【精华】房产租赁合同3篇
随着法律知识的普及，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编精心整理的房产租赁合同3篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房产租赁合同 篇1
出租方：______(以下简称甲方)
身份证：_________________
承租方：______(以下简称乙方)
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字：电________，水________)
七、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日
房产租赁合同 篇2
出租方：_________(简称甲方)
地址：_________
电话：_________
承租方：_________(简称乙方)
地址：_________
电话：_________
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在深圳市_________区_________路(村)_________街(坊)_________号的房屋，建筑面积_________M2，_________(房厅或间)出租给乙方，作_________使用。
二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：_________年_________月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_________元整，并于当月(季)初_________天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_________方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_________方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
出租方(签章)：_________ 承租方(签章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
房产租赁合同 篇3
甲方（出租方）：_________
企业法人营业执照号码：_________
注册地址：_________
乙方（承租方）：_________
企业法人营业执照号码：_________
注册地址：_________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。
第1条 合同前提条件
1．1 鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。
第2条 合同房产范围、使用和处置
2．1 合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_________处，所占总建筑面积共为_________平方米（以下简称“合同房产”）。对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一部分。
2．2 甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。
2．3 乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受甲方的监督，如改变用途，需征得甲方同意。
2．4 非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。
2．5 租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。
2．6 租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。
第3条 租赁期限
3．1 除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
3．2 如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。
3．3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。
3．4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。
第4条 租金和税费
4．1 乙方每年应按照平均每个平方米人民币_________元（_________元）的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》。
4．2 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。
4．3 甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。
4．4 租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。
第5条 运作方式
5．1 甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配计划，并就该等租金计划达成一致，分别下发。甲方在制定该计划时，应考虑按不同区域和不同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该计划提交给乙方。
第6条 双方权利义务
6．1 甲方权利：
（a）甲方有权依据本合同的约定收取租金。
（b）甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。
（c）租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。
（d）甲方有权享有本合同规定的其他权利。
6．2 甲方义务：
（a）甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。如果因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。
（b）对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求，甲方应及时提供必要的帮助。
（c）甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。
（d）甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。
（e）除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。
（f）对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保证自_________年_________月_________日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。
6．3 乙方权利：
（a）乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产。
（b）乙方依据生产经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添附，并享有改造添附部分的所有权。
（c）乙方可以转租，但需经甲方同意。
（d）乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。
6．4 乙方义务：
（a）乙方必须依法使用合同房产。
（b）依照本合同约定交付租金。
第7条 双方进一步的责任
7．1 合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。
第8条 合同的.变更和终止
8．1 本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进行。
8．2 本合同按下列方式终止：
（a）本合同期限届满，或
（b）本合同有效期限内双方达成终止协议，或
（c）本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力，或
（d）根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。
第9条 违约责任及损害赔偿
9．1 任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。
第10条 双方的陈述和保证
10．1 甲方的陈述和保证：
（a）甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。
（b）甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。
（c）甲方为签署本合同所需的一切政府审批（如需要）以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。
（d）甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。
10．2 乙方的陈述和保证：
（a）乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。
（b）乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。
（c）乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。
（d）乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。
第11条 不可抗力
11．1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、动乱及战争（不论曾否宣战）以及政府部门的作为及不作为）影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
11．2 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
11．3 不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同8．2（c）关于合同终止的规定。
第12条 其他规定
12．1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。
12．2 合同及其附表构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。
12．3 本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。
12．4 本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。
12．5 除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。
12．6 本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。
第13条 通讯
13．1 一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：
（a）经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。
（b）以挂号邮务寄出的通知应在付邮（以邮戳日期为准）后第7天（若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日）被视为有效。
（c）以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。
第14条 适用法律和争议的解决
14．1 本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。
14．2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第15条 附则
15．1 本合同以中文书写。
15．2 本合同正本一式九份，双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起计算，各份合同具有同等效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
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【精华】铺面租赁合同3篇(范本精选)
【精华】铺面租赁合同3篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的用途越来越广泛，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编收集整理的铺面租赁合同3篇，希望对大家有所帮助。
铺面租赁合同 篇1
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：
一、租赁期限及付款方式：
1.甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
2. 双方议定每年租金元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利：
1. 租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2. 租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。
三、其他事项：
1.甲方将房屋租给乙方经营，房屋内所有所有设施等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予赔偿。
2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。
3.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。
四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款，甲乙双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面租赁合同 篇2
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，经双方协商一致签订本合同。
一、租赁范围
出租方自有铺面一间金源街10号门面。
二、双方的权利和义务
1、租赁期间，如需另行装修或添臵设备，设施所需费用由承租方承担，出租方不负任何责任。装修必须不影响房屋结构，租赁期满后，房屋装修的设备不得拆除。
2、租赁期间，所有应交纳的.工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方承担。
3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。
4、租赁期满，承租方应及时将租赁的全部财产交还给出租方，移交时所有设备要保证正常运转和使用。水、电费必须交清。如有损坏，承租方应负责按现值赔偿。
三、租赁期限
租赁期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租赁费及交付方式
租金共计 元整，第二年在前一个月交清，若不按时交清租金，出租方有权关门停止营业，收回铺面。
五、双方应信守合同，如有违约，则违约方付给守约方违约金 元。
六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面租赁合同 篇3
甲方：______________________________________________
乙方：______________________________________________
为更好提高单位房屋的使用率，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意
签订铺面租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将位于______________________________________________一间面积为___________平方米的_____(临街或社区)铺面租赁给乙方，作_______________经营使用，租赁合同文本。
二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。
三、年租金________万元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清当年的租金，甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金（不计利息），合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满若不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌，合同范本《租赁合同文本》。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金***元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方：_______________________ 乙方：_______________________
法人：_______________________ 法人：_______________________
签字日期：___________________ 签字日期：____________________
【精选】房产租赁合同3篇(精选)
【精选】房产租赁合同3篇
随着法律观念的深入人心，我们用到合同的地方越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家收集的房产租赁合同3篇，欢迎大家分享。
房产租赁合同 篇1
填写说明:【 】中选择内容，以划式删除：对于合同空白部分，双方不作约定时,应划去以示删除。
出租方(下称甲方)：
国籍：【身份证】【护照号码】：
法定代表人： 营业执照：
联系地址：
委托代理人姓名： 国籍： 【身份证】【护照号码】：
联系地址：
承租方(下称乙方)：
国籍：【身份证】【护照号码】：
法定代表人： 营业执照：
联系地址：
委托代理人姓名： 国籍： 【身份证】【护照号码】：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同二方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。
第一条租赁房产(以下称“该房产”)之地址为： ，建筑面积 平方米(以【房地产证面积】【商品房买卖合同】为准)，甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房产，对该房的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。
第二条 甲方同意将该房出租给乙方作【住宅】【商业】【 】用途使用，租期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日【 】将房产交付乙方使用。甲方向乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费等相关费用。
第三条 甲乙双方约定月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。租金按月结算，乙方在每月的第 ______日前结清【本月】【上月】【下月】租金，甲方应出具收据。乙方必须按期缴纳租金，否则除继续交纳租金外，每逾期一天，应按欠款金额的百分之一支付滞纳金。
第四条 乙方交付租金方式为【现金支付，交付地点： 】【将租金汇入甲方银行帐户，银行： ，银行帐号： ，帐号名称： 】。
第五条乙方于签订本合同之当天向甲方支付定金 元，如甲方未能按本合同约定将该房产出租予乙方，则需向乙方双倍返还定金，如乙方未能按合同约定承租该房产，则甲方有权没收定金。甲方将房产交付乙方使用之日，定金转为租赁保证金。
第六条乙方于甲方交付房产之日向甲方交付保证金人民币 万 仟 佰 拾元整（￥元）。以及首月租金人民币____万____仟____佰____拾____元正（￥元）。租赁期满，乙方付清租金及其它费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从保证金中扣除相关费用。
第七条 甲方【不提供家私电器】【提供家私电器】予乙方于租赁期间使用。
第八条租赁期间，需要交纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。水电费、煤气费、电话费、物业管理费等以及因乙方使用该房产而产生的费用由乙方负责支付。
第九条在租赁期内，甲方负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
第十条 在租赁期内，乙方应爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿；因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的应负责修复或赔偿。
第十一条 租赁期间，甲乙双方任何一方如需提前解除合同，必须征得另一方同意。否则，按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，除退回全部保证金外，还需支付相当于保证金数额的费用作违约金；乙方提前退租的，甲方有权没收全部保证金。
第十二条 乙方有下列情况行为之一的，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收保证金；因此而造成损失的，由乙方赔偿经济损失：
1. 未征得甲方同意，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用的；
2. 利用该房产进行违法活动的；
3. 拖欠租金或相关费用超过十五天；
4. 未征得甲方及物业管理部门同意，擅自改变房屋结构和用途；
5. 故意损坏该房产的。
第十四条 租赁合同期满或提前终止，乙方必须迁出并将自置家具、杂物全部搬走。否则，将视为乙方对余下物品放弃权利，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。
第十五条 租赁期间，房屋遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本租约则自然终止，互不承担责任。房产发生重大损失或倾倒危险的，甲方应负责修缮；甲方不修缮的，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
第十六条 本合同一式二份，甲、乙方各执一份，各份内容必须一致，具有同等法律效力，经二方签章后生效。
第十七条 本合同如与过往二方的协议、声明、承诺等不一致的，应以本合同为准。
第十八条 无论本合同是否已履行，如甲方、乙方任何两方或二方发生争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该房产所在地人民法院提起诉讼。
第十九条 二方约定的其他事项（对上述条款的修改或补充）：
1.如产生税费，由乙方支付。
2.四台挂式空调为甲方所有。
备注：甲乙双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束，
甲方签章： 乙方签章：
日期：年月日日期：年月日
房产租赁合同 篇2
合同编号：[20xx]0号
甲方（出租方）：身份证号：
乙方（承租方）：**有限责任公司
根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，
把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。
乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。
一、租赁标的物：。间砖混结构房。
二、租赁日期及期限：自二〇〇八年月日至年月日，期限年。
协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。
三、用途：发展壮大村级直营超市。
四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即20xx年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整，年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整。
五、几项具体事谊：
1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。
2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。
3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。
5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费*万元。
6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金*万元。
六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金*万元。
甲方:县镇(乡)村组
姓名：
乙方:**有限责任公司
代表：
乙方法律顾问：
签订日期：20xx年月日
房产租赁合同 篇3
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，就乙方承租甲方相关房产达成以下条款，以资共同遵守：
一、出租房产
房产位于zz市 ，总建筑面积为平方米，出租给乙方对外招商转租或自用。
二、 协议涉及时间约定
租用年限：首期租赁期限为 陆 年，房产租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。关于租赁期的延续，参见协议相关条款。
三、 租金的支付
按条款“一”约定的'建筑面积计算租金，租赁 年总租金为人 元整，折算月租金为人民币 元。
四、房产的使用:
在前三个协议年度，乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间，甲方可与乙方协商暂借自用。
除上述情况及协议另行约定外，乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。
五、双方的权利和义务：
(一)、甲方的义务和乙方的权利
1、甲方为乙方提供水、电表(380伏)。
2、甲方在交付房产时，应保证水、电等设备能正常使用。
3、在租用年限内，甲方如单方面终止合同履行，甲方应支付乙方当年租金总额的 40% 作为损失补偿，同时退还乙方已支付的全部租金。
4、乙方必须在租赁期满时将房产交还甲方，乙方对房产的装修也一并交付甲方，甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产，不得故意损坏房产原状，也不得有损房产结构及装修，否则，甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后，如甲方继续出租该房产，在同等条件下，乙方有优先租用的权利，但应在租赁届满前三 个月向甲方提出书面意向，经与甲方协商后，另定租赁合同。
5、甲方应及时为乙方提供办理营业手续的有关资料。
6、甲方提供现状房产供乙方使用，若因房产本身建筑结构质量问题导致的维修，其费用由甲方承担。
(二)、乙方的义务和甲方的权利：
1、乙方所缴交的租金含租赁税收，甲方应开具租赁税收发票。
2、乙方需按合同约定的用途使用房产，加强对经营人员的安全、治安管理，并及时对雇佣的外来人员进行申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。
3、在租赁期内，甲方同意乙方在不破坏房屋承重结构的前提下，对房产进行分隔使用。
4、自本合同规定的交付之日起，至甲方收回出租的房产并终止本合同之前，凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业管理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场费等费用。
六、 因执行本协议或与本协议有关的争议，双方应先友好协商解决，协商不成
双方愿意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。
七、 本协议一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。
八、本协议经双方签字盖章，甲方收到乙方预付租金后协议立即生效。
甲方：zz 公司(盖章)
乙方：zz 公司(盖章)
年 月 日
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随着时间的推移，合同出现的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编精心整理的房产租赁合同4篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
房产租赁合同 篇1
出 租 方： (以下简称甲方)
联系地址：
证件号码：
电 话：
传 真：
邮政编码：
承 租 方：(以下简称乙方)
联系地址：
证件号码：
电 话：
传 真：
邮政编码：
甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米，房产中介租赁合同。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____________)
2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备
1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：
1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。
第四条：租金
租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第五条：支付方法
1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：
账 号：
抬 头：
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其它费用
1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条：押金
1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方____个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买"国际长途电话使用卡"，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)，合同范本《房产中介租赁合同》。甲方有权向乙方追索。
第八条：禁止租赁权的转让及转借
乙方不得发生下列行为：
1、 租赁权转让或用作担保。
2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。
第九条：维修保养
1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第十条：变更原状
1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第十一条：损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第十二条：甲方免责：
1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
第十三条：乙方责任
1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、 不得在大楼内发生下列行为：
(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
(3) 违***治安、***和违法行为。
第十四条：通知义务
1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。
第十五条：合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十六条：合同解除
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;
2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;
3、 违反本合同的有关规定的;
4、 违反本合同第八、第十四条规定的;
5、 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;
6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
7、 有明显失信或欺诈行为的事实的;
8、 甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
第十七条：特别说明
1、 除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。
2、 合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的`押金作为违约金支付给甲方。
第十八条：租赁场所的归还
合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。
第十九条：纠纷解决
对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第二十条：补充条款
中介方：
甲方： ---------------------------乙方：---------------------------
日期： ---------------------------日期：---------------------------
房产租赁合同 篇2
填写说明:【 】中选择内容，以划式删除：对于合同空白部分，双方不作约定时,应划去以示删除。
出租方(下称甲方)：
国籍：【身份证】【护照号码】：
法定代表人： 营业执照：
联系地址：
委托代理人姓名： 国籍： 【身份证】【护照号码】：
联系地址：
承租方(下称乙方)：
国籍：【身份证】【护照号码】：
法定代表人： 营业执照：
联系地址：
委托代理人姓名： 国籍： 【身份证】【护照号码】：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同二方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。
第一条租赁房产(以下称“该房产”)之地址为： ，建筑面积 平方米(以【房地产证面积】【商品房买卖合同】为准)，甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房产，对该房的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。
第二条 甲方同意将该房出租给乙方作【住宅】【商业】【 】用途使用，租期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日【 】将房产交付乙方使用。甲方向乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费等相关费用。
第三条 甲乙双方约定月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。租金按月结算，乙方在每月的第 ______日前结清【本月】【上月】【下月】租金，甲方应出具收据。乙方必须按期缴纳租金，否则除继续交纳租金外，每逾期一天，应按欠款金额的百分之一支付滞纳金。
第四条 乙方交付租金方式为【现金支付，交付地点： 】【将租金汇入甲方银行帐户，银行： ，银行帐号： ，帐号名称： 】。
第五条乙方于签订本合同之当天向甲方支付定金 元，如甲方未能按本合同约定将该房产出租予乙方，则需向乙方双倍返还定金，如乙方未能按合同约定承租该房产，则甲方有权没收定金。甲方将房产交付乙方使用之日，定金转为租赁保证金。
第六条乙方于甲方交付房产之日向甲方交付保证金人民币 万 仟 佰 拾元整（￥元）。以及首月租金人民币____万____仟____佰____拾____元正（￥元）。租赁期满，乙方付清租金及其它费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从保证金中扣除相关费用。
第七条 甲方【不提供家私电器】【提供家私电器】予乙方于租赁期间使用。
第八条租赁期间，需要交纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。水电费、煤气费、电话费、物业管理费等以及因乙方使用该房产而产生的费用由乙方负责支付。
第九条在租赁期内，甲方负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
第十条 在租赁期内，乙方应爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿；因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的应负责修复或赔偿。
第十一条 租赁期间，甲乙双方任何一方如需提前解除合同，必须征得另一方同意。否则，按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，除退回全部保证金外，还需支付相当于保证金数额的费用作违约金；乙方提前退租的，甲方有权没收全部保证金。
第十二条 乙方有下列情况行为之一的，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收保证金；因此而造成损失的，由乙方赔偿经济损失：
1. 未征得甲方同意，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用的；
2. 利用该房产进行违法活动的；
3. 拖欠租金或相关费用超过十五天；
4. 未征得甲方及物业管理部门同意，擅自改变房屋结构和用途；
5. 故意损坏该房产的。
第十四条 租赁合同期满或提前终止，乙方必须迁出并将自置家具、杂物全部搬走。否则，将视为乙方对余下物品放弃权利，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。
第十五条 租赁期间，房屋遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本租约则自然终止，互不承担责任。房产发生重大损失或倾倒危险的，甲方应负责修缮；甲方不修缮的，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
第十六条 本合同一式二份，甲、乙方各执一份，各份内容必须一致，具有同等法律效力，经二方签章后生效。
第十七条 本合同如与过往二方的协议、声明、承诺等不一致的，应以本合同为准。
第十八条 无论本合同是否已履行，如甲方、乙方任何两方或二方发生争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该房产所在地人民法院提起诉讼。
第十九条 二方约定的其他事项（对上述条款的修改或补充）：
1.如产生税费，由乙方支付。
2.四台挂式空调为甲方所有。
备注：甲乙双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束，
甲方签章： 乙方签章：
日期：年月日日期：年月日
房产租赁合同 篇3
合同编号：[20xx]0号
甲方（出租方）：身份证号：
乙方（承租方）：**有限责任公司
根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，
把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。
乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。
一、租赁标的物：。间砖混结构房。
二、租赁日期及期限：自二〇〇八年月日至年月日，期限年。
协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。
三、用途：发展壮大村级直营超市。
四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即20xx年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整，年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整。
五、几项具体事谊：
1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。
2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。
3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。
5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费*万元。
6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金*万元。
六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金*万元。
甲方:县镇(乡)村组
姓名：
乙方:**有限责任公司
代表：
乙方法律顾问：
签订日期：20xx年月日
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在人们愈发重视契约的社会中，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编精心整理的房产租赁合同3篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房产租赁合同 篇1
出 租 方： (以下简称甲方)
联系地址：
证件号码：
电 话：
传 真：
邮政编码：
承 租 方：(以下简称乙方)
联系地址：
证件号码：
电 话：
传 真：
邮政编码：
甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米，房产中介租赁合同。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____________)
2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备
1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：
1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。
第四条：租金
租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第五条：支付方法
1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：
账 号：
抬 头：
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其它费用
1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条：押金
1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方____个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买"国际长途电话使用卡"，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)，合同范本《房产中介租赁合同》。甲方有权向乙方追索。
第八条：禁止租赁权的转让及转借
乙方不得发生下列行为：
1、 租赁权转让或用作担保。
2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。
第九条：维修保养
1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第十条：变更原状
1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第十一条：损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第十二条：甲方免责：
1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
第十三条：乙方责任
1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、 不得在大楼内发生下列行为：
(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的'行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
(3) 违***治安、***和违法行为。
第十四条：通知义务
1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。
第十五条：合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十六条：合同解除
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;
2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;
3、 违反本合同的有关规定的;
4、 违反本合同第八、第十四条规定的;
5、 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;
6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
7、 有明显失信或欺诈行为的事实的;
8、 甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
第十七条：特别说明
1、 除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。
2、 合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。
第十八条：租赁场所的归还
合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。
第十九条：纠纷解决
对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第二十条：补充条款
中介方：
甲方： ---------------------------乙方：---------------------------
日期： ---------------------------日期：---------------------------
房产租赁合同 篇2
出租人： （以下简称甲方） 承租人： （以下简称乙方） 为了更好的利用土地资源，发挥各自优势，本着平等互利，共同发展的原则，双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，经友好协商，就乙方租用甲方位于海南省海口市高新产业开发区狮子岭工业园区的现有厂房、仓库、办公楼、工人宿舍、场区空地等，经双方友好协商达成共识，并签定如下合同各条款，以资共同遵守并认真履行。
一、合同标的地理位置、四至及现状
l、合同标的地理位置位于海口市高新产业开发区狮子岭工业区甲方原有的农丰宝肥料有限公司厂区内。
2、四至以双方现场作界为准，可制图存档。
3、甲方租赁给乙方的场地、仓库、办公楼、工人宿舍、空地、供电供水现状，双方可进行盘点造册、拍摄图片留存，即除原甲方租赁给海口椰乡食品有限公司的场地及产物之外的甲方原有所有的（附甲方和海口椰乡食品有限公司租赁合同）场地及产物。为方便甲方对整体厂区的管理，双方同意将甲方现有的办公楼的楼房作为甲方管理人员办公管理无偿使用。
二、租期：
双方约定的租赁期限为30年，即自20xx年 月日至20xx年
三、押金
为了保证甲方的财产不被损坏和流失，自本协议签订之日起10日内乙方须向甲方指定的账户内缴纳￥200000元押金，计贰拾万元整，该押金自合同期满后经双方盘点，甲方财产未被破坏和流失后5个工作日内甲方无条件退还乙方。
四、租金
1、考虑到土地增值币值贬值及租期年限长等诸多因素，双方约定的租金为递增式，前元，计每月壹拾伍万元整。自 年月日起，在原有租金基础上递增，每月的10日前乙方须按时交纳租金。
五、双方的责任权利
甲方的权利即乙方的义务，反之亦然。
l、甲方租赁给乙方的所有财产，必须产权清晰，股东收益权属清楚，甲方需提供营业执照、法人身份证复印件、土地权益证明复印件并加盖甲方公章。
2、本合同须由甲方各股东签字生效，乙方交纳的租金甲方各股东应按约定合理分配。甲方收到租金后开具收款发票，税费由甲方承担。
3、甲方负责提供相关手续协助乙方到高新区报建，所需各项税费由乙方支付，与甲方无关。
4、甲方提供供水供电条件给乙方使用，自本合同签订之前的水电费及水电开通费由甲方承担相关费用，也可由乙方代缴后从租金内扣除。
5、甲方须协助乙方处理好与海口椰乡食品有限公司的关系，该单位（海口椰乡食品有限公司）与甲方租赁合同期满后，如不续租，在同等条件下优先租给乙方，以保证整个区域的完整和方便乙方生产管理。
6、甲方按双方盘点后的财产，场地现状出租给乙方，乙方可根据自己的生产使用要求自行管理维修和建设，合同期满后，除乙方的设备及可移动资产外，所有不动产归甲方所有。合同期满后在同等条件下乙方享有优先续租权。
7、乙方须保证合法经营，如有违法行为所造成的一切后果由乙方自行承担。
8、租赁期间内，乙方自行经营管理，并负责租赁范围内的一切安保和安全工作。
9、在合同存续期间，若政府强制征用，乙方所新建的建筑物赔偿款等由乙方所得。
10、在租赁期间内，如甲方转让、出售产权，乙方在同等条件下享有优先权。
11、乙方在租赁期间内，在正常租金交纳的情况下，对双方本合同所有标的物的部分和全部有出租和转租的权力。
12、在租赁期内，除政府强制征用或不可抗拒因素外，甲方不能以任何借口无故终止合同，如有违约，须无条件赔偿乙方由此造成的所有经济损失。
13、乙方须按时交纳租金，如乙方无故超过两个月不交租金，乙方属于违约，甲方有权收回所有设施并终止合同。
14、租赁期间，乙方须做好一切安全防范工作。如出现一切安全事故造成的一切损失由乙方负责和承担，如果因安全问题给甲方财产、设备造成的损失须照价赔偿。自本合同签订之日起，甲方负责及时清理场地内甲方原有的一切设施和设备，以便乙方正常经营管理。
15、乙方同意使用甲方现有的工作人员，如保安、电工，待遇由乙方制定并负责，一年后乙方根据留用人员的表现有权决定是否继续留用。
六、本合同如需到公证处公证，则所需费用由要求公证方支付。对方应予以配合。
七、本合同如有未尽事宜，双方可友好协商，根据实际情况增补补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
八、合同履行期间，如双方发生争执，可先行协商解决，协商不成可到当地法院仲裁。
九、本合同一式柒份，双方各执叁份，如需公证部门公证，则公证处留存一份存档，每份合同具有同等法律效力。
十、本合同一经双方签字即具有法律效力，双方应严格遵守执行，如单方违约，违约方应赔偿守约方由此造成的全部损失。
甲方：
股东：
股东：
乙方：年 月 日
房产租赁合同 篇3
甲方(出租方)_____________
身份证号：________________
地址：____________________
乙方(承租方)_____________
身份证号：________________
地址：____________________
中介方：__________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：
甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：
自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：
每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金：
存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务：
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务：
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)
九、违约处理：
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条款：
(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、中介方义务：
中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。
十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名： 乙方签名： 中介方签名(盖章)
电 话： 电 话： 签约时间： 年 月 日
【精华】办公设备租赁合同集合3篇
办公设备租赁合同【篇一】
承租方(以下简称甲方)：
出租方(以下简称乙方)：
经甲乙双方协商一致，现签定本合同，合同内容如下：
一、乙方服务内容和甲方服务要求：
a)乙方负责向甲方租赁以下设备：
品名
数量
附件：
租金
b)甲方于 年 月 日 点到乙方指定的地点取上述设备，乙方在调试完毕后，经甲方检查无误，移交甲方投入使用。
c)设备的起租时间为 天。隔夜按两天计算，不足一天的按一天计算。
d)设备租赁服务费由设备租赁单独组成，不包括其他服务。
e)甲方租用设备时间为 年 月 日 点至 年 月 日 点整。
f)在甲方使用设备的过程中，由于甲方保护设备不当造成划伤，损坏应由甲方负责赔偿，具体的赔偿金额由产品厂家修复金额为主。
g)甲方应以机器的市值向乙方交付押金 无。
二、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
三、违约责任：
四、争议解决方式：
五、本合同一式两份，甲乙双方签字后各自保存一份。
六、本合同自甲乙双方签字之日起生效。
承租方：出租方：
联系人：联系人：
联系电话：联系电话：
签订日期： 年 月 日
办公设备租赁合同【篇二】
出 租 方：(以下简称甲方)
地 址：
承 租 方： (以下简称乙方)
地 址：
为明确甲、乙双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就乙方向甲方承租的办公设备达成如下协议：
第一条：租赁设备名称、型号、用途
设备型号：施乐DC400数码复印机(双面自动复印等功能) 计数器读数：零
设 备 用 途：乙方内部使用
使 用 地 点：乙方公司内
如需改变使用地点，需提前一周书面通知甲方，同意后由甲方安排租赁设备的拆装。
第二条：租赁期限
租赁期共1年，甲方从20xx年 月 日起将租赁设备交付乙方使用至20xx年日收回。
第三条：租金及交纳期限
每月租金为人民币 元，乙方可免费复印 张，超出免费复印张数部份按每张 元计费，每月凭甲、乙双方核对一致的复印机计数器读数，由乙方结算应付费用给甲方。
第四条：设备的保养、维修、耗材及零配件
1、甲方每月定期对租赁设备进行免费保养壹次(机器内外清洁、加油、除尘)，保证机器正常运转。
2、租赁设备在正常使用情况下，出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方(包括电话通知)进行维修，甲方接到报修通知后，在乙方上班时间八小时内派出技术员上门排除故障，复印机每次维修完成时间以不影响当日复印工作为前提，若故障不能一、二天排除的，甲方要另外给乙方一台机替用，待修好后换回，维修费用由甲方负责。
3、甲方免费提供租赁设备使用的碳粉及零配件(不包括复印纸)。
4、下列情况修理及更换零配件费用由乙方负责：
(1)由甲方雇员以外人士进行改造、维修而造成的故障或损坏。
(2)人为的操作不当造成的故障或损坏。
第五条：保证金
本合同生效时，乙方应一次性支付人民币3000.00元(大写：叁仟元)给甲方，作为承租机器的保证金，合同期满，甲、乙双方清算完所有应付款后，甲方一次性无息退还该保证金给乙方。
第六条：违约 、赔偿金
1、甲方未按合同规定履行义务或提前终止合同(非乙方原因)收回租赁设备，除退回乙方所交纳的租赁保证金外，另应赔偿保证金50%的金额给乙方作为违约金。
2、乙方提前终止合同(非甲方原因)，甲方可即时收回租赁设备，并在乙方的保证金中扣除50%赔偿给甲方。
3、合同期内乙方不得将复印机转租给他人，合同期满后，乙方退还复印机给甲方。
第七条：其它
1、本合同未尽事宜，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具同等法律效力。如有争议，应通过友好协商解决，如经协商仍无法解决争议时，则可向合同签定地法院提起诉讼。
2、本合同一式三份，甲方执一份，乙方执二份，经签名盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
办公设备租赁合同【篇三】
合同编号：__________
甲方：(采购人)______________________ 签约地点：______________________
乙方：(供应商)______________________ 签约时间：______________________
第一条合同标的乙方根据甲方需求提供下列货物：货物名称、规格及数量详见“投标报价表”第_________号。
第二条合同总价款
1.本合同项下货物总价款为____________________(大写)人民币，分项价款在“投标报价表”中有明确规定。
2.本合同总价款是货物设计、制造、包装、仓储、运输、安装及验收合格前和保修期内备品备件发生的所有含税费用。
3.本合同总价款还包含乙方应当提供的伴随服务/售后服务费用。
第三条组成本合同的有关文件
下列关于采购办公室__________号的采购文件及有关附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：
(1)乙方提供的报价文件(报价单);
(2)技术规格响应表;
(3)服务承诺;
(4)甲乙双方商定的其他文件。
第四条 质量保证乙方应保证货物是全新、未使用过的原装合格正品，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证其提供的货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命内具有良好的性能。
第五条 交货和验收
1.乙方应按照本合同或招投标文件规定的时间和方式向甲方交付货物，交货地点：___________________。联系人：_________，电话：___________。
2.交货时间：则乙方应当在___________年___________月___________日前将货物交付甲方。
3.乙方交付的货物应当完全符合本合同或者招投标文件所规定的货物、数量和规格要求。
4.甲方应当在到货后的___________个工作日内对货物进行验收，验收包括：型号、规格、数量、外观质量、及货物包装是否完好，安装调试是否合格，用户手册、原厂保修卡、随机资料及配件、随机工具等是否齐全。
第六条 伴随服务/售后服务
1.乙方应按照国家有关法律法规规章和“三包”规定以及合同所附的“服务承诺”提供服务。
2.所有货物保修服务方式均为乙方上门保修，由乙方派员到货物使用现场维修，所产生的一切费用由乙方承担。
第七条 货款支付
甲方在收到乙方提供的`货物验收单、使用单位盖章的发票复印件后，15个工作日内支付货款。
第八条 违约责任
1.甲方无正当理由拒收货物、拒付货物款的，由甲方向乙方偿付合同总价的5%违约金。
2.甲方未按合同规定的期限向乙方支付货款的，每逾期1天甲方向乙方偿付欠款总额的5‰滞纳金，但累计滞纳金总额不超过欠款总额的5%。
3.如乙方不能交付货物，甲方有权扣留全部履约保证金;同时乙方应向甲方支付合同总价5%的违约金。
4.乙方逾期交付货物的，每逾期1天，乙方向甲方偿付逾期交货部分货款总额的5‰的滞纳金。如乙方逾期交货达(10)天，甲方有权解除合同，解除合同的通知自到达乙方时生效。
5.乙方所交付的货物品种、型号、规格不符合合同规定的，甲方有权拒收。甲方拒收的，乙方应向甲方支付货款总额5%的违约金。若被查出所供货物或其部件是假冒伪劣产品的，乙方除无条件退货或换货外，还将视情节轻重由采购办公室扣缴贰仟元以下的履约保证金。
6.在乙方承诺的或国家规定的质量保证期内(取两者中最长的期限)，如经乙方两次维修或更换，货物仍不能达到合同约定的质量标准，甲方有权退货，乙方应退回全部货款，并按第3款处理，同时，乙方还须赔偿甲方因此遭受的损失。
7.乙方未按本合同的规定和“服务承诺”提供伴随服务/售后服务的，应按合同总价款的5%向甲方承担违约责任。
实用的房产租赁合同3篇(合同精选)
实用的房产租赁合同3篇
在人民愈发重视法律的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编收集整理的房产租赁合同3篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房产租赁合同 篇1
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3.经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。
9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; 3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计 个月以上的。 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
房产租赁合同 篇2
甲方（出租方）：_________
企业法人营业执照号码：_________
注册地址：_________
乙方（承租方）：_________
企业法人营业执照号码：_________
注册地址：_________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。
第1条 合同前提条件
1．1 鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。
第2条 合同房产范围、使用和处置
2．1 合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_________处，所占总建筑面积共为_________平方米（以下简称“合同房产”）。对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一部分。
2．2 甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。
2．3 乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受甲方的监督，如改变用途，需征得甲方同意。
2．4 非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。
2．5 租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。
2．6 租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。
第3条 租赁期限
3．1 除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
3．2 如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。
3．3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。
3．4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的`部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。
第4条 租金和税费
4．1 乙方每年应按照平均每个平方米人民币_________元（_________元）的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》。
4．2 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。
4．3 甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。
4．4 租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。
第5条 运作方式
5．1 甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配计划，并就该等租金计划达成一致，分别下发。甲方在制定该计划时，应考虑按不同区域和不同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该计划提交给乙方。
第6条 双方权利义务
6．1 甲方权利：
（a）甲方有权依据本合同的约定收取租金。
（b）甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。
（c）租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。
（d）甲方有权享有本合同规定的其他权利。
6．2 甲方义务：
（a）甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。如果因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。
（b）对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求，甲方应及时提供必要的帮助。
（c）甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。
（d）甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。
（e）除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。
（f）对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保证自_________年_________月_________日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。[1][2][3]
6．3 乙方权利：
（a）乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产。
（b）乙方依据生产经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添附，并享有改造添附部分的所有权。
（c）乙方可以转租，但需经甲方同意。
（d）乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。
6．4 乙方义务：
（a）乙方必须依法使用合同房产。
（b）依照本合同约定交付租金。
第7条 双方进一步的责任
7．1 合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。
第8条 合同的变更和终止
8．1 本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进行。
8．2 本合同按下列方式终止：
（a）本合同期限届满，或
（b）本合同有效期限内双方达成终止协议，或
（c）本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力，或
（d）根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。
第9条 违约责任及损害赔偿
9．1 任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。
第10条 双方的陈述和保证
10．1 甲方的陈述和保证：
（a）甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。
（b）甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。
（c）甲方为签署本合同所需的一切政府审批（如需要）以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。
（d）甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。
10．2 乙方的陈述和保证：
（a）乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。
（b）乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。
（c）乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。
（d）乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。
第11条 不可抗力
11．1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、暴x及战争（不论曾否宣战）以及政府部门的作为及不作为）影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
11．2 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
11．3 不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同8．2（c）关于合同终止的规定。
第12条 其他规定
12．1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。
12．2 合同及其附表构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。
12．3 本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。
12．4 本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。
12．5 除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。
12．6 本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。
第13条 通讯
13．1 一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：
（a）经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。
（b）以挂号邮务寄出的通知应在付邮（以邮戳日期为准）后第7天（若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日）被视为有效。
（c）以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。
第14条 适用法律和争议的解决
14．1 本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。
14．2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第15条 附则
15．1 本合同以中文书写。
15．2 本合同正本一式九份，双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起计算，各份合同具有同等效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
附件
附件一合同房产一览表（略）
附件二股份有限公司总部办公大楼租赁合同（略）
房产租赁合同 篇3
甲方： 乙方：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本房产租赁合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本房产租赁合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1.本房产租赁合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2.本房产租赁合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本房产租赁合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本房产租赁合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本房产租赁合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本房产租赁合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租
用年数计扣房租。
十四、执行本房产租赁合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本房产租赁合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
十五、本房产租赁合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本房产租赁合同双方签字盖章经公证后生效。本房产租赁合同未尽事宜双方另行商定。
十七、本房产租赁合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
代表： 代表：
地址及电话： 地址及电话：
开户银行及帐号： 开户银行及帐号：
年 月 日
【精华】吊车租赁合同4篇(范本精选)
【精华】吊车租赁合同4篇
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，很多场合都离不了合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的吊车租赁合同4篇，欢迎大家分享。
吊车租赁合同 篇1
承租方（甲方）：_____________________
出租方（乙方）：_____________________
兹有甲方因施工需要租用乙方吊车，为明确责任和义务，经双方友好协商，特立本合同，共同遵守执行。
一、吊车类型及数量：____________；施工地点：
___________________________；施工内容：____________________；使用时间：_______年______月______日至_______年______月______日。
二、租赁金和付款方式
出租金：_______________；合同总价：_________元整。
1．吨吊车工作台班单价_________元／台班，闲置台班单价_________元／台班；
2．每日以一个台班起算；
3．每个台班为8小时，以驾驶员进出场时间为准。超过部分租金=累计超过作业时间／8小时×台班费。（以外出施工记录表为准）
4．吊车进场及退场经协商由按吊车的台班×2=台班支付费用。
5．对于价值超过_________元设备的吊装，吊车台班单价_________元。付款方式：在合同签订后一次付清，或乙方吊车到现场时，预付人民币_________元，余款在吊车退场前结清。
三、安全责任
1．施工时应严格按照安全技术操作规程执行。甲乙双方均有权阻止对方的违章操作、违章指挥，坚持实施吊车作业_________原则。甲方需配备合格的起重指挥，现场的安全管理由甲方负责。
2．由于对施工场地地面和地下设施情况申报不清而造成的事故，其责任和损失由甲方负责。
3．吊装作业前，负责向乙方吊车司机进行交底。严禁干超出作业方案以外的工程，指派专人指挥作业，双方统一信号确保作业，施工过程中若发生野蛮作业，乙方吊车机组人员有权拒绝作业。由于指挥失误或因安全措施未落实而造成的事故，其责任和损失由甲方负责
4．施工中若发生安全事故时，责任划分原则为；吊钩以上属于吊车机械设备由乙方负责；吊钩以下（钢丝绳、吊耳、卸扣、捆扎、指挥等原因）由甲方负责。
四、甲方的权利和义务
1．必须确保这次施工_________个台班，若实际台班超过_________个，按实际发生结算。
2．在出租期间内对出租吊车具有使用权，但无所有权。不得转让、转租、变卖或抵押乙方的设备，不得擅自转移作业地点，不得自行操作乙方吊车，如果因此发生事故或造成损失由承担全部责任。
3．按时支付出租费用。逾期支付赔偿金（赔偿金=合同额×0.5％／天），承担违约责任。
4．吊车在工地上停置时，由甲方负责保管，如果由于保管不严而造成的损
坏，其损失由甲方负责。
5．必须杜绝故意损坏或伤害乙方作业人员和设备的一切不良行为。
6．起重工（具有合格操作证）、钢丝绳、枕木由甲方提供。
7．甲方无偿提供机组人员的`住宿和就餐。
五、乙方的权利和义务
1．吊车操作人员必须服从工地领导的指挥，并遵守的有关规章制度。
2．乙方提供的设备必须保证运行正常。如果设备发生故障，乙方应立即组织抢修，或更换其他设备。
3．吊车所需液压油和润滑油等均由乙方供应。
4．如果未按时支付出租费用，乙方随时有权终止吊车出租。
5．具组装和分解吊车时，乙方派人指导。
6．500吨、200吨、130吨、80吨吊车垫腿板由乙方提供。
7．乙方向甲方提供吊车性能表一份。
六、结算方法
1．合同生效后，支付租赁费_________元。
2．乙方吊车司机按日填写任务单，制定专人签证，作为结算原始凭据。
七、本合同正本二份，甲乙双方各执一份。自双方签定后生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
吊车租赁合同 篇2
承租方： （简称甲方）
出租方： （简称乙方）
根据双方共同协商，同意租用吊车，配合甲方吊装，具体内容磋商如下：
一、施工机械名称 吨吊车，数量： 台。
二、施工内容和地点： 。
三、租赁时间从 年 月 日至 年 月 日。
四、甲方同意支付乙方设备进出场费用 元整。
五、税后计收费标准 元/月，没有满月按 元/天计算，租用费用按月付款，租赁时间每满一个月时，承租方在三天内汇入出租方指定帐户。甲方退场当天结清所有月租金，如未结清乙方有权不退场，并按月租价的2%收取每天的滞纳金，结帐时乙方不提供正式发票。
1、乙方机组人员在甲方施工期间，住宿就餐等生活问题由 甲 方负责；
2、乙方机组在施工期间所用燃油料，由 甲 方负责；
3、乙方机械在施工行驶过程中所发生的过路、过桥费由 甲 方负责。
六、施工现场的场地条件、吊装条件及吊具均由甲方负责。
如需夜间施工，甲方必须做好充足的照明工作。乙方机械进场后，如因上述问题不能起吊，由此造成的损失由甲方负责。
七、严格执行安全操作规程，不能违章作业，严禁超负荷起吊。乙方机械进场后，甲方须负责每天工作之余该吊车的保卫工作，以免发生机械意外，如因甲方原因造成乙方机械损坏或丢失（包括车上零部件），甲方要负责赔偿。
八、甲方在吊装中，必须指派具有起重指挥资质的起重工指挥，并在施工前做好安全技术交底工作，统一指挥信号，确保施工安全。如因甲方在吊装指挥中的失误造成的损失由甲方负责，坚持做到“十不吊”即：
1、超过额定负荷不吊
2、指挥信号不明，重量不明不吊
3、吊索和附件捆绑不牢，不符合安全要求不吊
4、吊车吊重物直接进行加工的不吊
5、歪拉、斜吊不吊
6、工件上站人或工件上浮放有活动物不吊
7、氧气瓶、乙炔发生器等危险物品无安全措施不吊
8、带棱角、刃口物件未垫好（防止钢丝绳磨断）不吊
9、埋在地下的物件不拔、不吊
10、非起重指挥人员指挥时不吊
九、乙方机组人员应加强机械的检修和保养，使机械处于良好的运行状态，乙方机组人员应积极配合甲方，在不违返安全操作规程的前提下，除发生故障不能起吊外，应服从甲方指挥人员的指挥。责任划分原则：吊钩以上事故乙方承担责任，吊钩以下事故甲方承担责任。
十、在施工配合中如乙方机械发生故障，乙方应积极组织人员抢修。甲方包月租用，每月需有3天维修、保养车辆的时间，不得扣除租赁费，乙方不承担相应的赔偿责任。
十一、本合同经双方签字生效，因履行本合同发生争议由双方协商解决，协商不成的向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、价款全部结清后本合同自动失效。如有未尽事宜，双方磋商解决。本合同共打印2份（每份2页），双方各执正本一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
吊车租赁合同 篇3
承租方：_________(简称甲方)出租方：_________(简称乙方)根据双方共同协商，同意租用吊车，配合甲方吊装，具体内容磋商如下：一、施工。
承租方：_________(简称甲方)
出租方：_________(简称乙方)
根据双方共同协商，同意租用吊车，配合甲方吊装，具体内容磋商如下：
一、施工机械名称及数量：_________型_________吨吊车，_________台。
二、施工内容和地点：_________
三、租赁时间暂定_________天，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
四、财务结算
1、计收费标准：_________元/台班，每天至少保证一个班，超出时间按国家标准，四小时之内为半个班，八小时之内为一个班。
2、进出场费：_________元(汽车吊即路途台班_________个班)由甲方支付。
3、严格执行任务单签收制度，甲方须根据合同每天认真签署任务单。签单人姓名
4、付款方式：甲方在乙方机械进场前，支付_________元的预付款(进出厂费)，车辆到达甲方场地预付_________天_________元的预付款，以后每_________天付一 次，预付款_________元。
5、甲方必须在乙方要求的期限内付款，如逾期，乙方除按总费用的2‰每天计收违约金，还有停止吊装或终止合同的权利，因此产生的一切损失，由甲方负责。
五、严格执行安全操作规程，不能违章作业，严禁超负荷起吊。乙方机械进场后，甲方须负责每天工作之余该吊车的保卫工作，以免发生机械意外，如因甲方原因造成乙方机械损坏或丢失(包括车上零部件)，甲方要负责赔偿。
六、甲方在吊装中，必须指派具有起重指挥资质证书的起重工指挥，并在施工前做好安全技术交底工作，统一指挥信号，确保施工安全。如因甲方在吊装指挥中的失误造成的损失由甲方负责。坚持做到“十不吊”，即：
1、超过额定负荷不吊。
2、指挥信号不明，重量不明不吊。
3、吊索和附件捆绑不牢，不符合安全要求不吊。
4、吊车吊重物直接进行加工的不吊。
5、歪拉、斜吊不吊。
6、工件上站人或工件上浮放有活动物不吊。
7、氧气瓶、乙炔发生器等危险物品无安全措施不吊。
8、带棱角、刃口物件未垫好(防止钢丝绳磨断)不吊。
9、埋在地下的物件不拔、不吊。
10、非起重指挥人员指挥时不吊。
七、乙方机组人员应加强机械的检修和保养，使机械处于良好的运行状态，乙方机组人员应积极配合甲方，在不违反安全操作规程的前提下，除发生故障不能起吊外，应服从甲方指挥人员的指挥。责任划分原则：吊钩以上事故乙方承担责任;吊钩以下事故甲方承担责任。
八、乙方机组人员自进入甲方施工现场，必须遵守甲方施工现场的规章制度，并且遵守甲方的工作时间和工作安排。如乙方机组人员故意懈怠，在有足够佐证材料证明下，甲方有权要求更换更高素质的吊车司机。
九、施工现场的场地条件、吊装条件及工吊具均由甲方负责。如需夜间施工，甲方必须做好充足的照明工作。乙方机械进场后，如因上述问题不能起吊，由此造成的损失由甲方负责。
十、在施工配合中如乙方机械发生故障，乙方应积极组织人员抢修。如甲方包月租用，每月需有2天维修、保养车辆的时间，不得扣除租赁费，维修时间超过2天，按实际超出时间扣除租金，乙方不承担相应的赔偿责任。
十一、其它：
1、乙方机组人员在甲方施工期间，住宿就餐等生活问题由_________方负责。
2、乙方机组在施工期间所用燃油料，由_________方负责。
3、乙方机械在行驶过程中所发生的过路、过桥费由_________方负责。
4、乙方机械在行驶过程中所需的大型车辆超限证由甲方负责。
十二、本合同经双方签字盖章后生效，价款全部结清后自动失效。如有未尽事宜，双方磋商解决。本合同共打印四份，双方各执正本一份，副本一份。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
代理人(签章)：_________代表人(签章)：_________
吊车租赁合同 篇4
甲方：
乙方：
甲方因 施工，租用乙方16T吊车一台，经双方协商达成如下协议：
一、租赁时间从 年 月 日算起，租赁费为每月 元整(不开税票)。租赁费最少按一个月计算。一个月后按实际天数结算，吊车进场预付伍仟元。
二、租赁费每月结算一次，否则车辆停止使用。吊车退场前 结清全部租赁费，否则付清租赁费前都算租赁期。
三、每月准许乙方有两天的修理、保养车辆时间，两天以上 租赁期顺延。因下雨、停电、停工等其它原因影响吊车使用都算 租赁期。
四、租赁期内驾驶员每天24小时待命。
五、甲方免费负责驾驶员的食宿和车辆燃油。
六、乙方负责司机工资和各种修理费。
七、在保证安全的情况下，乙方司机要听从甲方负责人的指挥和安排。
八、如单方停止协议，应提前两天通知对方。 本合同未尽事宜双方协商解决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【精华】设备租赁合同三篇(范本精选)
【精华】设备租赁合同三篇
随着人们法律意识的加强，合同的法律效力与日俱增，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编收集整理的设备租赁合同3篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
设备租赁合同 篇1
出租方：中国工商银行××市信托部(简称甲方)
承租方：____(简称乙方)
甲、乙双方根据“中国工商银行××市信托部设备租赁业务试行办法”的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。
一、甲方根据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向____购进以下设备租给乙方使用。
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
4.________________________________
二、甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定，于__年__季交货。由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。
三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责
。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。
四、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。
五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。
六、设备租赁期限为____年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币____元(包括手续费____%)，分____期交付，每期租赁金____元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。
七、本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。
八、本合同期满，甲方同意按人民币____元的优惠价格将设备所有权转给乙方。
九、乙方上级单位____同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其它损失。
十、本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份，副本____份，乙方担保人和乙方开户银行各一份。
甲方：中国工商银行××市信托部(公章)
负责人：______(签章)
开户银行及帐号：______
年 月 日
乙方：(全称)
------(公章)
负责人：______(签章)
开户银行及帐号：______
年 月 日
经济担保单位：(全称)
------(公章)
负责人：______(公章)
年 月 日
设备租赁合同 篇2
甲方：________________
地址：________________
联系人：______________
电话：________________
传真：________________
乙方：________________
地址：________________
联系人：______________
电话：________________
传真：________________
经甲、乙双方友好协商，甲方同意乙方租用甲方位于__________________用于放置XX市移动电视通信设备及天线，现就有关租赁达成协议如下：
一、 租赁期限：________________________________
二、 相关费用及支付方式
（一）服务费（包括租金、管理费）
1．乙方向甲方租用上述场地，每月服务费为人民币_______元（大写：整），本次合同租期共计_______个月，总计付款金额为人民币_______元（大写：整）。
2．支付方式：乙方设备安装完毕后_______日内需完成合同签署并支付本合同全部服务费，超期甲方不再无偿提供基站服务。
（二）电费
1．电费单价暂定为：_______元/度，以后随供电部门电价的调整而调整。
2．支付方式：甲方按季度向乙方收取发射基站的电费（用电量按实际用量加_______%线损和加_______%发票税）。甲方收取电费后向乙方提供电费发票。
（三）乙方未按合同支付甲方租金或电费，甲方有权停止对乙方通信设备的服务。
（四）乙方将款项支付至甲方以下帐户：
户名：_________________________
开户银行：_____________________
帐号：_________________________
三、公共基站内乙方所有设备由乙方自行维护和检修。乙方进行设备安装、调试或维修时，不得动用他人设备，如发生此类事件而影响他人设备的正常工作或损坏的.，由乙方承担一切责任。
四、甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。甲方在自有用电额度内，向乙方提供不小于10kva 的供电（380伏）接点，并提供从配电室到乙方机房电缆进线的路径；电费由乙方自行缴纳。
五、在合同期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。
六、甲方协助乙方做好通信设备的安全保卫工作，乙方安装、维护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场维修维护，否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。
七、基站所有设备由乙方自行维护和检修，甲方应提供出入该租用场地的通路。
八、乙方在租赁期间中途有撤走、更换、增加设备或临时停机等要求，应书面通知甲方，双方协商后，按甲方管理规定办理撤走、更换、增加或停机的手续。
九、甲方保证有权利签署本合同，保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律上的障碍。
十、甲、乙双方应共同遵守合同各项条款，合同未尽事宜双方协商解决。
十一、本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份。本合同在双方签字盖章后生效，均具同等法律效力。
甲方：（盖章）________乙方：（盖章）________
委托代表人：__________委托代表人：__________
日期：________________日期：________________
设备租赁合同 篇3
出租方:（以下简称甲方）
承租方:（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商，签订本合同：
第一条：租赁设备名称、数量、价值
设备名称：____米摇臂
规格型号：
价值：____万
数量：____台
状况：优
第二条：租赁期限
自________年________月________日至________年________月________日止合计_______天。
第三条：租金及结算
1、采用储值卡方式，乙方只需要租用本公司设备，按次数扣除费用。
2、乙方预付_______元现金，即可租用___米大型摇臂____次(可长期使用，到用完为止)如果乙方不需要用这么多，可以抵用其它设备
3、本公司不定期更新设备，紧密性合作客户(乙方)可享受更好的折扣优惠。
4、紧密性合作客户一经跟本公司签定协议，就可以成为本公司vip会员。
第四条：设备使用时间，每天工作10小时。
器材租用以天为计，期中，无论租用者是否使用器材均以提货时起到回库时止。
第五条：双方责任和义务
甲方责任和义务：
1、甲方派操作手2名到拍摄现场操作服务，服从乙方正常作息安排。
2、甲方设备的使用遵守乙方现场拍摄指挥。但当乙方违章指挥使用或超出设备租赁范围，甲方操作手有权拒绝服务。
3、甲方有义务向乙方提供操作手培训。
乙方责任和义务：
1、在拍摄现场，乙方应做好甲方设备的保护工作，解决协调好地方关系。
2、由乙方负责解决甲方操作手的住宿，就餐等问题。
3、有义务协助甲方操作手，做好设备的维护保养工作。
4、使用结束后，乙方要按甲方提供影视租赁表登记。完好退还到甲方指定地点。
5、器材的搬运、运输、运费由乙方自付。
6、在租用期间，器材及包装箱的任何人为损坏都由乙方负责维修及赔偿。在此期间，租金照计
第六条：合同期满后，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同
第七条：甲乙双方在租赁期间，出现问题双方协商解决。
第八条：争议解决方式：双方协商。
本合同一式二份，合同双方各执一份。
未尽事宜，双方通过协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店房产租赁2023合同范本
出租方(以下简称甲方)：
住所地：
法定代表人：
工商营业执照号码：
企业代码证号码:
邮政编码：
联系电话：
承租方(以下简称乙方)：
住所地：
法定代表人：
工商营业执照号码：
企业代码证号码:
邮政编码：
联系电话：
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方承租位于中国xx市号的大酒店(以下简称“x酒店”)之有关事宜，达成如下条款，以资共同遵守。
第一条标的房屋基本情况
甲方就标的房屋基本情况的陈述、声明、保证并承诺：
1-1甲方将租赁而来的坐落于xx市号的(土地房屋权证为“厦地房证第号”)及其南侧配套用地按现状转租给乙方。
1-2该房屋实际使用面积约㎡。出租房屋有产权证建筑面积㎡，宗地面积㎡，建筑结构为钢混八层。大酒店南侧配套用地面积㎡()。x酒店西侧水泥路为公用道路，乙方不得独占使用。
1-3该房屋具体位置与范围详见本合同附图。
1-4该房屋的附属设施设备详见本合同附件清单。
1-5该房屋质量符合法定标准、本合同所指租赁期限其使用期限内，该房屋适于进行酒店、娱乐业的经营。
第二条标的房屋权利状况
甲方就标的房屋权利状况的陈述、声明、保证并承诺：
2-1标的房屋权属人现为公司，原承租人为有限公司。
2-2根据甲方与福州*捷食品发展有限公司的房屋租赁合同，甲方拥有对该房屋的转租权。
2-3甲方就此次将标的房屋出租给乙方相关事宜以及本合同的条款向福州*捷食品发展有限公司进行了充分的披露，并已取得该公司的书面认可;甲方并将与本合同签署之同时将该书面认可文件交付乙方留存。
第三条租赁用途、租赁期限
3-1乙方承租标的房屋只用于酒店业的经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用途。标的房屋南侧配套用地仅作停车场使用，不得改变用途。
3-2租赁期间，乙方应当负责办理经营所需的各种执照及证件并承担相关费用，甲方应予积极配合。乙方依法自主经营、自负盈亏、自主管理。乙方不以甲方名义对外从事任何经营活动。
3-3本合同之租赁期限年，自合同生效之日起计算，即自年月日始至年月日止。本合同租赁期限内，甲方同意乙方免付租金个月，即自年月日始至年月日止乙方无须支付租金，期满之日开始计算租金(但乙方仍须按时支付除租金外的费用，包括但不限于：公共水电费、自用电费等)。
第四条租金及支付方式
4-1按先交租后使用的原则，每月的租金，乙方应在该月开始日的前五日内向甲方付清，依次类推。税金由甲乙双方按规定各自负责缴纳。
4-2乙方应按月支付租金，其标准和金额如下：
4-2-1第一租赁年度至第三租赁年度每月租金为人民币100万元(大写人民币壹佰万元整);
4-2-2第四租赁年度起(含第四租赁年度)每月租金为人民币110万元(大写人民币壹佰壹拾万元整);
4-2-3本合同租赁期限内，甲方的每位股东每月享有价值壹万元免费消费签单(仅限甲方股东本人使用，甲方相关股东名单详见合同附件清单)。
4-3本合同所指租金不包括：房屋公共维修金、公摊费用、装修垃圾清运费等，及乙方使用水、电、煤气、通讯、有线电视发生的费用及与乙方经营有关的其它费用。甲方于收到乙方租金后出具相应发票。
4-4相关税费：乙方负责自行申报及缴纳由乙方承担的各项税费,如出现漏缴、短缴税款的情况,乙方自行承担一切后果,并须赔偿因此给甲方造成的任何损失。乙方因租赁场地经营按规定须向政府管理部门缴纳或应分摊的费用由乙方自理。
第五条履约保证金
5-1本合同生效后三个工作日内，乙方应一次性向甲方交纳保证金人民币万元(大写人民币万元整)。甲方在收到保证金后给予乙方收据。
5-2本合同租赁期限届满时，在乙方按本合同的约定缴清各类费用(包括租金、税费、违约金等)并交还租赁场地后，甲方将保证金(不计利息)退还给乙方。保证金不得抵扣租金。
第六条房屋维修、装修与使用
6-1乙方租用甲方房屋应遵守政府所颁布的各项法律、法规、规章;涉及消防、工商、卫生、综合管理等内容，乙方应执行当地有关部门规定。乙方在租赁期内若发生违反政府法律、法规规定的行为应自行承担相应的法律责任，并应承担因此给甲方造成的经济、名誉等损失的赔偿责任。
6-2乙方应当爱护并合理使用本合同房屋及其附属设施设备。乙方确需对房屋及其附属设施设备进行改造、装修、增扩等，应事先征得甲方的书面同意，相关审批手续及费用均由乙方自理。同时，乙方必须保证该房屋结构安全并符合国家有关消防、环保、抗震等行政审批规定。并且，乙方应妥善处理相邻关系，因乙方过错产生的责任由乙方自行承担。
6-3租赁期间，由乙方对装修、设施、设备的日常保养和必要的维修，以确保上述标的物的安全正常，费用由乙方自行承担;租赁期内，由甲方对房屋维修以保证房屋适于乙方租赁之目的，费用亦由甲方自理，乙方并有权自行维修，因此发生的费用亦由甲方承担。
6-4租赁期间，若因乙方原因发生任何人员伤害情况，乙方承担一切相关处理责任，概与甲方无关;为避免上述情况发生，乙方可将承租场所纳入保险，保险费用由乙方承担。承租期间的场地清洁及物品保管，由乙方自行负责保管，若发生毁损、灭失或盗窃等概由乙方自行承担。
6-5租赁期间，房屋户外广告的制作和悬挂、张贴应遵守相关法律法规，不得妨碍相邻物业和住户的合法权益，否则，甲方有权责令乙方整改，乙方应承担相应整改费用并赔偿因此给甲方造成的损失。
第七条租赁标的交付与交还
7-1甲方应于签署本合同后十个工作日内将符合本合同约定的租赁房屋及附属设施设备交付乙方,在此前提之下乙方应于甲方交付场地之日接受交付并就现场状况书面签字确认,否则视为甲方已于年月日向乙方交付场地;甲方所交付的租赁房屋及附属设施设备不符合本合同的规定的，乙方有权拒绝接受交付并不承担任何责任。
7-2本合同期满或提前终止后个工作日内，乙方应将场地按现状交还甲方并不得人为损坏;甲、乙双方应当共同验收场地、附属设施设备，对因乙方原因造成的损坏部分乙方应当进行必要的修缮或赔偿;本合同期满或因乙方原因致使提前终止的，乙方不得以甲方对场地的改善、增设他物表示同意为由，要求甲方偿还其对场地的改善、增设他物时所支付的任何费用(包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用)，亦不得要求甲方支付搬迁费等;因甲方原因致使提前终止的，甲方应赔偿对场地的改善、增设他物时所支付的费用(包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用)、并应承担乙方的搬迁费等，并应赔偿给乙方造成的包括可得利益在内的一切损失。
7-3租赁期届满日或本合同提前终止后，乙方未按合同约定交还场地，应承担相应的违约责任，甲方有权以向乙方发出自行收回场地的通知书而无须实际进入场地的方式收回场地，也有权委托公证机关以公证的方式自行收回场地。场地内如仍有乙方遗留的任何装饰、家具、物料、设备或其它任何物品时，甲方有权处理该等物品，乙方不得提出异议，也不得追究甲方的任何责任。
第八条甲乙双方承诺
8-1在本合同签订之前或在本合同签订之前种因的与甲方出租房屋有关的债权债务纠纷、仲裁、诉讼概由甲方自行承担;承租期间因乙方经营行为产生的经营风险、债权债务、仲裁、诉讼概由乙方自行承担。
8-2甲方不得自行将租赁标的用作抵押担保、转让;如出现因甲方债权债务产生的纠纷影响乙方正常营业，甲方负责理顺。
8-3乙方保证其经营的项目合法，严禁销售假冒伪劣商品，经营的商品不得侵犯他人已得注册商标权、专利权及其它知识产权，否则因此而产生的一切责任由乙方自行承担。
8-4乙方不得将租赁标的用作抵押、担保、转让等，由此产生的一切责任由乙方自行承担，且甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失，保证金不予退还。
第九条转租及本合同权利义务的概括转让
9-1只有事先征得甲方书面同意，乙方才能将该房屋全部或部分转租给第三人使用或与第三人合作、承包经营。
9-2转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期，但甲方与转租方另有约定的除外。
9-3转租合同生效后，乙方享有转租合同项下出租人的权利并承担相应的义务，但乙方仍应如实履行本合同。
9-4转租期间，如本合同变更、终止，则转租合同也随之相应变更、解除或终止，但与甲方另有约定的除外。
9-5转租合同签订后，乙方应提交一份转租合同原件给甲方作为报备。
9-6本合同生效后，乙方有权以租赁房屋为住所和经营场所新设一个有限责任公司，该公司名称暂定为，该公司依法设立之时，本合同项下乙方权利义务即全部概括转由该公司承担，此后乙方不再是本合同相对人。甲方应就该公司之依法设立以及为实现本合同之目的而必需的相关经营许可文件的取得及时提供必要协助。
第十条合同的变更、解除与终止
10-1有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止合同：
10-1-1甲乙双方协商一致;
10-1-2因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止;
10-1-3因政府强制征用拆迁必须终止;
10-1-4其他政府规划建设需要及不可抗力的因素;
10-2乙方有下列行为之一，并经甲方书面告知整改后，在三个月内未改正的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，对乙方的装修费用不予补偿，保证金不予返回，甲方若有损失有权要求乙方赔偿损失：
10-2.1未经甲方书面同意，将标的房屋全部或部分转让、转租、转借、抵押或与第三人合作、承包经营等以任何变相方式由他人使用;
10-2.2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构，损坏承租房屋及附属设施设备;
10-2.3利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
10-2.4逾期三个月未交纳房屋租金或按约定应当由乙方交纳的各种费用;
10-2.5乙方未获得政府有关部门颁发的相关必要的证照，在租赁房屋范围内开展经营业务;
10-2-6依法律规定，构成其他根本违约情形。
10-3甲方有下列情况之一，并在乙方催告的合理期限内未改正的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还保证金，甲方还应赔偿给乙方造成的一切经济损失：
10-3-1甲方违反本协议中所作的陈述、声明、保证及承诺的;
10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之规定的;
10-3-3甲方拒不履行维修房屋义务的;
10-3-4甲方其他违约行为，并严重影响乙方本合同之目的实现的。
10-4在本合同期限内，如因城市建设需要拆迁标的房屋，政府房屋拆迁补偿费如包含拆迁拆迁安置装修补偿费的，该拆迁安置装修补偿费双方各自对装修的投入的比例相应进行分配。
第十一条违约责任
11-1租赁期内，乙方如逾期交纳租金，除须补足租金外，每逾期一日，还须按累计应付款总额的万分之五向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金达三十日，甲方有权解除合同，履约作为违约金归甲方所有，且甲方有权追缴所欠租金及其它费用，收回房屋及附属设施设备。
11-2租赁期内，若由甲方代缴各项费用，乙方逾期向甲方交纳的，除补足各项费用和按有关部门规定缴交相应的滞纳金外，还应每逾期一日向甲方支付未付各项费用及其滞纳金总和千分之一的违约金。
11-3租赁期内，非因本合同第10-2款或第10-4款规定的情形，乙方提前终止合同应提前三个月书面通知甲方，双方应办理退租手续，保证金作为甲方的补偿金不予退还。
11-4本合同期满或提前终止后，乙方逾期归还房屋，每逾期一日应向甲方支付日租金倍的赔偿金。若逾期归还房屋给甲方造成损失超过赔偿金的，乙方应按实际损失予以赔偿。
11-5甲方有下列情况之一，并经乙方催告的，甲方应自乙方催告之日起每日按日租金的两倍支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应全额赔偿责任：
第十二条不可抗力
12-1合同执行过程中，因政府规划建设需要等不可抗力因素出现合同无法正常履行情况的，不属于甲、乙方违约，租金计算到合同自行终止之日，拆迁装修赔偿属各方装修的部分归各方所得，由此所造成的损失由各方自行承担。
12-2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于：战争、自然灾害如地震、台风、洪水、火灾、政府行为、法律规定或其适用的变化或者其他任何无法预见、避免或者控制的事件。
第十三条争议的解决
本合同履行期间，如甲方和乙方对本合同的执行发生争议，由双方友好协商解决。协商解决不成的，任何一方均可向租赁标的所在法院提起诉讼解决。
第十四条其他约定
本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商修改补充，修改补充合同与本合同与本合同不一致的，优先适用修改补充合同。
第十五条通知的送达
15-1与本合同有关的通知可以用面交、邮寄或传真的方式送达。用面交方式送达的，以送达时间为收到时间。用传真方式送达的，发出时间为送达时间。一方用邮寄方式送达的，文件交寄后三天即视为送达另一方;但如乙方为外地的，交寄后五天视为送达。
15-2甲乙双方送达地址为本合同首页标示的地址。甲、乙双方的送达地址若有变更应及时书面通知对方，否则不影响对方按第15-1款指定送达的效力。
第十六条合同效力与份数
本合同自甲方及其股东在xx市湖里区人民法院的执行案件所涉债权债务结清之日起生效，本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具有同等法律效力。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
签约代表人：签约代表人：
电话：电话：
签约时间：年月日签约地点:
【精华】商铺转租合同协议书范本3篇
商铺转租合同协议书范本【篇一】
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据《合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上本着互惠互利的原则，经双方友好协商，就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条：本铺位位于▁▁▁▁楼▁▁▁▁号。
第二条：租赁期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止； 如果续租则提前__天提出申请，逾期取消租凭资格。
第三条：付款方式：本着先付后用的原则，乙方须向甲方缴纳租金▁▁▁▁▁元，共计▁▁▁▁▁天，合计人民币▁▁▁▁▁元（小写：▁▁▁▁▁元）。
签订合同前，乙方须向甲方交纳保证金人民币▁▁▁▁▁元（小写▁▁▁▁▁元）。合同期满，乙方无违约行为，不再续签合同并无任何经济纠纷的情况下 5天后退还。保证金不讲息。上述款项乙方在签订本合同时，一次性缴清，否则合同不成立。
第四条：电费及空调费由乙方每月及时交纳，如逾期不还，甲方有权从保证金中扣除相关费用。
第五条：营业相关所有税费由甲方承担，乙方凭相关收据由甲方报销。
第六条：在租凭期间，甲方不得无故提前收回铺位。如甲方在租凭期间内无故提前收回铺位，则甲方需双倍返还乙方保证金。
第七条：乙方不得中途退场，如坚决退场，不退还租金和保证金。乙方在租凭期内只具有使用权，不得无故转让或转租铺位，发生上述情况，未经甲方同意的，甲方有权收回乙方的经营铺位，对甲方造成的损失，要追究乙方相关责任，租金、保证金一律不律不予退还。
第八条：因商场是敞开式经营管理，乙方必须按照商场制定的作息时间统一进行营业，不得迟到、早退、停业，否则造成物品丢失或扣分罚款，则甲方有权从乙方保证金扣除。连续 0天不营业，属于乙方自愿违约，则甲方有权单方面终止租凭合同，收回铺位，租金及保证金则不退还。
第九条：乙方在经营过程中，所发生的债权、债务均由乙方自行负责与甲方无关。
第十条：合同签定后，甲乙双方必须认真履行。如发生争议，甲乙双方协调解决。
第十一条：合同如有未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议。补充协议和合同附件与合同有同等的法律效力。
第十二条：本合同经双方签字生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。
附注：交接店铺前铺货数量：鞋子共计▁▁▁▁▁双，平均按进价▁▁▁元双结算。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
商铺转租合同协议书范本(篇二)
出租人：____________ (以下简称甲方)
承租人：____________ (以下简称乙方)
甲方将自已承租的商铺转租转让给乙方,经双方协商,自愿达成如下条款：____________
第一条：甲方与________公司 _______日签订有《租赁协议》，商铺为 号，租期至 _______日止，每月租金 _______元 ,甲方没有欠费及任何违约行为。见附件《租赁协议书》。
第二条：甲方承诺第一条所述情况真实，没有其它未向乙方披露的协议义务。
第三条：双方协商，甲方转租第一条所述商铺，从本协议达成生效之日，由乙方以自己或以甲方的名义，向________公司履行交纳月租金 _______元( _______元)的.义务，其它费用据实或依《租赁协议书》约定支付。《租赁协议书》中承租人的权利，均由乙方享有。乙方有权选择使用甲方的营业执照开展经营活动，甲方配合。
第四条：甲方再次承诺，对本次转租转让，________公司不会书面反对或明确反对。乙方受让后对商铺进行装修，甲方应积极配合完成。租赁到期,甲方交纳的押金由________公司退还。租赁到期前，甲方应配合乙方，使乙方能直接获得商铺的承租权。
第五条：如本合同因________公司不同意而无效，乙方投入的装修费用及已支付的租金、费用等经济损失，由甲方承担。
第六条 本合同一式两份，双方签字或盖____成立生效，各执一份。
出租人(盖____签字)：____________ 承租人(盖____签字)：____________
联系电话：____________ 联系电话：____________
______年 _______月 _______日 _______年 _______月 _______日
商铺转租合同协议书范本【篇三】
转租方：____________(以下简称甲方)
身份证号码：____________
受转租方：___________(以下简称乙方)
身份证号码：____________
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租商铺的情况
1、甲方依法承租的座落于__________市__________区__________路____________________8商铺，由甲方将承租的该商铺(以下简称该商铺)转租给乙方。该商铺的建筑面积10平方米。
2、该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。
二、租赁用途
1、甲方已向乙方出示该商铺租赁合同证明。该商铺的用途为电子电器销售，乙方承诺按租赁合同证明所载明的用途使用该商铺。
2、乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于20xx年_____月_________________日前向乙方交付该商铺。转租期为12_______个月。自20__________年6月25日起至201_____年6_______月25日止。甲方保证该转租期限未超出与房东租赁截至日期的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前两个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同(在同等条件下乙方优先续租该商铺)。
四、租金、支付方式和期限
1、乙方承租该商铺，在签订本合同之日，须向甲方交纳商铺压金21500.00元(大写：____________贰万壹仟伍佰元)。
2、甲、乙双方约定，该商铺暂定每月租金为人民币21500.00元(大写：____________贰万壹仟伍佰元整)。如房东根据该商铺所处商业环境须增加月租金，则乙方须在甲方承租月租金的基础上增付给甲方每月330.00元租金(大写：____________叁佰叁拾元)。
3、乙方应于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需当月租金总计的15_______%支付滞纳金。
4、乙方支付租金的方式如下：____________现金支付。
五、其它费用
1、在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、商管费、以及其它乙方在经营活动中产生的一切费用由乙方自行承担。其它有关费用，均由乙方承担。
2、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：____________按照该商铺所处市场及商场管理部门规定。
六、商铺使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修且维修的实际费用由甲方承担。
2、乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的，应提前5_______日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须在实施15日前通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、商铺返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的5日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按月租金的5_______%向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
1、在转租期间，乙方不得自行转租、转让或交换该商铺。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租、转让或交换该商铺给他人使用的，乙方承担一切后顾责任。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该商铺承租权转租、转让或交换给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条例
1、在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：____________
(一)该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。
2、在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方押金，给甲方造成的损失超出押金部分，乙方应在合同解除后15日内补齐所欠款项，每超过一日，按照应补交金额的'_______%支付滞纳金。
十、未尽事宜甲乙双方予以补充。
甲方签署：____________
乙方签署：____________
身份证号码：____________
身份证号码：____________
联系电话：____________
联系电话：____________
签约时间：_____________年_______月_______日
【精华】门面租赁合同模板汇编六篇(范本)
【精华】门面租赁合同模板汇编六篇
在不断进步的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的门面租赁合同6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
门面租赁合同 篇1
出租方（简称甲方，下同）：
承租方（简称乙方，下同）：
甲乙双方经友好协商就乙方承租甲方房产事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规的规定，签订本合同供双方共同遵守。
第一章租赁房产
1.1甲方同意将位于省市路 栋号（建筑面积）为平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。
1.2甲方同意乙方将承租房产用于自住或其它合法经营活动。
第二章 租赁期限、用途
2.1本合同所约定的租赁期限为年，自年月日起至年 月日止；乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为用途使用。为保证 乙方正常经营，甲方已同意天作为免租期（从年月 日至年月日）。
2.2本合同约定租赁期限届满，、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
2.2 .1 乙方需要继续租赁房产的，应于租赁期限届满前45 日前向甲方提出续租要求。在同等条件下乙方可优先其它承租人续租，甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订续租合同，乙方应于新合同订立当日交纳新合同约定的房产租金。
2.2 .2 如乙方不主动要求续租或逾期提出要求的，本合同自期满之日起终止，甲方有权收回房屋或转租第三方。
2.3本合同提前终止、解除或届满时，甲方有权收回房屋及乙方添附于房产上的装修，乙方不得故意损害或拆除建筑物的结构。
2.3 .1 属于乙方承租期间已方投入资金所建设或者安装的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10 日内搬离。乙方在本合同提前终止、解除或届满之日起10 天内未取回的物品，视为乙方放弃遗留物的所有权，甲方有权任意处置。
第三章租金及保证金
3.1租赁房产的第一年、第二年租金为人民币元/ 月（大写：元），具体支付方式为：每季支付一次，第一季签订合同之日支付，从第二季开始在每季前5 日前提前一个月支付。
3.2 从第三年开始每年的租金基础上按不少于5 ％递增，具体增幅参照市场行情确定。
3.3为保障甲方房产不受损坏及本合同的顺利履行，乙方应于合同签订之日向甲方交纳 元的保证金。
3.3 .1 保证金不计入租金，于合同期满或双方依约解除合同且乙方无任何违约情形时，则由甲方不计息退还乙方，否则保证金不退还或者只部分退还。
第四章 水电气及其它费用
4.1乙方经营发生的水、电、气、电话、卫生、物业管理等费用，按水、电、气表度数和政府规定标准计算缴纳。
4.1 .1 若乙方向周围邻居接水、电、气等设施的，上述费用的交纳由乙方与邻居协商，由此所遭受的主管部门的处罚由乙方自行承担。
4.2除国家法律规和当地政府法令规定由甲方承担的费用之外，其他任何有关该房产的费用或支出均应当由乙方支付，甲方不承担该费用或支出。
4.2 .1 乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
第五章双方权利义务
5.1甲方保证拥有房产的所有权，并拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。
5.1 .1 、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；给甲方造成损失的还应相应赔偿损失。
（1 ）未经甲方同意，转租、转借承租房屋。（2 ）未经甲方同意，拆改变动房屋结构。（3 ）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4 ）未经甲方同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5 ）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6 ）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7 ）不按本合同约定交纳房租。
5.2在本合同有效期内，在甲乙双方协商同意的基础上甲方可以将房产所有权转让或抵押给第三方。
5.2 .1 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
5.2 .2 甲方出售房屋前须通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
5.3乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏以保证房产及设施的安全和正常使用。如租赁期内房产或其设施发生损坏，影响正常使用的，乙方应负责及时维修。甲方代为维修的，维修费用由乙方承担。
5.4乙方自行办理经营、装修所需的规划、环保、水、电、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续。
5.5乙方保证排油、排烟、排水、排污线路和空调机组等均须不影响相邻各方，否则在营业过程中若因前述原因而导致相邻各方投诉或影响乙方经营的，由乙方自行负责平息有关纠纷，并保证甲方不因此而蒙受损失。
5.6如果在租赁房产内发生人身伤害或财产损失导致第三方向甲方索赔或甲方遭受其它处罚的，甲方要求乙方赔偿损失。
5.7乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5.8乙方按时支付租金。
5.9 乙方在使用期内的自住和依法经营不受甲方干预。
5.9 .1 乙方在不破坏房产原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
5.9 .2 如乙方改变房产改变门面的原有结构、用途或将房产转租给任何第三方，应事先征得甲方同意，需要按规定报经有关部门核准的乙方需按规定报经有关部门核准，否则甲方有权制止或提前终止合同。
第六章 违约责任
6.1乙方拖欠租金，应向甲方支付滞纳金。每逾期一日甲方有权向乙方收取所拖欠租金1% 的滞纳金。
6.2除本合同另有约定外，任何不确实履行本合同约定均视为违约。违约方应向对方赔偿损失。
6.3甲方有权从乙方交纳的保证金中直接扣除滞纳金、违约金、赔偿金等费用。
第七章其它约定
7.1本合同未尽事宜，由双方共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
7.2本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商解解决不成的，通过法律诉讼形式解决。
7.3本合同自双方签署之日起生效；本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
签约日期：年 月 日
签约日期： 年 月 日
门面租赁合同 篇2
出 租 方 (以下简称甲方)
承 租 方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与
乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于 门面一间租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用。
三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。
第二条 租赁期限
四、租赁期壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金及其它费用
五、合同有效年度租金共计 元(大写： )。
六、水电费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费。
第四条 双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 续租
七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第六条 其它
八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。
九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。
十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
第七条 违约
十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_一半。
第八条 合同生效、纠纷解决
十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
甲 方： 乙 方： 身份证号：512224197108086557 身份证号：512224194902026587
手 印： 手 印： 签字日期：20xx年12 月 1日 签字日期：20xx 年 12 月 1 日
门面租赁合同 篇3
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房等事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致签订本门面租赁合同。
一、门面房位于东坝步行街水榭**69号门面，面积210平方米。
二、租房期限暂定为两年，自20xx年5月26日至20xx年5月25日止，月租金7000元，年租金84000.00元，每年分两次交款为5月20日至5月30日，下年为11月25日至11月30日，押金贰万元整。
三、乙方在合同期内不得擅自转让，如需转让必须经甲方同意，否则甲方有权单方面终止合同，并收回出租房屋，扣除押金。
四、乙方在门面装修过程中必须经过甲方同意并按照甲方房屋结构及其国家相关规定，征得相关部门的同意后方能进行装修，如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构而造成房屋损坏，由乙方照价赔偿并承担一切责任。
五、乙方必须按章、依法经营，做好防火防盗，如乙方有违法违规行为，除承担一切刑事、民事责任外，甲方有权收回门面，并视为乙方违约。
六、本合同期满后，乙方不能私自拆除室内装修，否则乙方必须恢复出租门面原貌。如乙方继续承租该门面，在同等条件下可优先承租该门面。
七、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
八、承租方必须遵守物业统一管理，按时交纳水、电、气、物管、税等费用。
九、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
门面租赁合同 篇4
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积
甲方将位于 号商铺，总实际租用面积约 租赁给乙方。
第二条 租赁期限
1、 租赁期共年年 日止。
2、 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回商铺：
①乙方擅自将商铺转租、转让或转借的;
②乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的;
③乙方拖欠租金累计达15日。
3、如遇以上情形，甲方当日即可将铺位自行收回转租，铺位一切物件丢失由乙方负责，如欠缴相关费用，则甲方有权扣押乙方财产及押金，甚至乙方缴清未结清的租金及相关费用等为止。
4、如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
5、合同期满后，如甲方仍然继续出租商铺，乙方享有优先权，但应在租赁期限届满前3个月提出。
第三条 租金和租金的`交纲期限
1、 甲方双方签定合同时，乙方应向甲方交纳押金人民币租赁期满后，押金(不计利息)如数退还乙方。
2、 双方签定合同时，乙方应在当月日期以乙方银行汇款
日期为准或现金支付。
第四条 甲、乙双方的变更
1、 如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、 甲方出卖商铺须通知乙方。在同等条件下，乙方有优先权。
第五条 违法责任
1、 乙方逾期交付租金的，队仍应及时如数补交外，逾期加收滞纳金，每逾期一天按租金的5%计收。直到实际付款日为止。
2、 乙方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造成承租方毁坏的，还应负责赔偿。
第六条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。
第七条 其它约定事项
1、双方在租赁期间内租金月 日至 年 月 日租金为 元，第二年 年 月 日租金为 元，第三年 年 月 日租金为 元，第四年 年 月元，第五年年 月日租金为元，第六年 月年 月 日租金为 元。
2、乙方在租赁后，注意防火安全不得存放和经营易燃及违禁品，自觉遵守国家有关法
规，守法经营，否则一切后果均由乙方负责。
3、乙方在租赁后，只有使用权，不得抵押或出售。同时，铺位门前实行三包。
4、乙方应爱护并合理使用甲方所出租的房屋及附属设施，不得私自破坏拆改铺位或增扩面积，铺室内凡需装修维修，乙方必须经甲方同意并按规定施工，对房屋的安全使用负责。一切费用由乙方负责。
5、甲方只收取每月租金，租赁所产生的一切税费及其它所有费用由乙方承担。
6、凡由甲方向乙方收取的铺位租赁、水、电费等款项，因乙方原因(或责任)造成一项未收齐，甲方有权停止相应服务。
7、乙方中途退租时，必须提前一个月通知甲方解除合同，同时押金违约金不予退还给乙方，并办理有关手续(结清租赁款、水、电费等相关的费用)。
8、乙方不续租时，铺内的一切建筑物无偿归还甲方所有，且对铺内缺坏的设备乙方应修补完整或酌价赔偿。同时应同甲方结清租赁款、水、电费等相关的费用，甲方退还乙方押金，如乙方违约，则甲方有权扣留押金。
9、合同期内如遇国家或集体征用土地扩建，双方应无条件服从，此合同视为终止，乙方交纳的租金按实际时间计算，多退少补，甲方退还乙方押金，甲方不向乙方作任何赔偿;如乙方私自破坏甲方铺位或增扩面积，乙方需向甲方作出相应赔偿。
10、甲方应向乙方提供办理工商登记所需物业证明等相关文件。
第八条 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第九条 本全同一式二份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份。
备注: 现租赁双方均已知悉因承租方办理营业执照需要在出租屋管理中心办理相关租赁备案合同，如备案合同内容与本合同有冲突时，均以本合同为准，备案合同仅用于办理相关手续用途。
出租方(盖章)地址：
法定代表人(签名)：
委托代理人(签名)：
日期： 承租方(盖章) 地址：
法定代表人(签名)：
委托代事人(签名)： 日期：
门面租赁合同 篇5
甲方:xx
乙方:xx
为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作xx使用。
二、租期从二OXX年元月一日起至二OXX年十二月三十一日止(即:两年)。
三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息),合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金xxx元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门面租赁合同 篇6
甲方：xx
乙方：xx
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。
二、租期从二Oxx年元月一日起至20xx年十二月三十一日止（即：两年）。
三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
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