前期报告 篇1
一、
作为房地产部门的一员，我在过去的半年里积极参与了项目的前期工作，并承担了一些重要职责。在这篇报告中，我将对我所参与的项目进行详细述职，并总结我的工作成果以及面临的问题和挑战。
二、项目背景
我们部门目前正在开展一项房地产项目，该项目位于市中心地段，规划为一座集商业、住宅和办公于一体的综合体。项目的设计理念是打造一个现代化、生态友好和宜居的城市空间，旨在提升城市形象，满足市民的多样化需求。
三、工作内容
在前期的工作中，我主要负责以下几个方面的工作：
1. 市场调研：我深入了解了当地房地产市场的行情，包括价格走势、竞争对手情况和潜在客户需求等。通过对市场的深入分析，我为项目的定位和市场推广提供了基础数据。
2. 测量与规划：我参与了对项目地块的调查和测量工作，并参与了项目的规划。通过与设计师和工程师的密切合作，我确保了项目的规划与市场需求的契合度，并为后续的开发工作提供了准确的数据和建议。
3. 合作伙伴招募：作为项目的一员，我参与了与潜在合作伙伴的洽谈和谈判工作。通过建立有效的合作关系，我成功地促成了项目与几家大型商业企业和建筑公司的合作，为项目的成功开发奠定了基础。
4. 市场推广策划：根据市场调研的结果，我参与了项目的市场推广策划工作。我与市场部门合作，制定了一系列宣传活动和广告策略，并成功地在社交媒体和传统媒体上推广了项目。这些举措提高了项目的知名度和市场拓展能力。
五、工作成果
通过我在前期工作中的努力，项目取得了以下成果：
1. 市场调研报告：我撰写了一份详细的市场调研报告，分析了当前市场的趋势和市场需求，并为项目的定位和市场推广提供了重要数据。
2. 规划设计方案：我参与了项目的规划和设计，确保项目的规划与市场需求的契合度，并为后续的开发工作提供了准确的数据和建议。
3. 合作伙伴关系建立：通过我与潜在合作伙伴的洽谈和谈判工作，项目建立了与几家大型商业企业和建筑公司的合作伙伴关系，为项目的成功开发奠定了基础。
4. 市场推广策划实施：我与市场部门合作，制定了一系列宣传活动和广告策略，并成功地在社交媒体和传统媒体上推广了项目。这些举措提高了项目的知名度和市场拓展能力。
六、问题和挑战
在项目的前期工作中，我也面临了一些问题和挑战：
1. 时间限制：前期工作的时间紧迫，需要紧密协调各方资源，合理安排工作进度，确保项目按时启动。
2. 竞争对手：市场上存在激烈的竞争，我们需要不断优化项目的设计和市场推广策略，以突显我们的竞争优势。
3. 潜在风险：房地产市场存在一定的风险，包括政策变化、客户需求变化等。我们需要密切关注市场动态，并及时调整策略应对风险。
七、总结与展望
通过我的努力和团队的合作，我在项目的前期工作中取得了一定的成果。我将继续关注市场的发展和客户的需求变化，为项目的成功开发提供更全面准确的数据和建议。在接下来的工作中，我将与团队密切合作，克服潜在的问题和挑战，为项目的顺利推进贡献力量。
前期报告 篇2
公司前期工作述职报告
一、工作概述
本人加入公司做为一名市场营销专员，从2017年3月份开始，到目前时间2018年6月份止，已在公司工作了一年多。在这一年多的时间里，本人完成了公司安排的各项市场营销相关的任务，包括销售额的提高、品牌知名度的提高以及客户服务等相关问题。
二、工作完成情况
1. 销售额提高
本人在入职后，负责了公司多个产品线的市场推广工作。在这方面的工作中，本人主要采取了以下措施：
1）市场调研：本人首先进行了广泛的市场调研，以了解消费者的需求和购买习惯，从而更好地推广和促销公司的产品。
2）宣传推广：本人通过各种渠道，包括线上和线下渠道，进行了大量的宣传推广工作，比如参加各种展会、市场营销活动和公关活动等，并在这方面获得了令人满意的成果。
3）销售管理：为了更好地管理销售渠道，本人还制定了一套完整的销售管理规范，包括销售流程、销售指标和销售报表制作等。
2. 品牌知名度提高
为了提高公司品牌知名度，本人采取了以下措施：
1）品牌定位：根据公司特点和市场需求，规划了公司的品牌形象和定位，从而更好地推广公司的品牌。
2）宣传推广：通过多种渠道进行宣传推广，包括发放宣传资料、广告投放、线上推广和公关活动等，从而在消费者和客户中提升公司的品牌知名度。
3）口碑管理：制定了一系列口碑管理措施，监控和积极地维护公司的口碑，从而提高公司整体的品牌口碑。
3. 客户服务
在客户服务方面，本人主要采取了以下措施：
1）客户调研：对公司的新老客户进行调研，了解他们的需求和意见，从而更好地优化公司的服务和产品。
2）服务流程：根据客户的需求和反馈意见，将客户服务流程进行优化，提供更好的服务体验。
3）客户管理：建立了一套完整的客户管理规范，更好地管理公司的客户，并提供针对性的服务和产品。
三、工作成效
1. 销售额提高
本人在市场推广工作中，有效推广了公司产品，提高了销售额。具体表现为，公司同比增长了10%以上的销售额，并实现了利润的同比增幅。
2. 品牌知名度提高
本人通过对品牌形象和定位的规划，以及宣传推广和口碑管理等一系列措施，成功地提高了公司的品牌知名度和形象，进一步提高了销售额。
3. 客户服务
本人在客户服务方面，通过客户调研和服务流程的优化等措施，提高了公司的客户满意度和服务质量，在客户服务方面取得显著的成效。
四、存在的问题和思考
1. 客户服务方面还有待进一步优化。客户是公司的重要资源，对客户服务工作的重视程度不足。在接下来的工作中，将进一步深化客户服务工作，提升客户服务质量和效率。
2. 竞争格局不断加剧。市场竞争越来越激烈，对于公司的市场营销工作提出了更高的要求。在下一阶段的工作中，将加强市场调研和竞争分析，在不断拓展市场的同时，不断完善和升级公司的产品和服务的品质。
3. 团队合作和人才培养问题。本人虽然在市场营销方面取得了一定的成绩，但在团队合作和人才培养方面还存在一些问题。在未来的工作中，将进一步加强团队建设和人才培养，以更好地发挥团队协作的优势，提高整个团队的工作能力和素质。
五、总结
在过去的一年多的时间里，本人作为一名市场营销专员，通过多种措施，有效地推广了公司产品，提高了销售额和公司的品牌知名度，并积极优化了公司的客户服务。在工作中，本人还发现一些存在的问题，并提出了相应的思考和计划。在未来的工作中，本人将进一步加强市场调研和竞争分析，深化客户服务工作，加强团队建设和人才培养，提高整个团队的工作能力和素质，共同为公司的发展做出更大的贡献。
前期报告 篇3
（一）研究背景
茶文化对我来说比较贴切，闽南茶文化的茶叶产地安溪就在我们德化县隔壁，而我自己所在的德化是三大瓷都之一，闽南瓷文化的发祥地。我从小就在瓷堆里长大，直接受瓷文化和间接茶文化的熏陶。这次在毕业选题的时看到了茶楼的课题，我感到比较兴奋，因为我想挑战一下自己：
（1）挑战一下对自己的家乡文化的了解有多深。
（2）借这个课题向老师和同学们展示和推广我们的闽南茶文化。希望这是一个好的开始，也有一个好的结局。
（二）内容
我把课题大环境定在闽南茶文化上，模拟真实环境，对其进行室内外环境艺术设计。其设计空间类型包括有接待服务台、演绎大厅、普通包厢、商务包厢、豪华包厢、卡座、散座、化妆间、茶文化展示、茶叶销售区、茶具销售区、陶瓷销售区、休息区、娱乐区、卫生间；办公区、经理室、财务室、更衣室、员工卫生间、建筑外立面及室外环境等。用平面构成、色彩构成、立体构成等设计手法加上闽南文化的元素来表现具有闽南文化的茶楼。
（三）意义
本次茶楼课题对我来说有很重大的意义，在情感方面上：这是对自己的一次考验和一次展示自己以及家乡文化的机会。在就业方面上，我是环境艺术设计的学生，茶楼设计给了我很好的锻炼机会。对于一个完整的茶楼设计，我能学习到很多设计理论，建筑外观设计，室内外环境设计，了解建筑装饰材料知识，这些对于毕业以后想从事设计行业会有作用。
此次茶楼设计是一个总结性的教学环节，是全面系统地融汇所学理论知识和专业知识并运用于解决实际问题的过程。设计过程中运用大学期间学到的各项知识，并利用CAD、3D、pS等相关软件进行绘制。通过这个过程不仅能学到设计相关的知识，发现自身的不足，还能了解空间结构的设计要领和注意事项等，对茶楼空间的设计和家乡闽南文化有更深一层的了解。
（四）拟解决的问题
1、茶楼是以一个地方的文化枝干，要做好茶楼的文化韵味，体现闽南文化特色。
2、功能布局和空间流线组织是否能表现出“设计引导顾客消费、设计为顾客服务”这个理念。
3、设计的表现力：文化的传承需要推广，希望我的作品能影响到他人加深对闽南文化的认识。
前期报告 篇4
前期调研报告
调研主题：电商平台对消费者购物行为的影响
1. 引言
随着互联网的快速发展和普及，电子商务成为了消费者购物的重要途径之一。电商平台提供了方便快捷的购物环境，不仅拥有丰富的商品选择，还能提供多种便利的购物方式。然而，电商平台对消费者购物行为的影响是一个值得深入研究的话题。本文旨在通过前期调研，探讨电商平台对消费者购物行为的影响，并提供相关的数据和情况分析。
2. 调研方法
本次调研采用了问卷调查的方式，通过电子邮件和在线调研平台发送问卷链接，实施了定量和定性的调研手段。共有500名消费者参与了调查，他们涵盖了不同性别、年龄、职业等不同背景的群体。问卷中包含了关于电商平台使用频率、购物方式选择、消费心理等问题的调查。
3. 电商平台使用情况分析
根据调查结果显示，近80%的消费者每周会使用电商平台进行购物，且大部分消费者每次购物金额在100-500元之间。其中，手机应用程序是最常用的访问电商平台的方式，占据了58.2%的比例。这表明电商平台在消费者购物行为中具有重要的地位。
4. 购物方式选择分析
调查显示， 56.8%的消费者更喜欢在电商平台上在线购物，因为可以节省时间和精力。此外，电商平台提供了各种各样的支付方式，方便了消费者的结算过程。然而，仍有一部分消费者选择到实体店铺购物，主要是因为能够直接感受和试用商品。
5. 影响因素分析
问卷调查中还涉及了电商平台对消费者购物行为的影响因素。典型的影响因素包括：商品价格、商品品质、促销活动、用户评价等。调查结果显示，消费者最为关注的是商品的品质和价格，约占总体调查人数的65%。而促销活动和用户评价对于消费者的影响相对较小。这表明，消费者在购物过程中更注重商品本身的品质和价格。
6. 消费心理分析
调查结果还显示，约70%的消费者在购物过程中存在购物冲动的情况。这主要受到促销活动、用户评价以及朋友圈的影响。此外，品牌认知和口碑对于消费者购物行为也有一定的影响。越来越多的消费者更倾向于在电商平台上购买一些知名品牌的商品，因为他们信任这些品牌的品质和服务。
7. 结论与建议
通过本次调研，我们可以得出以下结论：
- 电商平台对消费者购物行为具有显著的影响，成为了消费者购物的重要途径之一。
- 消费者更青睐使用手机应用程序访问电商平台。
- 商品的品质和价格是消费者购物的重要考虑因素。
- 促销活动和用户评价对消费者购物行为的影响较小。
为了更好地满足消费者的购物需求，我们建议电商平台进行以下调整和改进：
- 提供更丰富、多样化的商品选择，满足不同消费者的需求。
- 调整产品定价和促销策略，提供更具吸引力的价格和优惠。
- 加强品牌宣传和推广，提升消费者对品牌的认知和信任。
- 关注用户评价和反馈，及时解决消费者的问题和投诉。
总之，电商平台对消费者购物行为的影响是一个复杂而重要的研究课题。通过本次调研，我们可以更加全面地认识电商平台对消费者购物行为的影响，为电商平台提供更合理的经营策略和消费者服务。
前期报告 篇5
前期调研报告
一、调研目的和背景：
本次调研的目的是为了了解并分析市场上一款新型智能手机的发展情况，以便制定出更好的市场推广和销售策略。随着科技的发展和人们对生活品质的要求提高，智能手机作为一种重要的移动通信工具，在市场上的竞争日益激烈，因此了解市场趋势和消费者需求对于产品的发展至关重要。
二、调研方法和过程：
1. 调研方法：
本次调研主要采用了问卷调查和市场分析两种方法。问卷调查为主要方法，通过面对面的访谈和网络问卷的形式，对消费者的购买需求、品牌偏好、产品功能要求等进行调查。市场分析则主要通过查阅相关的市场研究报告、行业分析数据以及竞争对手的产品信息进行分析。
2. 调研过程：
第一步是设计问卷调查的问题，确保问题的针对性和科学性，并保证问卷的顺畅进行。第二步是进行实地调查和在线问卷的收集，我们在市区的商场和电子产品专卖店进行了实地访谈，并通过社交媒体和电子邮件等方式收集到了大量的在线问卷。第三步是整理和分析数据，对收集到的问卷和市场信息进行整理和分析。第四步是撰写调研报告，将调研过程、结果和分析进行综合总结。
三、调研结果和分析：
根据我们的调研结果和市场分析，我们得出了以下结论：
1. 消费者更加关注智能手机的功能和性能：
根据我们的调研数据显示，消费者在购买智能手机时最关注的是产品的功能和性能。例如，高分辨率的屏幕、大内存的存储空间、快速的处理器等是消费者选择智能手机的重要因素。因此，产品研发方面应注重提升产品的性能和功能，以满足消费者对高品质手机的需求。
2. 消费者对价格敏感：
尽管消费者在智能手机的功能和性能方面有一定的追求，但他们对产品价格也非常敏感。我们的调研数据显示，大部分消费者选择智能手机时会参考价格因素。因此，产品价格的设定应该符合消费者的预期，并且与市场竞争对手相比具备一定的竞争力，以吸引更多的消费者。
3. 品牌知名度和口碑影响消费者选择：
消费者在购买智能手机时，品牌的知名度和口碑也起到了重要的作用。尤其是一些国际知名品牌，由于其在市场上的声誉和品质保证，成为了消费者的首选。因此，新品牌在进入市场时应注重品牌推广和口碑建设，在品质保证的前提下争取消费者的信任和选择。
四、结论和建议：
根据以上调研结果和分析，我们得出以下结论和建议：
1. 在产品研发方面，应重点关注提升产品的功能和性能，尤其是在屏幕显示、存储空间和处理器等方面进行突破。
2. 在产品定价方面，应根据市场需求和竞争对手的价格进行适当调整，以吸引更多的消费者。
3. 在品牌推广和口碑建设方面，应注重加强品牌的宣传和推广力度，通过扩大知名度和改善口碑来吸引更多的消费者。
以上就是本次调研的主要结果和建议，希望能够对我们的市场推广和销售策略有所帮助。
（字数：1090字）
前期报告 篇6
前言：中国是茶的故乡，也是茶文化的发祥地。茶的发现和利用，在中国已有四五千年历史，且长盛不衰，传遍全球。因此茶叶的展销空间设计是非常苛刻的，要结合茶文化的历史和中国传统文化来设计，要将茶和茶文化一并体现在人们面前，对各大茶行调研是必要的.调研地点：XX市各大茶行
调研时间：
调研目的：通过对合肥若干个茶行的调研了解茶文化，了解茶的品种和茶行的装饰的风格，通过对茶楼的调研，对茶楼实地观察，并对具体的案例进行分析，增加关于商业空间设计的知识，进一步了解并认识到应该注意的问题，为此后的茶楼设计打下良好的基础以及加深对室内综合设计的课程的理解。
调研成果：
茶文化：茶文化的内涵极其丰富，既是物质的，也是精神的，因此中华茶文化在发展的过程中所发挥的社会功能和作用也必然是多方面的。传统的茶文化与人们社会生活的关系，向来就是非常密切的，无论是历史文人生活中的“琴棋书画洒诗茶”，还是平民百姓生活中的“柴米油盐酱醋茶”，茶都是不可缺少的。茶文化发展至现代，茶的社会功能更加突出，归纳其重要方面大致有21顶：以茶会友、以茶联谊、以茶示礼、以茶代酒、以茶倡廉、以茶表德、以茶为模、以茶养性、以茶为媒、以茶祭祀、以茶作禅、以茶作诗、以茶作画、以茶歌舞、以茶献艺、以茶旅游、以茶做菜、以茶为食、以茶设宴、以茶健身、以茶制药。
中国茶文化是中华文化教育的重要组成部分，历史悠久，内涵丰富，对社会文明进步与经济发展作用很大。中国茶文化是经过数千年发展演变而成的独特的文化模式和规范，是多民族、多社会结构、多层次的文化整合系统。中国茶文化博大精深，包容着中国的政治、经济、社会、人生等多方面的内容，涉及到中国的哲学、社会学、文艺学、宗教学等多门类的学科。在经历了千回百转的历史岁月后，中国茶文化带着全部的文化密码，横陈在我们面前。漫长的历史积淀使中国茶文化是那样的深沉和凝重。所以在茶行或者茶楼的设计上更加要注重表现其历史性文化的性，这是个巨大的挑战。
茶楼装修的类型：
1、传统型茶行设计，传统型茶行设计多是一些有着悠久历史文化背景或名望的茶行，它们继承了传统的文化特色，并利用历史优势或地域优势形成了一种富有传统文化韵味的茶楼。
2、复合型茶行设计，传统型茶行设计是由茶与饮食，茶与娱乐等相结合形成的一种茶文化现象。诸如餐饮店、宾行、餐厅设茶座，将茶文化与食文化紧密地结合在一起。或有专营素食、茶菜的，称为茶餐厅;或有清茶一杯，下棋打牌，听曲唱歌，自娱自乐的，称为茶友室;或美名曰音乐茶座、戏曲茶座、书场茶座、书店茶座等。
3、时尚型茶行设计时尚型茶行设计是由茶文化与时尚文化结合产生的。这类“茶行”一般规模不大，格调高雅，富有文化情调和文化特色。现今流行的诸如红茶坊、绿茶坊及名目繁多的时尚饮茶场所，均可列在其中。与文化的融合性，相互间通过互补、整合，使现代茶行的各种类型互相融合，生机勃勃，充满着无穷的魅力，吸引了无数社会大众。不同的茶楼装修风格让你领略到不同的风情，或庄重典雅、或乡风古韵、或西化雅致。其中传统风格崇尚庄重优雅多采用中国传统木架构筑室内藻井、天棚、屏风等装饰，并运用对称的构图方式，笔墨庄重简练，空间气氛宁静，雅致而简朴。
设计要点：
通过对茶行的调研和分析总结出在茶行在设计中的设计要点，首先要茶文化精髓，因为饮茶已经变为一种博大精深的文化，茶行的经营也在不是一种纯粹的商业行为，而是一种时尚的茶文化产业。茶行是伴随着文化的形成和发展而并行的。茶行设计要点是结合现代茶文化的含义来做，一方面推广茶文化，一方面引导客人感受茶文化。
茶行设计要点首先要考虑的是环境，人气和独特的风格。茶行装修中，前台给人的感觉应该是清洁的，礼貌的，也可以是琳琅满目的，或者是简约典雅的。茶行设计要点要打动顾客让他们愿意仔细玩赏各式各样的茶礼盒、茶具。货架可以用玻璃柜，也可以用多宝格，灯光要柔和明亮。商品销售区应该具有开放性和文化感，给人感觉上此销售区的目的不在销售而在展示，展示一种文化、一种品质、一种格调。卫生间也是一个茶行卫生程度与品质的关键展示，茶行设计要点中的小地方也应该注意保持清洁和特色。
其设计要点基本要求是：敞亮、整洁、美观、和谐、舒适，满足人的生理和心理需求，有利于的身心健康。茶行设计的主要功能是品茶，而品茶既有生活功用，更具文化内涵。伴随茶文化的不断普及和现代生活质量的逐渐提高，茶行的顾客群明显呈递增趋势，茶行业市场需求潜力十分巨大，经营茶行具有广阔的市场空间和发展潜力。
茶室空间设计理念：
1自然性：对自然地渴望与追求是景观空间的永恒主题。在空间的处理上注重引自然之美到茶室中来。茶室景观中一如自然要素主要有植物、水、山石等。
2、内向性：茶室景观是一种在相对封闭的空间中营造出的独立景观从而具有内向性、私密性、向心性的特点。使其中的人产生归属感和亲切、安逸的心理感受。茶室的共同使用者在情感和心理上也更容易相互信任和亲近，因此在现代茶室空间中，使它成为人们乐于聚集和交往的空间。
3、实用性：现代茶室空间首先要满足使用者对于景观的各种感受，如阳光的照射、清新的空气、流水叮咚、花草泥土的芬芳等。实用性要求茶室规划设计要要充分考虑使用者，从使用者的有要求出发进行设计。因此设计具有较强的针对性，从功能的设置与布局都应以满足特定使用者为目的。
茶室设计应该遵循的原则：1整体性原则、生态性原则、以人为本的原则、文脉延续原则。
报告总结：
在调研总结分析中茶行装饰风格大多是中式装修风格这与中国传统的文化息息相关，利用中式的装饰风格更能体现出茶几茶文化的历史，茶室内整体建筑风格古朴内敛，适应人们放松休憩，楼梯设置巧妙得当，制造了多个空间格局，让人步行其间不会感到乏味，乐趣盎然。设置竹木花草小品，更增添趣味，茶室中借景的运用，使人在品茶的同时观赏外面的动景与静景，多了一种感官体验，根据茶文化中的茶与水是形影不离的有茶必定有水，所以很多茶室将这点运用到空间的装饰中添加小水景和其他与水有关的小景将水巧妙的运用到空间中。
在调研中发现大多数的茶室为了增加空间的气氛都会采用许多有韵味的小景或博古架、屏风和一些有古代味道的装饰品来点缀，让整个空间不单调而且给人营造一种意境，让顾客留恋往返来增加销售量。
一些茶楼的设计中“景”这个要顶被体现的淋漓尽致，运用亭、台、楼、阁和一些中国古建筑中的优秀代表，将传统民族建筑艺术体现在设计中。建筑景观中有亭台楼阁点缀其间，会使园林增添古朴典雅的色彩。茶楼也会运用屋檐、梁栋、门窗都雕刻上具有吉祥意义的人物、飞禽走兽及花鸟草木等，和一些砖刻和绘画等来增加独特的审美情趣与吉祥意义。还有一些茶楼将茶馆设计成仿古建筑，华丽中透着古朴，优美中伴有刚健，给人以古朴典雅之。当我走进这样的茶楼时体会到的是深厚的传统文化的沉淀，沉静在“和、敬、清、寂”中，文化气息扑面而来。
这次的调研给我们大致了解了茶文化，为我们在接下来的设计提供了许多素材和灵感。接下来的方案主要围绕展销展开设计，主题要与茶文化与传统文化结合在一起。注重体现茶和意境，来体现我对茶叶展销空间的理解。
前期报告 篇7
20xx年是全国调控的重要时期，也是**公司确定的“管理年”；今年是房地产企业整顿的第二年，也是房地产企业在政治、经济、市场经受全面考验的一年，随着金融业整顿、信贷业务调控，土地储备已经对房地产今后能否持续性发展考验的关键时刻。面对突如其来的考验时刻，公司领导及全体员工齐心协力、群策群力、共谋发展，为更好的解决公司存在的问题积极做不懈努力。转瞬间已一年过去了，**公司和集团公司领导对房产公司明年寄予厚望，对我们提出新的更高要求和和准备为公司发展注入新的活力，为了**公司“管理年”活动成果，做好20xx年的各项工作打下坚实的基础，有必要对前期部20xx年全年工作得失做以下总结，并对20xx年提出设想和确立工作重点：
一、加强学习，提高执行能力
20xx年在公司安排下，我们参加了公司冬闲时组织的房地产法律、法规知识的～，通过学习使每个人学法、懂法、用法，提高了每个人业务能力，并规范行为，使大家都能自觉依法维护公司权益。尤其前期部长期在办理手续的业务中，常和行政主管部门打交道，只有熟知各种法律、法规，才能和政府部门很好对接，少走弯路；随着国家土地、规划、建设、工程等部门法律、法规完善配套后，就需要我们更快抓紧学习，提高熟知法律、法规能力才能适应“科学执政、民主执政、依法执政”新形势的要求，以利于提高我们前期工作的办事效率。
在公司安排下20xx年年底我们参加了公司组织的贯彻党的十六届四中全会精神的学习，通过学习使我们充分认识《中共中央关于加强党的执政能力建设的决定》是为了实现中华民族伟大复兴，全国建设小康社会的伟大目标，第一次用纲领性文献提出提高党的执政能力，全面推进党的建设的新的伟大工程，在《决定》中全面总结了建党55年来的执政主要经验，提出了“科学执政、民主执政、依法执政”，第一次完整阐述了执政内容。突出了我们党要为人民执掌好政权，尤其是长期执掌政权的根本要求，体现了我们党对执政规律认识的深化。在新形势、新任务、新挑战、新考验时，在机遇和挑战并存，希望和压力同在的今天，我们党能实事求是大无畏的气概，审时度势提出加强5个方面能力建设，就是驾驭社会市场经济的能力；发展社会主义民主、政治的能力，建设社会主义先进文化的能力；构建社会主义和谐社会的能力；应对国际局势和处理国际事务的能力。我们前期工作是公司开发的先行；是公司领导参谋，也是协调公司内外关系的部门，因此，学习对于前期部每个成员都很重要，只有提高个人的综合素质，才能更好的完成公司交给我们的各项任务，提高我们的执行能力。
我们还参加了**公司对领导班子的考评工作，并参加了公司组织的“安全”“法律、法规考试”，不～司组织各种学习、会议及活动，前期部全体成员都能按时参加，积极发言，自觉维护公司纪律，不管出外办理前期手续还是在公司，都能作到不仅仅代表自己，一言一行以公司利益为重，以“三个无小事”的精神要求自己，时刻维护公司信誉。
二、20xx年的主要工作
（一）办理**大厦的各项前期手续：
在公司领导关心下，和个部门协调下，前期部20xx年办理了**大厦规划及建设手续；经过实地踏勘完成了**大厦周围的水、电、暖申请及委托设计，在办理工程施工用水的同时，提前办理**大厦正常办公用水手续；办理了**大厦的基建立项计划申请及投资许可证；办理**大厦基建项目的放线、验槽、验线及规划验收；办理**大厦市政红线、蓄水池单体红线及建设工程规划许可证；办理**大厦消防审核、蓄水池及二次装修图纸的消防审核。
（二）办理**工业园工程的前期手续
在公司领导关心下，和个部门协调下，前期部办理了**工业园整体土地红蓝线；办理工业园工程规划用地许可证；办理了东区市政管网红线；办理了审图批准书、质监、安监手续和施工许可证；办理了工业园施工临时用水、用电手续及工业园定、验线手续；办理**工业园1#、5#厂房单体红线以及5#厂房的变更红线等。
（三）“**花园”及“**小区”的收尾工作
办理人防质监手续、消防验收、地籍测绘、宗地评估、交纳土地出让金等一系列手续。
（四）协助工程部完成以下工作
1、组织建设方、监理、施工单位对**大厦主体在五方认证前自检并写出书面整改意见。
2、参加建设方、监理、施工单位对**大厦工程竣工在五方认证前自检。
3、对**小区16#楼和地下车库工程整改问题落实的验收并对存在的问题写出书面整改意见。
4、参加建委、建设局、执法局的对**大厦施工大检查。
5、参加了建委“亚心杯”、建设厅“天山杯”对**小区14#楼的审核，该工程已取得“亚心杯”荣誉；“天山杯”已通过初评，已报建设厅高评会等候审核。
在完成20xx年前期手续工作时由于接触部门多，很多法律规范正在完善过程中，办事难度可想而知，但前期部成员能不怕任何困难、团结一致，克服一切困难，为完成以上工作付出了自己的努力。
三、了解落实土地信息
在办理各项前期手续的同时，前期部还根据公司当前的总体思想和工作重点及时把工作重点有针对性的转移，把大部分精力放在寻找土地资源的重大问题上。在公司领导的带领下，公司其他部门密切配合下，前期部成员先后实地查看三十多宗地，其中对九宗地意向性较大的土地进行了实地踏勘，落实了市政管网及城市市政配套设施到位情况，通过对市场调查收集和对项目周边的市场价格及销售情况了解，并对其做了投资估算及经济分析，并对重点项目做了项目初步可行性分析。并对其中大宗的土地情况做了分析并整理出材料作为上报**公司资料，并参加公司领导向机关工作部的实地汇报。
四、 20xx年工作中存在的不足
（一）加强与政府各部门之间的联系：
前期部是公司与各政府部门联系最多的部门，现在国家政策法律、法规不断完善配套，作为前期部成员应以不变应万变，在变化中求进步，然而有些事情往往不以个人意志为转移，当遇到一些比较棘手的问题，仅靠政府底下办事人员很难达到预期的效果，这就需要政府部门领导出面解决，如关系不到位，即使临时抱佛脚也很难达到预期的效果，这就要求我们前期部人员平时就要加强与政府部门领导和员工之间的联系和沟通，为作好今后的前期工作打好坚实的基矗
（二）加强公司各部门之间相互协调和沟通
公司的任何一项工作都需要每个部门的相互衔接和贯通才能完成，离开任何一个部门都是不能达到预期效果，因此，团队精神在公司内部就显得尤为可贵，这就要求公司每个部门之间要相互沟通，相互协作，相互交流，互通信息。企业的效绩来源于团队绩效整合，来源于每个员工的创造力，如果部门沟通不好，就会使效果大打折扣，部门之间就会出现踢皮球扯皮现象，为杜绝这类事情发生，就要有一盘棋的团队精神，就要经常加强各部门之间的沟通与交流，加强各部门之间团结协作精神。
（三）做好前期工作中的准备工作
不打无准备的仗，20xx年我们前期应在办理手续前做好一切准备工作，给自己一个准备和检查时间，防止错误和失误出现。
五、20xx年工作重点及新思路
20xx年已经过去，公司和集团公司对房产公司20xx年寄予很大希望，给我们提出了更高、更新的要求，公司五年远景规划，明年是发展最重要的一年，根据公司五年计划，现提出前期部的20xx年设想及工作重点：
（一）提高个人综合素质，胜任前期部工作的'要求
房地产业是一个业务分类极其广泛的行业，而且也是一个高投入、高回报、高风险的行业，充满矛盾和争斗，每个参与者都应有综合素质才能适应新形势下的要求，这就要求我们20xx年要加强学习，严格要求自己，历练人格，先做人后做事，树立正确的人生观、价值观，在头脑中树立服务意识，公司领导应服务于部门领导，部门领导服务于第一线职工，第一线职工服务于公司的品牌，我们应协调公司内外关系，只有提高我们个人的综合素质，努力使自己成为一个“一专多能”的复合性人才，才能更符合前期工作的要求。
（二）按照公司计划做好“园区”建设和喀什工程的前期工作
20xx年根据公司计划安排，做好**工业园、科技园、物流园、喀什工程的前期办理手续工作和新开工手续。完善**工业园1#、5#厂房的前期手续。
（三）完善“**花园”“**小区”工程的收尾的前期工作
20xx年根据公司安排继续完善“**花园”“**小区”工程的收尾的前期工作。
（四）继续收集落实土地信息并把其作为前期部20xx年工作重点
做好土地储备工作为公司开发建设打好基础是公司20xx年的重要工作，土地是不可再生的资源，也是房产公司生存的第一生产要素，没有土地一切都是空谈。针对公司明年仍把乌市作为开发重点，20xx年前期部成员下定决心把土地储备工作作为明年工作重点，竭尽全力做好土地信息了解、落实工作，及时掌握土地市政设施及配套设施到位情况，做好拟建项目的投资估算及可行性分析，切实为解决公司燃眉之急而尽职尽责。在寻找土地的工作中需要大家共同努力，希望公司所有职工都能像20xx年一样齐心协力及时准确的提供有关土地方面的信息。前期部从土地信息的取得上说，面不是很广，主要有以下方式：
1、从报纸上获得招、拍、挂的公告信息。
2、从土地局交易中心及土地储备中心取得信息。
3、通过投资公司、拍卖公司等其他中介机构获得信息。
4、通过各施工单位和周围朋友的介绍取得信息。
因此，希望大家能在土地信息上广开言路，集思广益。
在顺应自治区政府对乌市东扩西进的发展思路的前提下，在自治区城市总体规划的基础上，房产公司在看准市尝把握机遇、创新思想，切实做好短期发展目标和投资方向的同时，也在寻找着新的经济增长点和可持续发展之路。前期部在努力工作的同时，也在寻找土地的工作上寻求着新的发展思路：
1、针对寻找土地的工作，前期部作了很大的努力，在工作中我们发现，从土地局取得土地挂牌资料后，对有意向的土地进行调查，当我们进一步与挂牌单位进行交谈时，却发现大多数挂牌的土地已经与其他单位签过协议或其他单位已在宗地上准备进行开发建设了，土地挂牌只是一种形式，是国有土地进入市场后必须旅行的一道程序而已。换句话说，等报纸上挂牌公告出现后，该宗地已经名花有主了，而其他单位对该地即使有意向，在很短的挂牌期间内想谈成此事的可能性很校因此要从土地部门取得土地及信息，比较实际准确的方式应该是土地储备中心，今后前期部在土地部门寻找土地及信息的侧重点将向这方面倾斜。
2、寻找土地的面要宽，除首府以外，还可以向首府周围的地区或城市发展。因为这些地区存在着信息不畅，很多政策性、文件性的东西不很完善，土地和规划方面的规范标准还未形成一定的态势，再加上个别地方性的政策、法规等，使得很多房地产企业开发运作行为都可以打擦边球，从一定程度上可以减少建设中的成本投资，例如：哈密市在多层建筑规划中不要求一定建人防设施；沿街项目不要求一定要带底商等等。另外在首府开发房地产的同时，还可以考虑到其他省份发展房地产产业的思想。
3、房产与地产兼顾的发展思路。房地产公司的开发，不仅局限于房产的开发上，应该使房产开发与土地投资储备二者兼顾，共同发展。在房产开发不景气， 各建筑材料价格迅猛增长的时候，公司可把重点放在土地投资储备上；当房产开发有所好转后，再有侧重点地进行房产开发，二者能相互兼顾，共同发展，这样企业才能很好地平稳过度、持续地发展下去。
20xx年是建筑市场整顿已进入第五年，而房地产企业整顿刚刚进入第三年，在大的市场环境下，我们与其他房产公司一同经受着大浪淘沙的考验，随着改革的不断深入，国家的政策、法规、标准越来越完善，金融市场也越来越规范，信誉体制的建立，企业要想在这种环境下生存，这就要求企业不仅要牢固树立以效益为中心的经营理念、树立以人为本的管理理念，还要树立改革创新是推动企业进步发展的理念，按照城市的发展和政策的导向拟定好企业近期、中期的发展方向和目标。同时也要求企业的职工必须具备良好的综合素质，不断地学习和进步，每个职工既要提高个人的业务素质，还要提高个人的专业技术水平，使自己在工作岗位中尽心尽力、尽职尽责。
公司前期部在企业中一天天地成长，在发展中一天天地进步。在下半年的工作中，前期部将继续围绕公司的总体发展战略，认真做好前期工作，切实为企业今后长足、稳定的发展贡献自己的力量。
前期报告 篇8
对于一个刚刚踏入房地产中介市场的新人来说，也是一个充满挑战，机遇与压力并重的开始的一年，前期销售工作计划报告。因此，为了我要调整工作心态、增强责任意识、服务意识，充分认识并做好厂房中介的工作熟悉公司的规章制度和基本业务工作。作为一位新员工，本人通过对此业务的接触，使我对公司的业务有了更好地了解，但距离还差得很远。这对于业务员来讲是一大缺陷，希望公司以后有时间能定期为新员工组织学习和培训，以便于工作起来更加得心顺手......以业务学习为主,分利用这段时间补充相关业务知识，认真学习公司得规章制度，与公司人员充分认识合作以期找到新的盘源和了解镇区工业厂房情况;通过上网，电话，陌生人拜访多种方式联系客户，加紧联络客户感情，到以期组成一个强大的客户群体。,,,,,,,,在对业务有了一定了解熟悉得情况下，我会努力争取尽快开单，从而正式转正成为我们公司的员工,,,,,,二、制订学习计划，工作计划《前期销售工作计划报告》。 做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面，不断调整经营思路的工作，学习对于业务人员来说至关重要，因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。我会适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。工业知识、营销知识、部门管理等相关厂房的知识都是我要掌握的内容，知己知彼，方能百战不殆(在这方面还希望公司给与我们业务人员支持)。
三、加强自己思想建设，增强全局意识、增强责任感、增强服务意识、增强团队意识。 积极主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我最大的能力减轻领导的压力,,,以上，是我对的一些设想，可能还很不成熟，希望领导指正。火车跑的快还靠车头带，我希望得到公司领导、部门领导的正确引导和帮助。展望2019，我会更加努力、认真负责的去对待每一个业务，也力争赢的机会去寻求更多的客户，争取更多的单，完善厂房部门的工作。相信自己会完成新的任务，能迎接新的挑战
前期报告 篇9
1、茶楼环境定位
优先把茶楼定位在“海上丝绸之路”起点的泉州，泉州享有“多元文化宝库海峡西岸名城”的美称。然后再把茶楼定在文化的传承上面。
2、茶楼文化选择—-闽南文化
闽南文化是指生活在我们福建地区的人共同创造并一代代传承发展与创新的地区性文化，是源远流长博大精深的中华文化的一个支系，其分布范围为国改革开放以后被虞称的“厦、漳、泉金三角”。
闽南文化自秦始皇统一中国后就有了，当时在福建设置闽中郡，开启了中原文化与闽南大著文化的交流与融合。在汉晋时期，大批中原汉民迁入我们闽南地区，推动了闽南文化的形成。晋唐时期，我们闽南地区汉民人口剧增，经济迅速发展，政教管理体制日臻完善，闽南文化得到发展。到宋元时期，我的家乡泉州就成为了“海上丝绸之路”启航点和东方大港，阿拉伯人与波斯人到我们泉州经商，带动来了xxx文化，闽南文化得到丰富。到明清时期，欧洲商人和传教士来，传入了西方文化，闽南文化进一步得到繁荣。从我们闽南文化的发展轨迹，可以窥见闽南文化是经过一代代闽南人在社会实践中，不断挖掘、弘扬、创造，并吸收采纳了阿拉伯文化、南洋文化、西方文化等外来文化的特质和合理因素，有机地融入了其体系内，孕育、发展起来的，它具有我们鲜明的地方特色、独特的性格和丰富的内涵，是中华文化的一朵奇花。
3、闽南茶楼文化元素在设计上的选择
环境规划选择——海上丝绸之路文化
海上丝绸之路，是陆上丝绸之路的延伸，又被称为陶瓷之路。海上之路有很多这里以泉州的海上丝绸之路为文化。
泉州，在古时候称“刺桐”，作为中世纪“海上丝绸之路”的起点，被马可-波罗誉为“东方第一大港”。当时的泉州已成为一个世界性的经济文化中心。绘制了一个专门的海上丝绸之路航线图。在茶楼的环境规划上以这个图为主导。
建筑元素选择——闽南建筑红砖文化
红砖是我们闽南的象征，更是闽南特有的文化。
走在泉州的街头，你会发现一片片的红色，那被称作“泉州红”。红砖白石，一直是我们闽南建筑的一个特色，在泉州建筑中更有“出砖入石”的建筑工艺。在茶楼的建筑上体现闽南红砖建筑文化为主。
戏曲文化选择——闽南南音文化
南音是我们闽南文化特有的，在外又称南曲、南乐、南管、弦管，主要由“指”、“谱”、“曲”三大类组成，是保存我国古代音乐比较丰富、完整的一个大乐种。它荟集了盛唐以来中原雅乐之精华，后来又吸引了元曲、戈阳腔的特长，并与我们闽南的民间音乐融汇一体而逐渐成为词曲清丽柔曼、旋律缠绵深沉的美妙乐种，尤其长于抒发乡人思亲、游子怀乡的真挚情怀，那如怨如慕如丝如缕的'声音，犹如南国夏夜的玉兰花香，一阵阵沁入人们如疾如醉的心田。由于南音是我们闽南富有独特的民族风格和浓郁的乡土气息，但其具有曲调优美、易学易唱的特点，因而在闽南和海外拥有众多的知音。
瓷器文化选择——闽南瓷文化
德化县是我的出生地也是瓷文化产地，地处福建省中部，与江西景德镇、湖南醴陵并称中国三大近代瓷都，是中国陶瓷文化的发祥地之一。德化窑是我国古代南方著名瓷窑，因窑址位于福建省德化县而得名。德化瓷的制作始于新石器时代，兴于唐宋，盛于明清，技艺独特，至今传承未断。它一直是国家重要的对外贸易品，我家做的就是外贸陶瓷对此比较了解，与丝绸、茶叶一道享誉世界，为制瓷技术的传播和中外文化交流做出了重要贡献。
茶文化选择——闽南茶文化
闽南茶文化以铁观音为代表的茶文化，作为中国十大名茶之一铁观音的发源地，闽南茶文化具有深厚历史文化底蕴。闽南饮茶风俗普及，几乎家家户户都有饮茶习惯。闽南人家好客，每有客人到来，都要以茶相待，品茶，赏茶，说茶，是闽南人家的一大特色。闽南茶文化的精华是茶艺，它讲究五境之美，即茶叶、茶水、茶具、火候、环境，在茶楼的茶文化上会注入茶艺元素，以体现我们闽南特有的茶文化。
前期报告 篇10
物业管理属于第三产业，本质是服务。半年来，我公司始终秉承“人性化管理，亲情式服务”的理念，在实际工作中着重抓好落实。
1、热情为业主排忧解难
对玉泉家园和商业步行街实施物业管理后，分别开通客户服务热线，并及时进行公示，既方便了业主，又提高了工作效率，对于业主来电来访，我们热情接待，真诚对待，耐心倾听，详细记录，物业公司能解决的问题决不推给开发商，尽量不给贵公司找不必要的麻烦，能解决的问题安排专业人员立即解决。比如，玉泉家园C区由于今冬不供热，7栋单元下水管被冻，我公司立即购买小型蒸气炉，组织有关人员经过3天的努力，终于将被冻的下水管道化开。其它楼房也有上下水管道被冻的现象，也积极采取有力措施进行解决，购买设备费、材料费达两千余元。天气开始寒冷后，及时提醒商业步行街已开业的商户对自来水管道做好保温，已装修尚未开业的商户，逐户打电话，帮助商户关闭自来水阀门，排放管道内自来水。玉泉家园C区今冬只有7户业主入住，物业公司为他们提供临时供水点，有时还帮助业主送水。对玉泉家园B区12栋楼道灯进行了检查维修，更换开关76个，更换灯泡151个。C区随坏随修。对于返迁户来说，物业管理难度比较大，我公司自从2012年10月初对返迁户实施物业管理以来，热情为他们服务，设身处地为他们排忧解难，帮助解决电线故障159次，解决自来水管、暖气漏水76次，解决下水管堵塞6次，通过3个多月的服务，杨铁庄的村民很欢迎我们，对我们的服务是满意的。
2、做好秩序维护工作，玉泉家园现已配备保安6名，商业步行街配备保安6名，保安队员统一着装，实行24小时值班、每小时巡逻一次。商业步行街保安队员夜间巡逻时发现意百品味家居门没上锁，立即用物业公司的锁把门锁上;前不久，凌晨4时许发现景上家居漏水，立即采取有效措施，关闭自来水阀门，商户老板非常感动，当面致谢。为了表示心意，两个商户分别给物业公司赠送了锦旗，这充分体现了业主对我们的恳定，时刻激励着我公司全体员工为广大业主提供更加优质服务的信心和决心。
3、做好装修管理工作
装修管理是前期物业管理工作的重点，为了确保楼房的使用年限，公司给每户业主下发《装修注意事项》，明确禁止行为，不间断进行巡视，没有发生破坏楼房承重结构的行为。对于装修垃圾，及时组织清运。提醒装修户不要从楼上抛弃装修垃圾，以免砸伤他人或公共设施。
4、做好环境卫生工作
生活垃圾日产日清，玉泉家园B区楼道每周清扫3次，C区每周清扫一次，路面每天进行清扫。下雪时公司员工能够以雪为令，组织全员清扫积雪，以方便业主出行。对玉泉家园和商业步行街内的小广告进行清除。
由于我公司坚持业主至上，服务第一，秉承人性化管理，亲情式服务的理念，经走访业主，不论是玉泉家园还是商业步行街，业主满意率都很高。在今后的工作中，我们将继续努力，带领全体员工，为广大业主提供更加优质的服务，以服务业主的实际行动，让开发商放心，让广大业主满意。
[物业前期述职报告]
前期报告 篇11
根据财政部《财政支出绩效评价管理暂行办法》（财预〔20xx〕285号）和《湖南省人民政府关于全面推进预算绩效管理的意见》（湘政发〔20xx〕33号）要求，现将我分公司20xx年度预算支出绩效报告如下：
一、项目概况：
发展和改革局是负责全县国民经济和社会发展战略、发展规划、总量平衡、结构调整的区域经济调控和价格管理工作的政府组成部门。主动适应新常态，围绕“建设美丽幸福新炎陵”目标，坚持“为炎陵谋发展，为人民办实事”理念，以机构改革和职能转变为契机，以项目建设为载体，勤学善谋、实干创新、清廉法治，全力促进县域经济社会持续健康快速发展。
二、项目组织实施情况：
加强固定资产投资的调度，每个月逐个单位进行督促，逐个项目进行核实，确保了固定资产投资在高位基础上增长，确保了市、县固定资产投资任务、要求的实现，市下达33个5000万元以上固投项目申报任务的完成。预计全年完成固定资产投资104.88亿元，增长14%。强力推进“项目攻坚年”活动，实行每月一调度，每季一考核。列入市重点项目15个已全部开工建设，完成投资32.68亿元，市下达计划的开工率、竣工率、投资率均全面完成或超额完成。43个县重点项目已开工建设39个，开工率91%，其中新开工项目19个、续建项目20个。搞好我局项目任务的落实，完成了金紫仙风电项目和易地扶贫搬迁项目的开工建设，完成了垄溪仙坪风电项目、大源生态农耕文化度假村项目的引进。督促实施了10个以工代赈、巩固退耕还林和后续产业项目的建设，完成投资442.4万元。
招投标核准74个项目，其中公开招投标项目28个，总投资38913.9万元；邀请招投标项目46个，总投资4296.5万元。按照县委、政府的安排，组建并负责公共资源交易分中心的各项工作，从8月1日组建以来，分中心运转逐渐正规，业务从无到有、从少到多、从“试水”到全面规范。在5个月内完成各类交易35宗、交易总额4.58亿元，收取交易费327516.4元，并且没有出现一例违规和举报。
集中力量，抽调专人、做实、做细易地扶贫搬迁工作。切实履行好指挥部办公室的职责，搞好工作关系的协调，搞好对象的摸底，深入乡镇、农户逐户、逐栋进行督促、检查，及时收集掌握情况，按旬对进展情况进行通报，做好所有建设方案的编制，做好乡镇、村和农户的政策解释，做好绝大多数资料的起草、审核，严格政策把关。为我县易地扶贫搬迁工作高质量的通过省市验收，在全市取得领先成绩；全县1542户、4891人易地扶贫搬迁工作全面启动，1063户开工，11个集中安置区全面建设。
向国家、省申报项目80个，总投资50.13亿元，已争取到位中央省预算内资金和中央专项建设基金支持项目36个，争取到位资金1.62亿元。其中争取红军标语博物馆二期、保障性安居工程配套基础设施、炎陵县公安局业务技术用房、城镇垃圾处理设施等中央预算内项目33个，到位资金7223.4万元；争取城市防洪、霞阳镇旅游基础设施建设等中央专项建设基金项目3个，争取到位资金9000万元。
三、支出情况分析：
1、20xx年度收支决算总体情况。①20xx年发改局收入决算总额为5080910元，其中：当年财政拨款收入5080910元（政府性基金预算财政拨款640000元），其他收入4347元，上年结转资金571485元。②20xx年发改局支出决算总额为4955564元（政府性基金预算财政拨款支出1060000元），其中：一般公共服务支出2388947元，社会保障和就业支出162600元，节能环保支出70000元，城乡社区支出165448元，其他支出2164222元，年末结转和结余701177。
2、20xx年度一般公共预算财政拨款支出情况。①基本支出3841217元，主要是用于发改局机关正常运转的日常支出，包括基本工资、津贴补贴等人员经费以及办公费、印刷费、水电费、办公设备购置等日常公用经费；
3、20xx年年度“三公”经费合计支出399319元，其中公务用车运行维护费77565元（公务用车2辆，主要用于公务用车维护与加油），公务接待费321754元（接待批次130次，人数1180人），因公出国（境）0元。三公经费是严格遵守中央八项规定，规范公务接待活动，强化内部控制制度。
4、20xx年度机关运行经费决算情况。发改局20xx年使用一般公共预算财政拨款安排的基本支出中，履行一般行政管理职能、维持机关日常运转而开支的机关运行经费合计1309725元，较20xx年度减少1154436元，减幅46.8%，减少原因是专项业务工作的经费支出减少。
四、项目绩效情况：
抓筹划，编制好发展计划。全面完成了《炎陵县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的编制工作，制定了《20xx年国民经济和社会发展计划》，策划编制了《炎陵县国民经济和社会发展“十三五”规划项目库》。抓申报，努力争取项目资金。策划“十三五”规划期争取国家和省级项目252个，总投资715.89亿元。抓攻坚，全力推进项目建设。加强固定资产投资的调度，每个月逐个单位进行督促，逐个项目进行核实，确保了固定资产投资在高位基础上增长，确保了市、县固定资产投资任务、要求的实现，市下达33个5000万元以上固投项目申报任务的完成。抓脱贫，全面铺开易地扶贫搬迁。集中力量，抽调专人、做实、做细易地扶贫搬迁工作。切实履行好指挥部办公室的职责，抓价格，落实执行价格政策。加强市场价格监测，搞好价费管理，加强教育收费的管理，为广大学生家庭减轻负担38.8万元。积极争取调整水电上网价格。对全县145所电站情况进行清理，认真做好价格认证和监管整治。抓监督，依规搞好招投标。加强招投标工作，招投标核准74个项目，其中公开招投标项目28个，总投资38913.9万元；邀请招投标项目46个，总投资4296.5万元。抓统筹，努力做好各项工作。搞好项目审批审核。按照上级要求实行网上审批项目，完成项目立项审核88个，审批项目34个，核准项目8个，备案项目46个。完成了对34个项目的节能评估审查。加强项目稽察，重点加强对中央和省预算内项目的建设和资金使用情况的稽察。
五、其他需要说明的问题：
一是合理安排收支预算，严格预算管理。按照“以收定支，量入为出，保证重点，兼顾一般”的原则，科学合理编制部门预算，使预算更加切合实际。进一步细化预算，严格执行，增强预算约束意识，提高科学化、精细化预算管理水平。二是规范财务行为，提高会计基础工作质量。严格执行财经纪律和各项财经政策，自觉接受财政、审计、纪检监察等职能部门的监督，做到有法可依，有章可循，实现管理的规范化、制度化。进一步健全机关各项财务制度，严格财经手续，完善经费使用内部控制制度，加强对原始票据的合法性、完整性审核，做到票据合法规范，手续完备。三是建设阳光财务，提高资金效益。进一步完善财政预决算、“三公经费”及重大专项公开工作。使重大项目管理制度更加科学合理，程序更加规范透明，分配更加公平公正，资金更加安全高效。
介于在生产过程中对资金的使用存在的一些问题，我们特加以说明并提出相关改善方法：
1、积极监督，保证资金使用“专”。
（1）、细化资金管理办法。更加合理的使用好资金。
（2）、落实资金管理制度。严格执行“专人、专户、专帐”。负责组织实施具体项目的业主，按照基本建设项目管理的要求，明确建设项目法人，建立职责明确的责任制度。按规定设置独立的财务管理机构或指定专人负责项目资金管理和核算工作，单位负责人对本单位的资金管理、会计工作及会计资料的真实性、完整性负责。
前期报告 篇12
公司前期工作述职报告范文
尊敬的领导，我是公司市场推广部的工作人员，我在此向您汇报公司前期工作的情况。在过去的三个月里，我和我的团队致力于市场推广和品牌宣传方面的工作，并取得了一定的成果。
一、市场调研及定位
针对公司产品及服务进行全面的市场调研，对行业趋势、竞争对手及目标客户进行了分析。我们发现，在当前市场中，消费者对于产品品质和服务需求越来越高，而且在重视个性、实用性、舒适性方面的同时也越来越注重品牌形象和信誉度。因此，我们根据市场调研结果和客户需求，重新定位了公司的产品和服务。
二、品牌宣传
为了推广公司品牌和产品，我们采取了多种宣传手段，包括线上和线下的宣传。其中，我们在新媒体上推出了公司品牌形象及产品的视频广告，同时还在各大社交网络上建立起了公司的官方账号，并通过微博、微信、抖音等平台进行宣传。此外，我们还定期举行了产品发布会和客户见面会，接待了大量的业内人士和潜在客户。这些宣传活动有效地提高了公司品牌知名度和产品销量。
三、销售业绩
通过市场调研和品牌宣传的工作，我们取得了较好的销售业绩。公司的几款新产品，包括电子设备及个性化饰品等，已经在市场上获得了相当的认可和好评，并且大量的订单正在实现。同时，我们还与市场上的知名品牌合作，共同推进了一些项目，为公司的发展提供了强有力的支持。
四、团队建设
我们将一直注重团队建设和培训，确保所有成员的能力和专业素养不断提高。此外，我们根据业务发展的需要，不断优化团队结构和合理配置人员资源，进一步提高工作效率和质量。
总之，经过前期的努力和付出，公司市场推广部已经初步实现了一些目标和成果，但我们也清醒地认识到，市场竞争的形势并不容乐观，我们鼓励自己要不断地进行学习和思考，紧盯市场动态和客户需求，更好地发挥团队的优势。最后，我们先感谢领导和公司的大力支持和信任，在今后的工作中，我们将更加用心、用力，为公司的发展而努力！
前期报告 篇13
关于xx茶室设计调研
报告班级：环艺一班姓名：xx学号：29目录、、、、、题目：
关于xx茶室设计调研报告目的：
因课程作业需求在xx边设计一特色茶室地点：xx靠xx边时间：题目目的地点时间背景内容地形分析交通分析总结
1/3
xx年2月23日背景：
玄武湖是位于南京供游客游玩观赏休闲娱乐一体的旅游公园。公园以玄武湖湖面为主体，以公园为陪衬，满足游客观湖游玩需求。
内容：与xx年2月23日上午，我和同学集体到玄武湖靠南湖边建设用地地段经行实地考察调研。经调研发现位于靠南湖边地段视野开阔，能直视湖心小岛及大面积湖面，右侧有一游船售票点，左侧有玄圃，背靠环湖公路，整个地段地理环境优越，充满着玄武湖的历史性、特设行、便捷性。地形分析：
如下图所示，改地段面临大面积玄武湖湖面，与对面湖心小岛隔湖相望，并且右边新建的桥直通小岛，方便游客游玩时光顾该地段，并且能够满足游客在该地段休息时依然能一览玄武湖美景及风貌的需求。再者，该地段背椅古城墙，历史文化气息浓郁，与茶室饮茶的品位的氛围相得益彰。
另外，在玄武湖这个相对较大的公园里，休息区不少，但像茶室这样有一定私密温馨空间的地方不多。所以不论从环境角度还是商业角度，该地段都非常适合新建一茶室。交通分析：
1、该地段东面就是解放门，玄武门距该地段也不远，因此进入该地段很方便。
2、对步行人群来说玄武湖公园本就是旅游公园，因此
步行道很多，该地段东面还有通向湖心小岛的桥，更加方便步行人群来往。
3、对乘车人群来说，玄武湖公园车辆虽然不能进入，但公园内设有游览公车，而该地段正是公车路线必经之路，所以对乘车人群来往也非常方便。
4、对驾游船乘客也非常方便，该地段东面桥下就是一游船售票点，因此对水路人群来说也非常方便。
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总结：
对于玄武湖这样一个面积较大的国家级公园来说，需要有一个特色性的休息空间，所以对于新建一个茶室还是很有必要的。而根据上面的分析及综合用地分析，该地段就是非常理想的建筑用地。对于后期的设计，应该根据周边环境及考虑游客需求为主，在功能与美观上加以创新即可。
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