有关费用。
五、甲方权利义务
1、甲方应与乙方合作真诚，及时、准确、完整地向乙方提供所需的资料及文件；
2、甲方指定_________为法律服务小组的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当书面通知乙方；
3、乙方律师到甲方处办公时，甲方应为律师提供必要的办公及生活条件；
4、甲方应按照本合同规定的时间、方式向乙方支付服务费用；
5、甲方应随时告之乙方其房地产项目进展情况，并告知乙方其联系地址、电话号码和处所等；
6、甲方应当对乙方律师办理的相关法律事务提出明确的要求，但不得提出不合理要求；
7、甲方不得向乙方律师隐瞒任何与委托事项相关的情况；
8、甲方保证其向乙方所提交资料及文件的真实性和合法性，由于甲方提供虚假信息而导致其遭受的一切损失，由甲方自行承担；
9、甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决策而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担；
10、甲方有权就乙方服务范围内的事项，随时向乙方提出口头或书面咨询，乙方应及时作出答复；
11、甲方有权随时检查监督乙方律师的工作服务内容，但不得影响乙方律师的正常工作秩序；
12、甲方有证据认为乙方律师没有尽勤勉义务为其进行法律服务的，有权要求乙方更换律师；
13、由于甲方的原因而导致服务事项没有完成，甲方不得要求退还已经支付的律师费用；
14、甲方委托的事项不得违反法律规定或律师执业规范。
六、乙方权利义务
1、乙方应当指派熟知房地产行业又熟知工程建设行业的专业知识及专业法律规定的律师为甲方提供法律服务；
2、乙方律师应勤勉尽责地完成委托事项，维护甲方的合法权益；
3、乙方律师有权查阅甲方与承办法律事务有关的文件和资料；
4、乙方律师有权了解甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的有关情况；
5、乙方律师应根据甲方的安排，列席甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的有关会议；
6、乙方律师有权获得所必须的办公、交通及其他工作条件和便利；
7、乙方律师在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，由甲方承担，乙方律师不担责；
8、乙方律师应及时承办甲方委托办理的有关法律事务，并对所经办事务的合法性负责；
9、乙方律师要坚持以事实为根据、法律为准绳的原则，发现甲方有不当行为时，应当及时予以劝阻；
10、乙方律师应根据本合同规定和甲方的授权委托进行工作，不得超越代理权限；
11、乙方律师不得从事有损于甲方合法权益的活动，不得在民事、经济、行政诉讼或仲裁活动中担任甲方对立一方当事人的代理人；
12、乙方律师在同时受聘担任甲方和另一公司法律顾问期间，遇到两公司之间发生争议时，应当进行调解，但不得代理任何一方参加诉讼或仲裁；
13、乙方对在工作中接触、了解到的有关甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的商业秘密，负有保守秘密的义务；
14、乙方律师不得私自接受委托，私自向委托人收取费用，收受委托人的财物；
15、因乙方律师的过错而给甲方造成损失的，乙方应按有关规定进行赔偿；
16、乙方律师不得利用提供法律服务的便利牟取甲方与另一方争议的权益；
17、未经甲方同意，乙方不得擅自更换指派的律师。
七、合同的解除
1、合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；
2、甲乙双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4、乙方及律师不按本合同的约定提供法律服务，经甲方指出后，仍不改正的；
5、因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受重大经济损失的；
6、甲方有意向乙方提供虚假情况、捏造事实，致使乙方律师不能提供有效的法律服务的；
7、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的；
8、_________。
八、保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
九、通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
十、合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
十一、合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
十二、争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
十三、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
十四、合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
十五、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
十六、合同的效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_________乙方（签章：
法定代表人（签章）：_________法定代表人（签章）：
委托代理人（签章）：_________委托代理人（签章）：
开户银行：_________开户银行：
帐号：_________帐号：
签订地点：_________签订地点：
_________年____月____日_________年____月____日
专项法律服务合同收费标准【篇4】
鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力;甲方因公司投资设立、经营管理等事项需要专业的法律服务，特委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意;双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：
一、人员指派
乙方接受甲方的委托，指派_________ 、_________ 、_________ 等律师组成法律服务小组，负责处理甲方的公司法律事务。
本合同自双方签字之日起生效，委托事项完毕之日时自行失效。委托事项时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。
二、工作范围
乙方律师的工作内容具体如下：
1 、公司设立法律服务
(1 )提供公司投资形式、投资可行性相关的法律咨询意见及方案设计;
(2 )提供策划公司、集团公司股权构架方案;
(3 )起草、审查、修改公司设立过程中的公司章程、股东协议等各项法律文件;
(4 )提供公司投资设立的有关法律政策信息，出具书面法律意见书;
(5 )分析说明投资设立公司过程中的法律风险，以及如何避免法律风险;
(6 )对于投资设立中的有关知识产权、商业秘密及其他高新技术的有关法律问题，提供专业法律处理意见;
(7 )进行投资设立公司所需的有关商业调查;
(8 )协助办理公司登记设立登记手续;
(9 )协助办理投资设立公司中的其他法律事务。
2 、公司经营管理法律服务：
(1 )为公司提供公司治理结构、董、监事会及管理层设置相关的法律咨询意见及方案设计;
(2 )为公司提供管理层持股及其他期权奖励计划的方案设计及法律文件的起草;
(3 )为公司与他方之间的合同和/ 或协议提供意见或建议;
(4 )为公司建立和完善长期使用的合同范本;
(5 )为公司审阅、修改合同、协议、章程等法律文件;
(6 )为公司审核、修改员工手册等内部规章制度;
(7 )协助公司处理与员工的劳动关系有关的事项;
(8 )参与公司与他方的商务谈判;
(9 )当公司与他方发生纠纷时，以非诉讼形式协助公司对外交涉、谈判;
(10)为公司提供并解释与公司日常业务有关的法律法规和行政规章及各项政策;
(11)提供与公司业务活动相关的法律信息;
(12)对将由公司开展的重大商业活动出具法律建议;
(13)应公司要求对外出具律师函;
(14)经公司授权发表律师声明;
(15)应公司要求对公司人员进行法律知识专题培训;
(16)代理公司进行各类诉讼、仲裁、行政复议案件;
(17)为公司办理对外重大文件签署等事件的律师见证事项;
(18)其他委托事项。
3 、公司股权转让与资产重组专项法律服务
(1 )提供公司股份转让与资产重组的有关法律政策信息，以及相关纠纷案例;
(2 )提供有关股份转让与资产重组的各项法律咨询，提供书面法律咨询意见;
(3 )分析股权转让与资产重组过程中的法律风险，以及如何避免法律风险;
(4 )进行股权转让与资产重组所需的有关商业调查;
(5 )起草、审查、修改股权转让与资产重组过程中的各项法律文件;
(6 )协助办理公司股权转让与资产重组的各项程序;
(7 )协助办理公司股权转让与资产重组的其他法律事务。
4 、公司改制专项法律服务
(1 )提供与公司改制相关的法律政策信息，出具书面法律咨询意见;
(2 )协助制定公司改制的具体实施方案;
(3 )起草、审查和修改公司改制所需的各种法律文件;
(4 )协助办理公司改制的各种审批登记程序;
(5 )协助处理公司改制中的其他法律事务。
5 、公司对外投资法律服务
(1 )为公司进行对外投资项目的推荐;
(2 )参与各类公司改制及股份制改造，包括提供转制程序咨询、法律文件起草、相关手续代办;
(3 )参与公司兼并与收购、资产重组，包括参加谈判、起草相关法律文件;
(4 )参与公司股权转让与受让，包括参加谈判、代为起草《股权转让协议》等相关法律文件;
(5 )公司以无形资产、人力资本对外投资的方案设计;
(6 )为公司增资、减资、分立、合并提供法律服务。
6 、为公司提供对商业伙伴或商业对手的审慎及资信调查服务
(1 )商业伙伴或商业对手的股权结构、主要负责人、住所地等;
(2 )商业伙伴或商业对手的经营一般现状及历史状况;
(3 )商业伙伴或商业对手的若干年度的财务报表;
(4 )商业伙伴或商业对手的帐号、对外投资、固定资产及其他资产线索;
(5 )商业伙伴或商业对手是否被工商部门行政处罚、是否存续;
(6 )商业伙伴或商业对手的其他资料，包括相关资质证书。
7 、重大项目参与专项法律服务
(1 )就参与的重大项目，提供相关的法律政策依据以及相关案例;
(2 )就所参与的重大项目提供相关法律咨询，出具书面法律意见;
(3 )对项目的有关方案，进行法律审查;
(4 )协助起草、审查和修改与项目有关的协议及其他各种法律文件;
(5 )根据项目需要，进行有关商务调查;
(6 )协助处理项目中所发生的其他法律事务。
8 、公司解散与清算专项法律服务
(1 )提供公司股份结算与清算的有关法律政策信息，以及相关纠纷案例;
(2 )提供有关公司结算与清算的各项法律咨询，提供书面法律咨询意见;
(3 )分析结算与清算过程中的法律风险，以及如何避免法律风险;
(4 )协助制定公司因解散和注销进行清算的具体实施方案;
(5 )为投资者进行结算与清算所需的有关商业调查;
(6 )为投资者起草、审查、修改解散、注销过程中的各项法律文件;
(7 )协助办理公司解散、注销各种审批登记程序;
(8 )协助处理公司解散、注销中发生的其他法律事务。
三、工作方式
甲方安排_________ 与乙方联络，并负责收集拟处理法律事务的相关资料，配合并督促乙方开展工作。
乙方指派_________ 律师负责与甲方进行日常联络，及时处理相关法律事务。
甲方填报工作记录表交予乙方，乙方律师处理后交回甲方存档。
四、律师费用及支付办法
1 、合同双方同意，甲方向乙方支付律师费_________ 元人民币。
2 、上述律师费，在甲方签署本合同之日起_________ 日内支付_________ 元;在委托事项完成之日起_________ 日内支付其余律师费。乙方开户银行：_________ ;开户名称：_________ ;帐号：_________.
3 、如果委托事项未能完成，甲方应按照乙方根据本合同第二条已完成工作量，经双方协商后适当支付律师费。
五、其他费用的负担
乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列费用，应由甲方承担：
1 、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的鉴定费用、评估费用、办案费用等;
2 、_________ (地区)外发生的差旅费、食宿费，翻译费，复印费，长途通讯费等;
3 、征得甲方同意后支出的其他费用。
乙方律师应当本着节俭的原则合理使用上述有关费用。
六、甲方应履行以下义务
1 、甲方应当及时、准确、完整地向乙方提供其所需要的资料和文件，并保证所提交资料和文件的真实性和合法性。
2 、甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求。
3 、甲方应当按时、足额向乙方支付法律顾问费和工作费用。
4 、甲方更换联系人应当书面通知法律顾问。
5 、甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担。
6 、甲方有权就乙方服务范围内的事项，随时向乙方提出口头或书面咨询，乙方应及时作出答复。
7 、甲方应当对乙方律师的工作提供必要的办公条件及通讯设备。
8 、由于甲方的原因而导致上述服务事项没有完成，甲方不得要求退还已经支付的律师费用。
9 、甲方委托的事项不得违反法律规定或律师执业规范。
10、甲方有权要求乙方律师列席甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的有关会议。
11、甲方应如实向乙方律师提供任何与委托事项相关的情况，不得隐瞒或提供虚假情况。
七、乙方应履行以下义务
1 、乙方应当指派熟知公司运作事项及相关法律的律师为甲方提供法律服务。
2 、乙方律师应勤勉尽责地完成委托事项，维护甲方的合法权益。
3 、乙方有权要求甲方提供与委托事项有关的文件、资料，并有权对文件、资料进行审查和验证。
4 、乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，及时完成委托事项，并应甲方要求随时报告工作进度。
5 、乙方在维护甲方利益的前提下，遵从法律和行业规则的要求，有权保持工作的独立性和客观性。
6 、乙方律师在涉及甲方的对抗性案件或者交易活动中，未经甲方同意，不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人。
7 、因乙方律师的过错而给甲方造成损失的，乙方应按有关规定进行赔偿。
8 、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。
9 、乙方的工作时间、地点应根据甲方的实际法律服务内容的不同，具体协商或随时联系约定。
10、乙方律师有权了解甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的有关情况。
11、乙方律师在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，由甲方承担，乙方律师不担责。
12、乙方对在工作中接触、了解到的有关甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的商业秘密，负有保守秘密的义务。
八、合同的解除
1 、合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同;
2 、甲乙双方通过书面协议解除本合同;
3 、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4 、甲方逾期_________ 日不向乙方支付律师费用或者工作费用，经乙方催告后，仍不改正的;
5 、乙方及律师不按本合同的约定提供法律服务，经甲方指出后，仍不改正的;
6 、因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受重大经济损失的;
7 、甲方有意向乙方提供虚假情况、捏造事实，致使乙方律师不能提供有效的法律服务的;
8 、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;
9 、本合同的任何一方未经合同另一方的书面同意，将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给合同外的第三人，致使另一方遭受重大损失的;
10、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
九、保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________ 年。
十、通知
1 、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________ (书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2 、各方通讯地址如下：_________.
3 、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________ 日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
十一、合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________ 天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
十二、合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
十三、争议的处理
1 、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2 、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________ 种方式解决：
(1 )提交_________ 仲裁委员会仲裁;
(2 )依法向人民法院起诉。
十四、不可抗力
1 、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2 、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________ 日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3 、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4 、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
十五、合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
十六、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
十七、合同的效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
有效期为_________ 年，自_________ 年_________ 月_________ 日至_________ 年_________ 月_________ 日。
本合同正本一式_________ 份，双方各执_________ 份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
法定代表人(签章)：_________ 法定代表人(签章)：_________
委托代理人(签章)：_________ 委托代理人(签章)：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
帐号：_________ 帐号：_________
签订地点：_________ 签订地点：_________
_________ 年____月____日 _________ 年____月____日
专项法律服务合同收费标准【篇5】
甲方（委托人）：
法定住址：
法定代表人：
职务：
委托代理人：
身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系人：
电话：
电挂：
传真：
帐号：
电子信箱：
乙方（受托人）：
法定住址：
法定代表人：
职务：
通讯地址：
邮政编码：
联系人：
电话：
电挂：
传真：
帐号：
电子信箱：
鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房地产项目经营开发需要专业的法律服务，以维护其在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益，特委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意；甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：
一、法律服务组成人员
乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律师组成法律服务小组，负责处理甲方的相关房地产法律事务。
本合同自双方签字之日起生效，项目结束时自行失效。项目结束时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。
二、工作范围
乙方律师的服务内容具体包括：
（一）房地产投资开发法律事务
1、创设房地产项目公司
（1）为开发商提供政策法律可行性分析，协助开发商设立、组建房地产开发公司，取得房地产开发权；
（2）起草设立公司的各类法律文件；
（3）协助申办公司设立的法律手续；
（4）起草公司各类规章制度。
2、取得国有土地使用权
（1）为开发商提供审慎调查，确认土地的法律属性及用途；
（2）向土地管理部门申请办理征用土地，起草征用土地的文件；
（3）参与征用费、青苗补偿费及付款期限的谈判，制作谈判的法律文件；
（4）向土地管理部门申请确认土地用途，并起草有关法律文件；
（5）帮助协调开发商与土地管理部门、原土地使用人的各种关系；
（6）协调与土地管理部门的关系，起草用地申请书，参与土地出让金额的谈判，帮助开发商签订《国有土地使用权出让合同》，申领《土地使用证》；
（7）协调与规划部门的关系，申领《建设用地规划许可证》；
（8）通过行政裁决、诉讼等方式解决土地开发中的纠纷。
3、拆迁安置补偿
（1）协助确定委托拆迁单位，草拟、审核委托拆迁协议等文件；
（2）协助制定拆迁政策，草拟拆迁工作中需要的法律文件，包括拆迁安置文告，拆迁安置协议等；
（3）协助处理拆迁人与被拆迁户之间的纠纷；
（4）起草申领《房屋拆迁许可证》的.各类法律文件，协调开发商与拆迁行政主管部门的关系，协助开发商申领《房屋拆迁许可证》；
（5）参与拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理委托人进行仲裁、诉讼、行政裁决及协助强制拆迁；
（6）起草申请《房屋预售许可证》的法律文件，申领《预售许可证》。
4、工程建设施工
（1）起草开工报告，整理申请开工的所有文件，并向建设管理部门申领《施工许可证》，为项目尽早开工准备好全部法律手续；
（2）出具从工程勘察、设计、招标至工程竣工验收阶段的整体框架的法律意见书，其主要内容为：①提出有利于工程质量的意见；②降低成本的建议；③分析该阶段可能存在的法律风险；④提出规避风险的具体方案；⑤工程履约管理；
（3）参与勘察、设计、施工、招标工作小组，对可能中标的企业进行资格、资信审查，为此进行必要的调查；
（4）起草、审核招投标文件，监督招标工作程序；
（5）起草、参与签订建筑承发包合同，并出具法律意见书，监督合同的按时履行；
（6）协调处理施工过程中的突发事件，确保工程进度；
（7）在工程建设过程中，起草各类法律文件，协助开发商协调好与供电、自来水、电话、公安、卫生、环保等部门的关系；
（8）参与工程竣工验收，并出具法律意见书。
5、房地产项目融资
（1）向贷款银行或其他金融机构出具法律建议，说明以土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性；
（2）与贷款银行或其他金融机构谈判、草拟或审核贷款合同、抵押合同及相关法律文件；
（3）代办抵押登记手续、代办抵押权解除手续；
（4）办理抵押权实现时的抵押物处置手续，草拟、审核处置抵押物所需的法律文件。
6、物业管理
（1）协助设立或选聘与小区服务相符的物业管理公司，起草、审查与物业管理公司所签订的管理合同；
（2）起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度，委托管理合同及其他相关法律文件；
（3）起草、制订物业管理办法；
（4）协助开发商行使对公寓、小区的命名权、外墙和楼宇台的广告权，公共场地的改造权；
（5）协助物业管理公司组织业主大会，建立业主委员会，构建、理顺物业公司与全体业主及物业使用人的法律关系；
（6）协助物业公司与各市政工程公司及各专业公司确定物业服务中的各项协作、管理、维护、保养、专项服务合同、协议关系。
（二）房地产交易法律事务
1、房地产预售、销售
（1）协助开发商获取预售、销售批准；
（2）参与按揭事宜的谈判，起草按揭协议及附件；
（3）参与委托销售事宜的谈判，起草委托销售合同，并调查、审核销售公司的资质、资信等情况；
（4）对销售人员进行房地产销售的法律知识培训，指导销售人员签订销售合同；
（5）起草审查租赁、抵押等法律文件，协助办理相关登记手续；
（6）审查房地产广告内容的合法性；
（7）审查商品房预售合同和销售合同；
（8）购房签约及见证、办理预售登记。
2、房地产抵押
（1）提供房地产抵押的相关法律政策信息；
（2）解答办理房地产抵押的各项法律咨询，出具书面法律意见；
（3）代为起草、审查和修改房地产抵押合同及其他法律文书；
（4）审查抵押房地产的状况，协助设定抵押权，并协助进行房地产评估；
（5）协助办理房地产抵押登记手续；
（6）办理其他约定的法律事务。
3、房地产权属登记
（1）提供有关房屋过户相关的法律政策咨询，提供书面法律意见；
（2）协助准备房地产交易过户的文件资料；
（3）协助办理申请过户、代理申报应缴契税、费用、代领房地产买卖契证。
4、房地产调查
（1）提供有关房地产抵押、查封等相关法律政策咨询，出具书面法律意见；
（2）到有关行政机关对房地产的权属、抵押情况以及是否查封进行调查；
（3）办理其他约定的法律事务。
（三）其他房地产相关律师事项
1、进行房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律知识和业务技能的培训；
2、及时向开发企业介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策，并结合开发企业实际管理状况，出具相关法律意见；
3、为开发企业提供《劳动法》、《公司法》等健全公司法人治理结构的综合性法律意见；
4、为开发企业及时解答和解决有关法律咨询和法律事务；
5、协助企业建立健全各种规章制度，包括厂规、厂纪、合同管理、税收、劳动保险、专利和专有技术管理、商标和广告管理、资金信贷等管理制度；
6、参加合同和重大经济活动的谈判，承办其它法律事务，如代理公证、商标注册、调查资信等；
7、代理参加调解、仲裁及其它非诉讼法律事务和诉讼活动。
三、服务费用及支付
甲方向乙方支付的律师服务费用为￥_________元（大写_________元整）。甲方应于本合同生效之日起_________日内，向乙方支付全部费用的_________%，计￥_________元（大写_________元整），剩余_________%，计￥_________元（大写_________元整）于乙方代理事项完成之日起_________支付。
甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：帐户名：_________，帐户号：_________。
乙方向甲方收取律师服务费用的依据为《律师服务收费管理暂行办法》、《律师服务指导性收费标准》、_________。
四、其他费用的负担
乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列费用，应由甲方承担：
1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的鉴定费用、评估费用、办案费用等；
2、_________（地区）外发生的差旅费、食宿费，翻译费，复印费，长途通讯费等；
3、征得甲方同意后支出的其他费用。
乙方律师应当本着节俭的原则合理使用上述有关费用。
五、甲方权利义务
1、甲方应与乙方合作真诚，及时、准确、完整地向乙方提供所需的资料及文件；
2、甲方指定_________为法律服务小组的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当书面通知乙方；
3、乙方律师到甲方处办公时，甲方应为律师提供必要的办公及生活条件；
4、甲方应按照本合同规定的时间、方式向乙方支付服务费用；
5、甲方应随时告之乙方其房地产项目进展情况，并告知乙方其联系地址、电话号码和处所等；
6、甲方应当对乙方律师办理的相关法律事务提出明确的要求，但不得提出不合理要求；
7、甲方不得向乙方律师隐瞒任何与委托事项相关的情况；
8、甲方保证其向乙方所提交资料及文件的真实性和合法性，由于甲方提供虚假信息而导致其遭受的一切损失，由甲方自行承担；
9、甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决策而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担；
10、甲方有权就乙方服务范围内的事项，随时向乙方提出口头或书面咨询，乙方应及时作出答复；
11、甲方有权随时检查监督乙方律师的工作服务内容，但不得影响乙方律师的正常工作秩序；
12、甲方有证据认为乙方律师没有尽勤勉义务为其进行法律服务的，有权要求乙方更换律师；
13、由于甲方的原因而导致服务事项没有完成，甲方不得要求退还已经支付的律师费用；
14、甲方委托的事项不得违反法律规定或律师执业规范。
六、乙方权利义务
1、乙方应当指派熟知房地产行业又熟知工程建设行业的专业知识及专业法律规定的律师为甲方提供法律服务；
2、乙方律师应勤勉尽责地完成委托事项，维护甲方的合法权益；
3、乙方律师有权查阅甲方与承办法律事务有关的文件和资料；
4、乙方律师有权了解甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的有关情况；
5、乙方律师应根据甲方的安排，列席甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的有关会议；
6、乙方律师有权获得所必须的办公、交通及其他工作条件和便利；
7、乙方律师在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，由甲方承担，乙方律师不担责；
8、乙方律师应及时承办甲方委托办理的有关法律事务，并对所经办事务的合法性负责；
9、乙方律师要坚持以事实为根据、法律为准绳的原则，发现甲方有不当行为时，应当及时予以劝阻；
10、乙方律师应根据本合同规定和甲方的授权委托进行工作，不得超越代理权限；
11、乙方律师不得从事有损于甲方合法权益的活动，不得在民事、经济、行政诉讼或仲裁活动中担任甲方对立一方当事人的代理人；
12、乙方律师在同时受聘担任甲方和另一公司法律顾问期间，遇到两公司之间发生争议时，应当进行调解，但不得代理任何一方参加诉讼或仲裁；
13、乙方对在工作中接触、了解到的有关甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的商业秘密，负有保守秘密的义务；
14、乙方律师不得私自接受委托，私自向委托人收取费用，收受委托人的财物；
15、因乙方律师的过错而给甲方造成损失的，乙方应按有关规定进行赔偿；
16、乙方律师不得利用提供法律服务的便利牟取甲方与另一方争议的权益；
17、未经甲方同意，乙方不得擅自更换指派的律师。
七、合同的解除
1、合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；
2、甲乙双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4、乙方及律师不按本合同的约定提供法律服务，经甲方指出后，仍不改正的；
5、因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受重大经济损失的；
6、甲方有意向乙方提供虚假情况、捏造事实，致使乙方律师不能提供有效的法律服务的；
7、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的；
8、_________。
八、保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
九、通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
十、合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
十一、合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
十二、争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
十三、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
十四、合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
十五、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
十六、合同的效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_________乙方（签章：
法定代表人（签章）：_________法定代表人（签章）：
委托代理人（签章）：_________委托代理人（签章）：
开户银行：_________开户银行：
帐号：_________帐号：
签订地点：_________签订地点：
_________年____月____日_________年____月____日
专项法律服务合同收费标准【篇6】
立合同人：
甲方：____________
乙方：_______律师事务所
鉴于：乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力。甲方因公司并购事宜需要专业的法律服务，特委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，特订立如下合同条款，以资共同恪守履行：
第一条服务事项及期限
1．乙方就甲方并购_______有限公司事项进行专项法律服务。
2．本合同有效期自本合同生效之日起至甲方委托并购事项完成之日止。
第二条人员指派
乙方接受甲方的委托，指派______、______等律师组成法律服务小组，负责处理甲方公司并购的法律事务。
第三条工作范围
乙方律师的工作内容具体如下：
1．起草并购意向书；
2．进行法律尽职调查，并出具律师尽职调查报告；
3．参与商务谈判，进行并购可行性策划和并购方案的设计；
4．出具并购法律意见书；
5．起草并购合同及并购所需的其他相关法律文件；
6．协助办理并购过程中的其他法律事务。
第四条工作方式
1．甲方安排_____与乙方联络，负责收集拟处理法律事务的相关资料，配合并督促乙方开展工作。
2．乙方指派_____律师负责与甲方进行日常联络，及时处理相关法律事务。
第五条律师费用及支付
1．双方协商同意，甲方向乙方支付律师费_____元人民币。
2．上述律师费，在甲方签署本合同之日起_____日内支付_____元；在委托事项完成之日起_____日内支付剩余律师费用。
乙方开户银行：_____；开户名称：_____；帐号：_____。
第六条其他费用的负担
乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列费用，应由甲方承担：
1．行政、司法、鉴定、公证等部门收取的查档费、鉴定费、评估费、公证费等；
2．_______（地区）外发生的差旅费、食宿费、翻译费、复印费、长途通信费等；
3．征得甲方同意后支出的其他费用。
第七条甲方的义务
1．甲方应当及时、准确、完整地向乙方提供并购事宜相关的所有资料和文件，并保证提交资料和文件的真实性和合法性；
2．甲方应为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求；
3．甲方应按时、足额向乙方支付律师服务费用和工作费用；
4．甲方更换联系人时应当及时书面通知乙方；
5．甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为所造成的，由甲方自行承担；
6．甲方应当对乙方律师的工作提供必要的办公条件、通信设备和交通工具；
7．由于甲方原因导致服务事项没有完成的，甲方不得要求退还已经支付的律师费用；
8．甲方委托的事项不得违反法律规定或律师执业规范；
9．甲方应如实向乙方律师提供任何与委托事项相关的情况，不得隐瞒或提供虚假情况。
第八条乙方的义务
1．乙方应当指派熟知企业并购事项及相关法律的律师为甲方提供法律服务；
2．乙方律师应勤勉尽责地完成委托事项，维护甲方的合法权益；
3．乙方有权要求甲方提供与委托事项有关的文件、资料，并有权对文件、资料进行审查和验证；
4．乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，及时完成委托事项．并应甲方要求随时报告工作进度；
5．乙方在维护甲方利益的前提下，遵从法律和行政法规的要求，有权保持工作的独立性和客观性；
6．乙方律师在涉及甲方的对抗性案件或者交易活动中，未经甲方同意，不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人；
7．乙方对甲方业务应当单独建档，保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财务应当妥善保管；
8．乙方的工作时间和工作地点应根据甲方所需实际法律服务内容的不同与甲方具体协商或随时联系约定；
9．乙方律师在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，由甲方承担。
第九条合同的解除
双方同意，当具备下列情形之一时，合同解除：
1．合同期限届满，双方不再续签合同；
2．双方通过书面方式解除本合同；
3．甲方逾期______日不向乙方支付律师费或者工作费用，经乙方催告后，仍不支付时；
4．甲方故意向乙方提供虚假情况、捏造事实，致使乙方律师不能提供有效的法律服务；
5．甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的；
6．当本人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
第十条通知
1．任何与本合同有关的需要送达或给予的通知、合同、同意或其他通信，除双方另有约定外，应按双方当事人在本合同中列明的地址、传真、电话、电子邮件或其他联系方式进行；通过传真、电话、电子邮件发出的任何文件、资料、通知，在发出后即视为收讫。通过邮寄发出的任何文件、资料、通知，在寄出10日后即视为收讫。
2．任何一方在本合同所列的地址、传真、电话、电子邮件或其他联系方式发生改变的，应自变更之日起_____日内以书面形式通知对方，否则，对方按照原来的地址、传真、电话、电子邮件或其他联系方式发出的文件、资料、通知等均视为在前款约定的时间内收讫，由此产生的一切后果，均由另一方自行承担。
第十一条法律适用及争议解决
1．本合同的订立、效力、变更、解释、履行、终止和由本合同产生或与本合同有关之争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
2．凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。如果争议自发生之日起30日内仍不能得到解决，则任何一方均有权选择以下第_____种方式解决：
（1）向_____仲裁委员会申请仲裁，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。
（2）向_____人民法院起诉，以诉讼解决争议。
第十二条合同的生效及其他
1．本合同的附件为本合同不可分割的一部分；本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
2．本合同中未尽事宜或出现与本合同相关的其他事宜时，由双方协商解决并另行签订书面补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3．本合同自双方法定代表人或授权代表签字或盖章之日起生效。
4．本合同一式_____份，每方各执_____份，具有同等法律效力。
5．本合同由立约双方在中华人民共和国_____签署。
（以下无合同正文条款）
甲方：__________________（盖章）乙方：__________________（盖章）
法定代表人或授权代表：__（签字）法定代表人或授权代表：__（签字）
日期：__________________________日期：__________________________
【热搜合同】监控合同合集五篇
在这个快节奏的世界，合同也变得更加重要了，作为签订合同的当事人，我们必须要清楚合同的具体内容。只有签署好在你们之前就沟通好的合同后，可以更好的防范可能存在的风险。既然如此，你知道我们的合同有哪些内容啊？为满足您的需求，小编特地编辑了“【热搜合同】监控合同合集五篇”，仅供参考，欢迎大家阅读。
监控合同(篇一)
委托方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，结合工程具体情况，经甲乙双方协商，签订本合同。
一、工程慨况：
1. 工程名称：
2. 交付设备及工程安装地点：
3.承揽方式和范围：本工程以包工包料、包质量、包工期、包设计(设计方案以甲方书面认可为准)的形式由乙方承揽，乙方必须按照甲方确定的设计方案、系统功能、设备材料，承包整个工程的设备供应及安装和调试。
二、工程造价：
1.本工程总造价为人民币：( 元)(大写： )。
2.整个工程必须满足甲方认可的设计方案和功能要求，以甲方书面审定的设计方案为标准，在此基础上单价不再作任何调整(甲方要求增加工程除外)。
三、工程付款方式：
1. 甲乙双方签订本合同之日起( 个工作日内)甲方一次性向乙方支付工程总造价的( )即( 元)。(大写： 整)。
2. 线缆敷设完毕，设备全部进场经甲方检验符合合同要求后( 个工作日内)甲方一次性向乙方支付工程总造价的( )即( 元)。(大写： 整)。
3.工程完工通过甲方验收合格双方在( 个工作日内)办理完结算，在办理完结算后，甲方一次性向乙方支付工程总造价的( )即( 元)(大写： 整)。
4.质量保证期满后，乙方履行了保修义务后( 个工作日内)，甲方一次性向乙方支付工程总造价的( )即( 元)(大写： 整)。
5.乙方必须提供当期工程款同等金额的工程发票，否则甲方有权不付或者缓付工程款。
四、工期：
1.本合同签订后，乙方在( )日内组织施工人员及相关设备进场，整个施工及安装调试工期为( )天，从甲方支付首期工程款之日起计算。
2.在履约过程中，由于甲方单方面变更原有设计方案所影响的工期由甲方负责,由于不可抗拒因素等造成工期延期的，经甲乙双方协商认可后作出工期调整，以此确定竣工日期。
五 、供货及安装
1.乙方使用的材料、设备必须符合国家相关规定和行业规范以及甲方认可的设计方案的规定。否则，甲方有权要求乙方更换，有关费用由乙方承担。
2.乙方使用的材料必须先提供样品和质检证书并经甲方书面认可，方可采购进场安装。
六、售后维修：
1.本工程设备保修期为 壹 年，自工程完工并通过甲方及相关部门验收合格之日起计。保修期内，设备出现的质量问题或故障，乙方在接到甲方通知后24小时内派人维修，遇到特殊情况如设备反厂维修的维修时间相应推迟,维修费用由乙方承担。
2.保修期届满后，乙方应对甲方提供优惠的有偿维护。
3.保修期内人为因素或自然灾害引起的故障或损坏，仅收取维修成本费。以下情况在保修期内不属于保修范围：人为因素或自然灾害引起的故障或损坏，自行拆卸改换设备任何部件(如：线路、零件)后造成损坏，非乙方指定的专业技术人员指导安装而引起的故障。
七、甲乙双方责任：
(一)、甲方责任：
1.甲方应审核并批准乙方提供的设计方案、安装施工方案，在收到后的两日内完成，并向乙方提供必要的场地及施工用电。
2.甲方应按约定向乙方支付工程款。
3.甲方应委派 姓名: 电话: 为现场管理代表，监督、检查工程质量、进度，处理并协调甲乙双方在施工中发生的有关事宜。
4.在乙方供货后，甲方应组织人员对设备进行验收。
5.工程完工后，甲方在接到乙方书面验收申请后，应组织人员对工程进行竣工验收和办理竣工结算,如超过5个工作日未安排工作人员进行验收的视为验收合格。
(二)、乙方责任：
1. 乙方在本合同签定后5个工作日内向甲方提供施工方案，经甲方书面批准后按施工方案进行施工。
2.乙方按本合同确定的时间进场施工，并按工期要求完工。
3.乙方应按施工安全规范做好施工质量、安全管理，凡施工期间发生的施工质量问题、安全事故，均由乙方负责并及时报告甲方及有关部门。
4. 施工中因乙方原因造成的停工、返工、材料、设备损失等均由乙方承担，所有设备和材料验收前均由乙方妥善保管，如有损坏和遗失均由乙方负责。
5. 乙方应对验收后保修期内发现的施工质量问题负责免费维修或更换。
6. 乙方应对现场所有已完工的建筑装修、设备具有保护的责任，施工时如损坏甲方财产，由乙方负责赔偿。
7. 乙方应遵守甲方有关场地管理的规定并办理相关手续。
八、违约责任：
1.甲方如未按本合同的规定付款，每延迟一日，以按未付款项的5%计付违约金。
2.由于乙方原因不能按工期竣工的，每逾期一日，向甲方支付500元违约金;逾期10日后甲方有权单方面解除合同。
3.除不可抗拒因素(如战争、天灾等)外，甲乙任何一方违约导致合同不能履行或终止的，违约方须向守约方支付工程总造价30%的违约金，违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还应就不足部分承担赔偿责任。
4、工程中途停建、缓建，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此造成的返工、停工、人员设备调迁、设备材料积压的实际损失。
5、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用有关设备，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。
九、其他事宜：
1.按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金和各种经济损失，在明确责任后3天内付清。
2.本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。
3.双方执行本合同中发生纠纷，双方应先行协商，若协商不成时，任何一方可以向工程所在地人民法院提起诉讼。
4.双方签订认可的工程设计和施工方案及其它经双方签字确认的书面材料均为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
5. 本合同及其附件自双方签字、盖章之日起生效，保修期届满结清余款后失效。
6.本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，双方签字、盖章后生效。
甲方： 乙方：
(盖章) (盖章)
签约代表(签字) 签约代表(签字)
年 月 日 年 月 日
监控合同(篇二)
甲方（需方）：
乙方（供方）：
经过双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》，双方同意签订以下合同条款，以便双方共同遵守，履行合同。
一、产品清单及付款方式
1、付款方式
合同总价为：人民币（大写）：xx元。合同签订后甲方向乙方支付合同总金额的xx %即xx人民币大写：xx作为订货定金。全部设备签收合格后的七日内，甲方向乙方支付合同总金额的xx%即人民币大写：xx
二、交货时间及地点
1、交货时间：20xx年8月26日
若延期交货，乙方每天应向甲方缴纳延期额的千分之一作为罚金、因不可抗拒力所导致的交货，服务及付款延迟等按照《中华人民共和国合同法》有关条文处理。
2、交货地点：送货上门，安装调试。
三、保修条款
乙方针对本项目的售后服务保修措施祥述（投标文件承诺内容），下例情况不属保修范围：
1、不可抗力引起的损害；
2、用户电力系统故障（如接地不良，电压超过规定范围等）引起的损坏；
3、用户私自维修引起的损坏；
4、用户自行造成的机械损坏（用户正常使用除外）；
5、其它不属于供应商负担的保修事宜。
四、相关权利及义务
1、甲方收到乙方设备后，乙方应在开发区政府采购管理办公室，开发区监察审计部门，开发区政府采购中心的共同监督下及时验收，验收时可对不符合合同要求及评标样本的设备或产品拒绝接收；
2、甲方有权监督乙方对所交付设备进行安装调试，并督导完成；
3、甲方有权监督乙方的售后服务，并对乙方的售后服务不符合合同要求时加以指出乃至追究合同责任；
4、甲方在合同规定期限内履行付款责任；
5、甲方在乙方进行安装调试时应给予协助和协调各方关系，乙方应及时提出需要甲方协助和协调的内容，以便保证合同的正常履行；
6、甲方对乙方的技术及商业机密予以保密；
7、乙方有权按照合同，要求甲方支付相应款项；
8、乙方有权在实施安装调试时，提出合乎情理的协助要求；
9、双方指定联系人，所有保修过程均应由双方经手人签字纪录。
五、争议双方本着友好合作的态度，对合同履行过程中发生的违约行为进行及时的协商解决，如不能协商解决可通过法律诉讼解决。
六、其它
1、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，采购管理办公室一份，采购中心一份；
2、本合同自签订之日起生效；
3、本项目的招标文件，投标文件，中标通知书是合同的附件，与合同具有同等的法律效力；
4、其它未尽事宜，由双方友好协商解决，并参照《中华人民共和国合同法》有关条款执行。
甲方（印章）：____________________
乙方（印章）：____________________
甲方代表（签字）：____________________
乙方代表（签字）：
监控合同(篇三)
发包人：
承包人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：路西、南环路南。
工程内容：室外消防监控系统安装。
二、工程承包范围
承包范围：包工包料。按设计及消防验收图纸范围内的全部工作内容
三、合同工期
开工日期：20xx年4月20日
竣工日期：20xx年5月20日
合同工期总日历天数30天。
四、质量标准
工程质量标准：按国家和地方有关消防工程的质量检验评定标准达到合格
五、合同价款:
人民币xx(大写)：柒拾叁万伍仟元整(￥：735000.00)
六、合同生效
合同订立时间：
合同订立地点：
本合同双方约定:双方签字盖章后生效
七、适用法律和法规
(1)需要明示的法律、行政法规：我国现行的、与本工程相关的法律法规文件、消防颁发的现行标准、规范均适用于本工程。国内没有相应标准、规范时的约定：双方协商约定。
(2)承包人委托有资质的设计单位设计工程施工图纸，用于消防监控系统验收。费用由承包人负担。
八、双方一般权利和义务
1.工程师：
1. 1监理单位委派的工程师
姓名：
职务：
总监代表
发包人委托的职权：
(1)本工程发布停工令、复工令、工期延误，
(2)其他需要发包人行使的权力。
1. 2发包人派驻的工程师
姓名：
职务：工程部长
姓名：
职务：安装工程师
2.发包人工作
2. 1发包人应按要求完成以下工作：
(1)施工场地具备施工条件
(2)将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点和供应，施工中的水、电费由承包方负担。
(4)提供工程地下管线资料
(5)双方约定发包人应做的其他工作：双方另行协商。
3.承包人工作
承包人应按要求完成以下工作：
(1)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续
(2)已完成工程成品保护的'及费用承担：
(3)施工场地清洁卫生：
(4)在接到修理通知之日后2天内派人修理。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
(5)发生须紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
(6)质量保修完成后，由发包人组织验收。
4、施工组织设计和工期
4. 1承包人提供施工组织设计、资质证明材料和进度计划的时间：开工后2日内。工程师确认的时间：收到后2日内批复。
4.2.双方约定工期顺延的其他情况：除不可抗力外，工期顺延须经总监理工程师和发包人批准方可计算顺延天数。
5、安全施工
承包人应严格按照国家及法律、法规、《建设工程施工现场消防安全技术规范》执行，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工;施工现场若发生安全事故所造成的损失，由承包单位自负，发包人不承担任何责任。
九、合同价款与支付
9.1本合同价款采用固定总价合同。
(1)采用固定价格合同，合同价款中包括的范围：
本合同采用图纸设计范围内的全部工作内容及另行设计的监控系统图纸工作内容，实行包工包料一次性包死，包定总价格约为人民币柒拾叁万伍仟元整。(￥735000.00元)
9.2工程款的支付
双方约定的工程款支付的方式和时间：
本工程无预付款，施工完毕后甲方、监理等相关部门验后合格后付至工程造价的80%(其中500196元抵房款，余款待消防部门验收合格后支付15%(，即11万元)质保金为工程造价的5%(，即3.675万元)保修期为两年，期满后30日内给予支付。
9.3承包人采购材料设备的约定：
⑴.本工程泵采用上海鸿龙品牌，监控自动报警系统采用北大青鸟，材料运到现场抽样检测，质量合格，证件齐全、材料与合格证等证明材料相符。
⑵.管材符合图纸设计要求。
工程承包范围内的全部材料和设备均由承包人自行采购，但必须符合图纸设计及甲方要求，严格执行报检制度，未经检验或检验不合格的材料、构件、半成品不得用于本工程且保证用于本工程的材料与样品相符，否则承担违约责任。
十、工程变更
若发包人有设计变更，以书面形式通知承包人。
十一、竣工验收
承包人应在竣工验收后15日内将完整的1套资料(不含竣工图纸)移交给甲方。
十二、违约、索赔和争议
12.1双方约定的承包人其他违约责任：
如果承包人未能按工程进度要求完成工程量，发包人有权下达书面通知书要求承包人按工程进度要求完成施工，经两次书面通知(间隔时间不少于10天)仍未达到工程进度要求的，发包人有权终止合同，承包人应赔偿因工程延误而造成的损失且每延误一天按工程总价款向发包人支付0.3‰的误期赔偿金。
12.2争议的解决方式
(1)若在履行合同时发生争议，首先由建设行政主管部门进行调解，调解不成时，可向烟台开发区人民法院提起诉讼。
(2)本合同一式两份,甲乙双方各一份,本合同经双方签字后生效,至工程验收完毕验收合格,工程款全部付清之日失效。
十三、补充条款
13.1工程实施过程中项目部有关人员变动，必须提前14天用书面形式报告甲方，经甲方同意后方得变动;
13.2施工过程中，承包方必须接受发包人代表及监理工程师的监督，服从发包人的协调，并主动配合;如有不服从，发包人有权责令其停工整顿或退场，造成的经济损失由承包人负责;
13.3施工期间，承包人要做到文明施工，材料堆放整齐，在施工过程中如受到有关部门的通报批评，则由发包人视情况对承包人进行相应的经济处罚;
13.4严格施工安全，承包人应对施工人员进行安全教育，不发生人身伤亡事故和火灾事故，并应参加建筑、安装工程保险，施工中由于承包人原因发生的质量、安全事故及责任和经济损失均由承包人负责;
13.5按时提供符合蓬莱工程所在地税务部门要求的合格发票。
13.6本工程材料的检试验由承包人负责，指定在蓬莱市建筑工程质量检测中心。
13.7若承包人在无正当理由的情况下，未经发包人同意，擅自停工或终止履行合同，承包人除应按工程合同价款的30%向发包人支付违约金外，还应承担发包人另行发包而增加的工程费用。
13.8承包方在施工过程中，所产生的水电费皆由承包方自行承担。如逾期不付造成停电、停水，导致工期延长的后果由承包方承担责任或由发包方直接从应支付的工程款中予以扣除。
13.9承包人应按照发包人与监理公司的要求整理汇总工程资料，按合同约定期限提供竣工资料，逾期提交，每逾期一日，按照工程总造价每日万分之五支付发包方违约金，且发包人有权拒付工程款。
发包人：(公章)
承包人：(公章)
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
日期:
监控合同(篇四)
甲 方：
乙 方：
甲乙双方本着平等、自愿、互利互惠原则，就甲方工厂智能化工程施工事宜进行了充分协商，达成如下协议，双方遵照执行。
一、工程施工内容
乙方根据甲方实际现场要求情况，对工厂内进行视频监控工程施工，并根据甲方确定的点位分布安装调试。
二、 工程总金额
乙方根据甲方要求，提供工厂智能化设备和安装调试费总价为24864元，大写：贰万肆仟八百六十肆元整(详见附件：项目工程报价清单)。
三、 工程施工
1、乙方严格按照甲方要求进行合理施工，施工时，乙方应严格遵守以下七点：
2、乙方严格按照甲方要求及设计进行施工，确保工程的进度和质量。 乙方按照报价清单表的材料清单组织材料。 乙方提供的货物和材料应由甲方开封验货后进行安装。 乙方应严格执行双方确定的施工进度和安排。 工程安装时，乙方必须遵守甲方的相关规定及甲方单位制定现场施工管理，做好人员和材料的管理，做到文明安全施工。
3、 乙方施工时应爱护甲方的相关物品，对造成破坏的地方，将进行修复。 如工程出现须增减项目和材料时，须经双方确定并签字认可，才能实施。
四、 工期
合同签定后，乙方在3个工作日后备货并进场施工。 乙方整个施工周期暂定为20天，施工中凡涉及到甲方单位原有实际情况进行配合的，应满足甲方的实际情况需要并优先考虑安装到位，不影响施工进度和施工质量。
五、 验收
1、 验收时，主要检查验收乙方在安装施工中进行具体施工项目是否符合甲方要求。
2、 乙方提供的材料应符合“工程设备清单”的各项指标认可。 工程结束后由甲方安排人员组织验收。 乙方提供监控点位及其他设备安装分布图等技术文档资料给甲方。
六、 责任条款
1、工程施工和验收后，乙方负责产品保修一年。
七、 付款方式
1、 甲乙双方签订合同后，乙方正式进场施工并完成大部分室内及室外弱电布线工作。工程各系统主要设备安装结束后，甲方支付总合同款给乙方。
八、售后服务：
1、乙方免费为甲方提供使用技术培训。
2、对施工工程在1年内进行免费维护，并根据甲方要求及时进行维修，更换相关损件。
3、1年以后设备维修、维护费用按实际成本收取。
4、如遇到不可抗拒的自然力量，及人为损坏，甲方将承担跟换设备成本价格，乙方将免费提供人员及技术服务。
九、生效及其它
1、合同经甲乙双方签字，并盖章即为生效;
2、合同一式二份，甲乙双方各执一份，合同附件与合同具有同等法律效力;
3、如本合同发生纠纷按照相关合同法执行;
3、其他未尽事宜双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
监控合同(篇五)
采购方（甲方）：__________________
供应方（乙方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，结合工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同。
一、工程项目
1、工程名称：闭路监控系统供货及安装工程。
2、交货及安装工程地点：建国路人人居火锅城
承包方式和承包范围：本工程以包工包料、包质量、包工期、包风险、包设计（设计方案以甲方认可为准）的形式由乙方承包，乙方必须按照甲方确定的设计方案、系统功能、设备材料，承包整个系统的设备供应及安装和调试。（设计方案以甲方认可为准）。
3，乙方使用的辅材必须先提供样板并经甲方书面认可，方可采购进场安装。
二、技术标准及质量保证
1、布线标准：乙方监控系统布线施工，严格遵照国际《民用闭路监控电视系统技术规范》gb50198-94、
2、乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。
3、乙方保证本项目所供产品均为合同中指定的产品，且包装为原包装。产品进场时提供供货证明，经甲方验收后进行施工。
三、工程造价
见附表
七、竣工验收及付款方式：
1、自合同签订日三天内，甲方向乙方支付______%作为预付金，工程完成验收合格日起，七天内甲方付清剩余费用。
2、项目施工安装、调试完毕，由乙方通知甲方组织验收，并提供相应完整的验收资料。乙方自书面通知之日起，三天内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。
四、维修保养：
1、本监控系统保修期为一年，终身维护。自工程完工并通过甲方及有关部门验收合格之日起计。保修期内，如系统发现故障，乙方必须在接到甲方通知之日起24小时内派员维修
2、保修期届满后，甲方要求乙方修理的，以实际情况价格适当向甲方收费。
3、保修期届满后，甲乙双方另签订技术维护协议，乙方应对系统提供优惠的有偿技术维护。
4、甲方要求软硬件功能的改进，扩容不在保修之列，但乙方应继续为客户提供最优惠的服务。免费维修期内人为或自然灾害引起的故障或损坏，仅收取维修成本费。以下情况不属保修范围：自行拆卸改换机内任何部分（如：线路，零件）后造成损坏；非乙方指定的专业技术人员指导安装而引起的故障。
五、约定事项
1、为确保工期，争取提前竣工，由甲乙双方共同组成工程实施小组。
2、合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为本合同的附件。
3、合同要件，乙方必须遵照执行，否则视为违约。
六、违约责任：
1、乙方必须严格按合同要求按时、按质（即合同要求的设备的规格、型号）、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的0、1%向甲方支付违约金；若违约超过10天，甲方有权解除合同，所造成的损失，由乙方负责
2、在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的0、1%向乙方支付违约金。
七、本合同按《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国产品质量法》，《消费者权益保护法》等有关法律条款执行。
八、合同执行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决，直至提交法院审理。
九、施工期间出现工伤事故，由施工单位自行负责。
十、本合同一式两份，由甲方执一份，乙方执一份。
十一、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
十二、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效。货款两清后，合同效力终止。
范文热搜：车位租赁汇集五篇
现如今，你能在绝大多数的地方见到合同的存在，我们不能忽略掉签合同这一步骤，它很重要。可以开始签订你们之间沟通好的的劳动合同了，可以增加交易顺利完成的成功率。既然这样，您晓不晓得签合同有哪些步骤呢？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“范文热搜：车位租赁汇集五篇”，大家不妨来参考。希望您能喜欢！
车位租赁【篇一】
出租方(甲方)：____________身份证：________________________
承租方(乙方)：____________身份证：________________________
甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。
1、本车位租金_________元整/月，大写：____________________.支付方式为____________________.乙方到期如需续租，需提前____个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。
2、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
3、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。
4、甲方责任及义务：
(1)在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方____个月租金。
(2)在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
(3)甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。
5、乙方责任及义务：
(1)乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。
(2)在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除____个月租金后退还乙方剩余租金。
(3)乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
6、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。
7、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。
甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________
电话：_____________________电话：_____________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
车位租赁【篇二】
出租方(甲方)：
地址：
联系电话：
承租方(乙方)：
地址：
联系电话：
根据中华人民共和国法律法规及北京市的相关规定，甲、乙双方就乙方租赁位于 停车场车位事宜，经协商一致，达成本合同条款如下,以资共同信守。
第一条 经双方一致确认，甲方同意出租，乙方同意承租本合同第三条所述 车位，遵守本合同各条款内容并声明所停车辆已经办妥车辆保险手续。
第二条 车位用途
本合同所确定的租赁车位仅限于停泊车辆使用，不得用作其它用途。
第三条 车位位置
1、乙方向甲方租赁位于 固定停车位 个(以下简称“车位”)。
2、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。
第四条 车位租金及支付方式
1、乙方承租车位每月租金为人民币 元。
2、支付方式：
第五条 停车场及车位管理
1、租赁期间内，乙方享有使用与自主管理所租车位的权利和责任。
2、租赁期间内，若因乙方原因造成停车场及车位的设备设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。
第六条 转租限制
未经甲方书面同意，乙方无权将其承租车位转租给第三方。
第七条 在合同有效期内，乙方使用车位时，因下列情况造成乙方损失，甲方不承担任何责任：
1、因自然灾害及不可抗拒的事件;
2、因刑事案件造成的损失;
3、非甲方故意或过失的灾害;
4、属停车场正常为装修、故障抢修而引起车位使用的中断;
5、其他车位使用者给乙方造成损失。
第八条 如乙方有以下情况之一，甲方有权单方面终止合同，并可提出索赔：
1、未按合同规定交纳租金;
2、未按合同规定使用所租车位;
3、违反本合同规定未经甲方书面同意擅自转租;
4、对其他承租者或业主引起妨碍或危害;
5、人为造成公用设施的损坏;
6、利用所租车位进行任何违法活动;
7、其他违约行为。
第九条 租赁期届满后的事项
1、乙方在退租前10日提出申请，经甲方验收后办理交接手续。
2、若乙方未按本条第1款办理，则从合同终止第二日起至书面交接手续办妥为止，乙方仍须按本合同约定租金价格向甲方支付租金，但此项租金支付并不构成租赁延续。
3、若乙方未按本条第1款办理，逾期7日(包括公共节假日)，甲方有权处置乙方留存于车位上任何车辆或物件，乙方应承担甲方处置清理费用。
第十条 违约责任
1、除本合同第八条规定外，双方均不得单方面终止合同，任何一方违反合同的行为，应就违约行为给对方造成的经济损失(包括诉讼费用)进行赔偿，如属双方的过失，应根据情况，由双方分别承担相应违约责任。
2、如乙方未按合同约定支付租金10日以上的，甲方可自动收回该车位。
第十一条 法律适用及管辖
凡因执行本合同所引起的争议，双方应通过平等协商解决，若协商未能取得一致，应提交车位所在地法院，依据中华人民共和国有关法律法规判决。
第十二条 合同生效
本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十三条 未尽事宜
本合同未尽事宜，经甲乙方协商，可另行签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议所规定之内容相抵触，以补充协议所规定之内容为准。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
车位租赁【篇三】
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
丙方（担保人）：
经三方自愿协商一致，订立合同如下：
一、 甲方将自有的一辆捷达牌出租车承包给乙方经营。
二、 承租期限为 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、 租金每日为 元整，每月底乙方向甲方交纳 元整。不得拖欠（甲方收款后向乙方出具收条。）
四、 签订本合同后，乙方向甲方交纳保证金人民币8000元（甲方收款后向乙方出具收条）。
五、 特别规定：
1、在本合同期限内，乙方不能做违章、违法、违纪的事情，要配合甲方和出租公司合理的调遣，如乙方恶意违抗、不按时交纳租金，甲方有权收回车辆，扣除保证金。
2、在本合同期限内，乙方要爱护车辆，及时定期维护保养，如有损坏乙方自己负责维修（且不得脱保，按说明书保养）。
3、在本合同期限内，乙方自行营运，不得随意转租和交付他人长时间使用，否则甲方有权收回车辆，扣除保证金。
4、在本合同期限内，该车辆涉及的一切交通事故、违章罚款和人身安全均由乙方负责。
5、乙方未经甲方同意，不得开车到外地，否则后果自负。
6、甲方向乙方提供行车证、保险卡、营运证、车辆购置税证、车钥匙、遥控器。本合同期届满或中止，乙方及时全部交付甲方。
7、本合同期届满，该车辆无违章、无损坏、无欠款和无脱保行为，甲方及时退还乙方保证金8000元。
8、乙方无违约行为，甲方不得私自扣车，如甲方私自扣车，赔偿乙方8000元。如乙方将该车转移，对甲方造成损失时，乙方自愿赔偿甲方30万元。同时，甲方有权向公安机关报案，追究乙方诈骗罪的刑事责任，乙方自愿接受公安机关的查处，不提出抗辩。
9、乙方提供的保证人丙方自愿向甲方承担连带责任担保。
10、政府油补贴归甲方所有。
六、本合同一式四份，甲乙丙三方共同签字后生效。
甲方签字： 身份证号：
乙方签字： 身份证号：
丙方签字： 身份证号：
法律见证机构：xxxx律师事务所（加盖见证专用章）
见证律师：xxx（印章）
年 月 日
车位租赁【篇四】
合同编号:
甲方: 联系电话:
乙方: 联系电话:
为了加强对小区车辆的管理,根据小区的实际情况及车场管理的有关规定,现经甲、乙双方协商,达成如下条款,供双方恪守。
一、甲方将位于 停车场 号车位出租给乙方做小型车辆(C型车牌)/摩托车停车场地使用,车牌号: 。
二、租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日止。
三、停车场租金每月为人民币: 元整。
四、停车场地租金的交纳方式。
1.乙方于签订合同当日起向甲方交纳场地租金。
2.乙方每月10日前连同管理费向甲方交纳上个月的停车场地租金。
五、甲方责任:
1.提供全天候24小时保安员值班服务。
2.全天候保持地下车库灯光明亮。
3.负责车场卫生清扫,确保车场整洁卫生。
4.定期对车场进行维修,各类标志清楚、明确。
5.定期对车场进行检查,维持车场正常停车秩序。
6.甲方负责购买车场保险并负责向有关部门交纳有关费用。
7.若甲方如有需要,有权提前收回车位,但需提前一个月书面通知乙方。
8. 甲方仅向乙方提供场地使用,但不承诺对乙方停泊在新世纪丽江豪园停车场之任何车辆因意外而导致损毁、被盗负赔偿责任。
9. 对于按规定停放的车辆,在停放期间如有损坏或丢失,甲方将协助乙方向投保的保险公司提供有关手续。
六、乙方责任:
1.乙方必须向甲方提供有效车辆综合保险单、行驶证、本人身份证原件交甲方验证,其复印件由甲方存档备查。
2.进入车场的时候,听从值班保安员的指挥,遵守停滞不前车场的各项管理规定,对停放在划线内,不得乱停乱放;车辆凭卡出场,无卡不得出场,待登记有关证件(即身份证、驾驶证、行驶证),车主签字并补偿出入卡损失后,才能出场。
3.乙方必须服从甲方管理,按合同规定交纳场地租金,延期交纳的每天按所欠租金的3‰交纳滞纳金。如有拖欠达一个月以上未交纳场地租金的甲方有权单方面解除合同,收回该车位。乙方必须交清所欠场地租金。
4.车主因故不再租用该车位,应提前一个月书面通知甲方。
5.车主不得将易燃、易爆、有毒等违禁物品带入车场,如有违反,所产生的一切后果由乙方自负。
6.乙方在车场内,对违章停放或驾驶所造成的一切损失负全部责任。
7.车辆进场后,按指定车位停放,必须锁好门、窗及防盗锁,不要将贵重物品、现金及车卡留在车内,以免遗失。
8.不得将车位转租他人或挪作他用。
七、租赁期间如因不可抗的自然灾害而导致车场无法继续使用,本合同则自然终止,双方互不承担任何责任。
八、本协议在履行中,如发生争议,甲、乙双方应协商解决。如协商不成可提请市有关部门调解,调解不成的可向仲裁机构申请仲裁。
九、本合同一式三份,甲方两份,乙方一份,双方签字盖章后,即时生效,均具有同等到法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
管理处经理: 法定代理人(车主):
地 址: 地 址:
经办人: 委托代理人:
年 月 日
车位租赁【篇五】
甲方：_________________身份证号码：_________________
乙方：_________________身份证号码：_________________
甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。
第一条本停车位位置
本停车位位于_______________车位。该车位适于停放车辆类型为小轿车。
第二条租赁期限
乙方租用本停车位期限为年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同到期后，乙方不享有优先租赁权。
第三条本停车位的租赁费及物业管理费
乙方租赁本停车位每月应向甲方支付租赁费为________人民币元。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费。
租赁车位的物业管理费由乙方承担，费用标准为每月____元。承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。
乙方同意按照本小区物业管理公司对车库场地的管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。
四本协议一式两份，双方各持一份，经签字后生效，未尽事宜，双方可另行商订。
出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日