管理服务协议书范本 篇1
委托单位： ________________________有限公司(以下简称甲方)
法定代表人：____________________________
通讯地址：______________________________
联系方式：______________________________
管理单位：_________________________有限公司(以下简称乙方)
法定代表人：____________________________
通讯地址：______________________________
联系方式：______________________________
银行户头：______________________________
银行卡号: ______________________________
经甲方同意将 小区停车场委托给乙方进行服务管理。为明确双方责、权、利关系，双方达成如下条款：
一、合作内容
1、甲方将 小区停车场委托给乙方服务管理。
2、本合同有效期限为_________ 个月，起始日自_____ 年 _____月 _____日起至 ______年_____ 月 _______日止。
3、管理方式：全面管理 。
(主要负责车场内车辆的出停入位、临停车辆的停车费收取、车场秩序的管理。)
4、由甲方按月向乙方支付停车场管理费：
收费按照 _________ 分成。甲方：占 ______________成;乙方：占 ________________成。
计算方式：临时收费的 %;长租部分所收租赁费用的 %
5、结算方式：车辆管理费用由乙方收取，乙方收费结算后的次月10日内按照甲、乙双方约定的分成比例以支票形式或银行转账方式支付给甲方对公账户。
6、乙方按车辆管理收费的实际金额为甲方(业主)提供相应金额的正规发票。
7、乙方对该停车场管理的质量方针为：停放安全、出入方便、整洁有序、和谐美观，不断满足甲方和车主合理的服务要求。
二、甲方权利、责任及义务
(一)甲方权利
1、甲方对乙方的管理有监督、检查和建议的权利。
2、甲方有因乙方违约而终止本合同的权利。
(二)甲方责任
1、甲方因自身需要，向乙方提出本合同义务外的要求，影响乙方正常经营管理的活动，应以书面形式告之乙方。
2、甲方在本合同执行期间，不应单方面与第三方签订与本停车场经营、管理相关的任何合同或协议。
3、甲方有责任协助乙方收取停车管理服务费。
(三)甲方义务
1、甲方应协助乙方工作，并提供必要的帮助。
2、甲方应在收到乙方支票或银行转账内10日内，向全体业主公示所收到款项的金额、日期等。
3、甲方将所收到的停车公共收益主要用于补充房屋维修资金的不足或召开业主大会决定使用用途。
三、乙方权利、责任及义务
(一)乙方权利
管理服务协议书范本 篇2
甲方：_______________
乙方：_______________
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》和其它相关法律、法规，就企业管理咨询事宜达成一致，特订立本协议：
第一条、服务范围
甲方聘请乙方在下列第______项为甲方提供管理咨询服务：
1、日常会计帐务处理咨询及税法咨询。
2、制订财务核算制度。
3、制订财务管理制度。
4、制订企业内部控制制度。
5、受托财务分析，出具财务分析报告。
6、投资融资咨询。
7、制订人力资源管理工作手册。
8、制订企业总务管理工作手册。
9、代办一般纳税人临时认定手续。
10、_________________________
第二条、服务期限
甲乙双方约定此次服务期限为______日，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条、服务费用
甲乙双方本项服务的收费标准为人民币______元，于签约后一次性支付。
第四条、甲方的基本义务
1、与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。
2、如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。
3、按照约定支付服务费。
4、向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的规定相冲突。
第五条、乙方的基本义务
1、必须遵守职业道德和执业纪律。
2、应当勤勉尽职，依法在协议约定范围内维护甲方的最大利益。
3、应当及时向甲方发表顾问意见;按时完成提交项目报告。
4、对甲方的商业秘密或个人隐私应当保守秘密。
第六条、不可抗力因素
1、任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起五日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起二十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
2、遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复本协议的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
3、本条所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免或不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府管制、国家政策的突然变动和罢工等。
第七条、违约责任
甲、乙双方一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括协议履行后可以获得的利益，但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。
第八条、争议纠纷解决
1、因履行本协议或与本协议有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。
2、如果协商未成，双方同意向______仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件地履行该仲裁裁决。
第九条、保密约定
管理服务协议书范本 篇3
饮食管理服务协议书
委托方：江西师范大学后勤保障处（以下简称甲方）
受托方：江西师范大学后勤产业发展有限公司（以下简称乙方）
为了进一步加强饮食服务工作，为全校师生提供质量上乘、环境优良、服务周到的饮食服务，根据我校后勤社会化改革的文件精神，经甲乙双方协商，特签订本协议。
一、服务范围
1．师生的膳食服务；
2．师生的开水供应服务；
3．师生的热水浴服务。
二、甲方的管理职责与权限
1．按照《中华人民共和国食品卫生法》、《餐饮业食品卫生管理办法》等相关法规，对乙方的膳食管理工作进行监督和指导。
2．将饮食服务中心现有的房屋及其各种附属设施、锅炉及其辅机设备以零租赁的方式提供给乙方使用。
3．对师生员工提出的意见和建议，定期向乙方反馈．并对反映较多的问题共同协商解决。
4．负责对外有关环保、节能等职能部门工作的接洽与协调。帮助乙方协调与省市有关职能部门的关系。
5．经常督促校内有关职能部门采取措施，净化校园内餐饮市场，除了委托给乙方管理的餐饮项目外，严禁以任何方式出现的餐饮售卖点（外招、留学生楼除外）。
6．根据在校统招生实际人数及物价（指燃煤、柴油、用电量）等实际情况，及时核实并调整对乙方的燃煤补贴款额和用电指标。
7．根据学校实际和饮食服务工作运行状况。负责对饮食服务中心现有房屋中型以上的维修、锅炉及其辅机设备（单件在5000元以上）的添置、立项和报批。
三、乙方的管理职责与权限
1．认真贯彻执行《中华人民共和国食品卫生法》以及《餐饮业食品卫生管理办法》，并根据实际情况制订相应的配套制度和管理细则。
2．无偿使用（由学校投资建设的）饮食服务中心现有的房屋及各种附属设施。房屋内的各种设备，根据江西日经资产评估有限责任公司（20xx年6月10日）的《关于江西师大后勤集团饮食服务中心资产价值评估报告书（正文）》的总价值为536，007元，也无偿使用。设备明细帐目详见《江西师范大学后勤集团饮食服务中心资产价值评估说明和资产评估明细表》，未列入评估明细表的设备作报废处理。已列入评估明细表设备，到了报废年限的，按正常程序报废。
3．今后由学校投资建设的学生餐厅和辅助设备设施，所有权归学校，乙方无偿使用。到了报废年限的，按正常程序报废。由后勤集团自行投资建设的餐厅及购买的各种设备，使用权归乙方。
4．积极采取可行措施，加强管理，搞好成本核算，努力降低伙食成本。在饭菜的供应上，做到早点的品种每餐不少于15个，中晚餐莱肴的品种不少于50个。在制作上体现“粗菜细做，细菜精做”，高、中、低相互搭配。在价位上，米饭的价格比照南昌高校的相关标准执行；莱肴的价格应做到确保每餐都有一定数量和质量的O．5元／份、O．8元／份的低价位的菜肴出售。
5．采取可行措施，建立责任体系，做好防火、防盗和防止食物中毒等安全工作。
6．自觉接受上级职能部门对食品卫生、排污防污等的检测与监督。
7．建立多渠道、多层面的民主监督制度，充分发挥饮食服务质量检查组的作用，定期召开学生“生活委员会议”，征求对饮食工作的意见，增加膳食管理的透明度。
8．加强锅炉房的管理，发现故障及时排除，确保锅炉处于良好状态；做到浴室、开水房按时开放。
9．按规定组织炊管人员到卫生部门体检，持证上岗。
10．对食堂米、面粉、猪肉、食油等大宗物品，应在合法经销商处实行定点采购。采购食品及其原料时，应按规定索证，不得采购《食品卫生法》规定禁止生产、经营的食品及其原料，确保质量。
四、今后，学生食堂的设备到了报损年限（或该报损）的按正常程序报损。新购置的设备，由甲方购置的归甲方所有；由乙方购置的归乙方所有。
五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
六、本协议一式两份，双方各执一份。有效期自二00一年四月一日至二00二年十二月三十一日止。
管理服务协议书范本 篇4
委托方：甲方
受托方：乙方
为了进一步加强饮食服务工作，为全校师生提供质量上乘、环境优良、服务周到的饮食服务，根据我校后勤社会化改革的文件精神，经甲乙双方协商，特签订本协议。
一、服务范围
1．师生的膳食服务；
2．师生的开水供应服务；
3．师生的热水浴服务。
二、甲方的管理职责与权限
1．按照《中华人民共和国食品卫生法》、《餐饮业食品卫生管理办法》等相关法规，对乙方的膳食管理工作进行监督和指导。
2．将饮食服务中心现有的房屋及其各种附属设施、锅炉及其辅机设备以零租赁的方式提供给乙方使用。
3．对师生员工提出的意见和建议，定期向乙方反馈．并对反映较多的问题共同协商解决。
4．负责对外有关环保、节能等职能部门工作的接洽与协调。帮助乙方协调与省市有关职能部门的关系。
5．经常督促校内有关职能部门采取措施，净化校园内餐饮市场，除了委托给乙方管理的餐饮项目外，严禁以任何方式出现的餐饮售卖点（外招、留学生楼除外）。
6．根据在校统招生实际人数及物价（指燃煤、柴油、用电量）等实际情况，及时核实并调整对乙方的燃煤补贴款额和用电指标。
7．根据学校实际和饮食服务工作运行状况。负责对饮食服务中心现有房屋中型以上的维修、锅炉及其辅机设备（单件在5000元以上）的添置、立项和报批。
三、乙方的管理职责与权限
1．认真贯彻执行《中华人民共和国食品卫生法》以及《餐饮业食品卫生管理办法》，并根据实际情况制订相应的配套制度和管理细则。
2．无偿使用（由学校投资建设的）饮食服务中心现有的房屋及各种附属设施。房屋内的各种设备，根据江西日经资产评估有限责任公司（20xx年6月10日）的《关于江西师大后勤集团饮食服务中心资产价值评估报告书（正文）》的总价值为536，007元，也无偿使用。设备明细帐目详见《江西师范大学后勤集团饮食服务中心资产价值评估说明和资产评估明细表》，未列入评估明细表的设备作报废处理。已列入评估明细表设备，到了报废年限的，按正常程序报废。
3．今后由学校投资建设的学生餐厅和辅助设备设施，所有权归学校，乙方无偿使用。到了报废年限的，按正常程序报废。由后勤集团自行投资建设的餐厅及购买的各种设备，使用权归乙方。
4．积极采取可行措施，加强管理，搞好成本核算，努力降低伙食成本。在饭菜的供应上，做到早点的品种每餐不少于15个，中晚餐莱肴的品种不少于50个。在制作上体现“粗菜细做，细菜精做”，高、中、低相互搭配。在价位上，米饭的价格比照南昌高校的相关标准执行；莱肴的价格应做到确保每餐都有一定数量和质量的O．5元／份、O．8元／份的低价位的菜肴出售。
5．采取可行措施，建立责任体系，做好防火、防盗和防止食物中毒等安全工作。
6．自觉接受上级职能部门对食品卫生、排污防污等的检测与监督。
7．建立多渠道、多层面的民主监督制度，充分发挥饮食服务质量检查组的作用，定期召开学生“生活委员会议”，征求对饮食工作的意见，增加膳食管理的透明度。
8．加强锅炉房的管理，发现故障及时排除，确保锅炉处于良好状态；做到浴室、开水房按时开放。
9．按规定组织炊管人员到卫生部门体检，持证上岗。
10．对食堂米、面粉、猪肉、食油等大宗物品，应在合法经销商处实行定点采购。采购食品及其原料时，应按规定索证，不得采购《食品卫生法》规定禁止生产、经营的食品及其原料，确保质量。
四、今后，学生食堂的设备到了报损年限（或该报损）的按正常程序报损。新购置的设备，由甲方购置的归甲方所有；由乙方购置的归乙方所有。
五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
六、本协议一式两份，双方各执一份。有效期自二0一三四月一日至二0一三年十二月三十一日止。
管理服务协议书范本 篇5
甲方：_____________
乙方：_____________
根据有关法律、法规政策和实际情况，在自愿、平等、协商一致的`基础上，甲方同意将______小区委托给乙方进行物业管理(服务)，特订立本协议。
第一条、物业基本情况
1、物业名称：_________;
2、物业类型：_________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合);
3、座落位置：_________市 _________区 _________路(街道) _________号;
4、占地面积：_________平方米;
5、建筑面积：_________平方米，
其中：住宅面积：_________平方米(分别为别墅_________平方米、复式别墅_________平方米、高层_________平方米、多层_________平方米);
商业面积：_________平方米;
服务楼面积：_________平方米(含首层停车库);
其它面积(配电房、地下室等)_________平方米。
6、住宅户数：_________户(截止_________年_________月_________日止，业主入伙户数_________户，_________户未入伙)。
第二条、委托物业服务事项
1、房屋建筑共用部位的维修、养护和服务及清雪，如有个别房盖漏水或墙皮脱落如超过物业维修范围，由业主自筹资金解决。
2、共用设施、设备的维修、养护运行和管理，包括共用的下水管道漏水等(共用部分)、公用照明、监控、化粪池、门卫、供水设备的维修不超过千元的由物业负责，如更新改造由业主自筹资金解决。
3、公共环境卫生：包括公共场所、房屋共用部位及清洁卫生、垃圾收集、冬季扫雪。
4、维护公共秩序(门卫)。
5、甲方提供各业主的住房面积花名册。
第三条、保洁服务
1、楼道每周拖洗二次，日清扫一次，楼梯扶手每天擦一次，庭院随时清扫，保持清洁。
2、楼道公用部位玻璃每年擦两次，破损玻璃随时更换，禁止任何人在小区内张贴悬挂广告。
3、冬季下雪及时清扫，堆放在适当位置，随时清扫夏季楼区内积水。
4、马葫芦每年清理疏通一次，平时发现堵塞，随时清疏，单元楼内下水道由业户自行承担。
第四条、供水时间
1、供水时间从每日早至晚，物业管理期间负责供水设施的维护、维修和保养，保证全体业主的生产生活用水。
2、供水水箱每季清洗一次，清洗时间由物业公司与业主委员会共同完成，每次清洗过程要有业主委员会成员参加。
第五条、公用设施、设备维护、养护
1、公用设施(含院内所有公共部位的声控灯座、灯头、灯泡、公用部位的门窗及玻璃拉手、门窗叉等)的养护修复费用由物业公司承担。
2、门灯、楼道灯完好率达95%，若损失，修复时间不超过2日内。
3、设备房要保持整洁通风、无跑、冒、滴、漏现象。
4、公共部位和共用部位人为损坏的由责任人负责。