车库合同范本

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙双方经过协商，达成如下协议：

一、甲方把位于门面房租给乙方使用，租金第一年()。其后租金每年随行就市。

二、租赁期为年，第一年租赁时间从年月日至年月日止，乙方每年提前拾天付给甲方下一年租金，如延期甲方有权收回此房。

三、租赁期甲方不得无故要房，双方必须提前一个月通知对方，违约者应按当时租金加倍付给对方。如乙方转租，必须经甲方同意，并参与签订协议，否则，达成损失由乙方负担。

四、自协议签订之日起，水电费及一切税费由乙方承担。

五、乙方在装修时不得对房屋造成损毁，造成一切后果由乙方负担。

六、乙方在交还给甲方房屋时，乙方应保持房子的原貌，如卷闸门、墙面、门窗等，水电费结清。

七、此协议一式三份，本协议具有法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

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2022协议推荐 销售合同之一

合同范本是可以保护我们的合法权益的，它很重要，作为一个协议，我们有必要好好了解一番。必须要做好具有重大意义的合同签署了，可以更好的避免很多无谓的经济损失。只不过，你是否知道有哪些合同范本呢？以下是小编为大家收集的“2022协议推荐 销售合同之一”供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

《联合国国际货物销售合同公约》(UnitedNationsConventiononContractsfortheInternationalSaleofGoods，以下简称CISG)对协调统一各法域传统作出了重大贡献，在国际商事合同统一立法中占据着重要地位。自1988年生效以来，CISG对国际货物贸易产生了巨大影响。但应当承认，CISG不可能对所有国际商事合同问题都作出明确规定，一些难以在缔约国间达成一致的问题被以模糊或空白的形态遗留下来。典型的例子为CISG损害赔偿制度，其规定并不尽如人意。虽然其在吸收和平衡英美法系和大陆法系国家规定的基础上，建立了损害赔偿制度的基础框架，但规定过于原则或笼统。对利率计算、损害赔偿金计算货币选择、违约金、可得利益确定等相关问题都未予明确规定。正如CISG草案起草者之一约翰·汉诺尔德(JohnHonnold)评论的那样，“违约可能发生在几乎无法界定的.多种情况下，没有一个法规可以详细规定损害赔偿规则。CISG仅尝试规定当违约发生时赔偿的基本原则”。而损害赔偿制度在国内法和国际法层面都是一种重要的违约救济方式，缺少细化规则，在实践中会产生法官仲裁员自由裁量权过大、相似案件损害赔偿金额差距过大、受害人无法获得完全损害赔偿等若干问题，有必要进一步明确。因而保证CISG有效统一实施，尤其依赖于法官仲裁员对CISG进行合理解释和补充，以不断保持其持续的“生命力”。

一、CISG第7条法理及其实践

CISG第7条是公约的解释补充规则，其特点是摒弃了传统的冲突法方法，而优先发挥CISG一般法律原则的法律解释作用。这种解释补充方法被称为统一法方法(uniformapproach)，其内在逻辑是CISG虽然在吸纳国内法基础上制定而成，但其本身是保持自治的法律体系，因而必须与国内法进行区分，而选择国内法进行解释不明或填补漏洞会破坏其统一法属性。这种做法被UNIDROIT国际保理CISG公约第4.1条、UNIDROIT国际融资租赁公约第6.1条、联合国独立保证和备用信用证公约第5条和联合国电子商务示范法第3.1条等完全继承，形成了统一实体法律解释补充规则的发展趋势。

二、PICC解释补充CISG的理论探究

PICC是国际统一法协会于1994年编纂、20xx年修订、享有高学术水平盛誉的商事合同统一法文件。其主要创新是采用法律重述形式，广泛编纂国际商事习惯和惯例，改变了商人法受到诟病的模糊性、破碎性状态，并明确其功能种类扩大了适用范围。PICC序言“原则目的”中阐明，其作为国际商事合同的一般规则，可以在六种情况下予以适用。其中运用在司法程序中解释和补充国际统一立法就是其重要的功能之一。该条评论也指出，该功能适用的典型国际统一立法对象就是CISG。尽管PICC明确承认其具有解释补充CISG的功能，但这并不足以证明这一做法的可行性和合法性，仍需从法理角度谨慎探讨。

三、PICC解释补充CISG损害赔偿制度的例证分析

本文以损害赔偿相关理论和实践为例，试图说明PICC解释补充功能如何具体运用于司法实践。如上文所述，一般法律原则和CISG调整范围是发挥这种功能的重要衡量标准，其推论是在司法实践中法官仲裁员必须首先找出PICC与CISG的对应规则条款，分析其所体现的法律原则，并对两者的对应条款和法律原则进行比较研究。通常比较之后可以得出三种结论:第一，两者对应条款措辞几乎完全一致，此时PICC更为具体详尽的评论(Comment)部分可以帮助法官仲裁员更好地理解CISG条文，并更准确适用于具体判例;第二，两者规定并不一致但具有相同的法律原则指引，此时PICC相关规定可以用于解释CISG不明规定或填补CISG漏洞;第三，两者规定体现的基本法律原则相违背或超出CISG规定范畴，此时PICC相关规定不能用于解释补充CISG。依据这种比较研究方法，笔者整理出PICC解释补充CISG损害赔偿制度的可行范围和限制范围。

四、结论

利用PICC解释补充CISG，实质是将PICC作为进一步阐释CISG一般法律原则的辅助工具。这一解释方法可以避免过度适用冲突法方法，具有维护CISG国际性和统一性的优势。PICC与CISG规则的一致性和规范的商事惯例属性为其发挥解释补充作用提供了理论支持。但PICC解释补充作用必须受到CISG第7条规定的限制，不能超出CISG一般法律原则和规范范畴。法官仲裁员可以在CISG为案例准据法情况下，充分利用PICC解释补充作用降低裁判成本，但需要在比较研究的基础上谨慎进行。以损害赔偿制度判例为例，实践中已有大量判例使用PICC解释补充CISG，法官仲裁员显然已经意识到发挥PICC解释补充作用的正当性和便利性。但遗憾的是较少判例中明确根据CISG第7条法理适用PICC条款，缺乏援用PICC正当性合法性的相关说理。

2022合同推荐 用工合同之一

在平时很多时候我们都会频繁接触到合同，签订的合同要选择具有法律效应的。签署好双方都已经满意并且认可的合同后，可以更好的保障我们的合法权益。那么，想必你在找可以用得到的合同范本吧？请您阅读小编辑为您编辑整理的《2022合同推荐 用工合同之一》，希望能为您提供更多的参考。

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同双方当事人基本情况

第一条 甲方：__________________________

法定代表人：_________________________

第二条 乙方：_______________ 性别：______年龄________

居民身份证号：_________________________________

二、劳动合同期限

第三条 本合同于______年____月_____日起生效。_______________ 终止。

三、工作内容及职责

第四条 乙方同意甲方工作需要，主要担任_________________岗位（工种）工作。

第五条 乙方工作应达到药品经营质量管理规范标准。

____________________ 工作职责如下：

服从药店规章制度和药店领导的管理，工作上对经理负责。

四、工作时间和休息休假

第六条 甲方安排乙方执行标准工时制度，每周至少休息一天

半。

五、劳动报酬

第七条 甲方每月30日前以货币形式支付乙方工资，月工资为_____元人民币。甲方有权按制度根据乙方的工作奖惩情况进行浮动。

六、社会保险及其它保险福利待遇

第八条 甲乙双方按国家规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。

七、劳动保护、劳动各职业危害防护

第九条 甲方生产岗位需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。

第十条 甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度，乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中事故，减少职业危害。

八、劳动合同的变更和解除

第十一条 下列情况可双方变更和解除合同：

1、甲乙双方协商一致可变更和解除合同。

2、订立劳动合同所依据的法律规定已经修改。

3、由于甲方严重亏损或关闭，停产，转产确实无法履行劳动

合同的规定。

4、由于不可抗拒力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使原合同履行。5、法律规定的其他情况。

第十二条 在合同法没有变更的情况下，甲方一般不得安排乙方从事合同规定以外的工作，但下列情况除外。

1、发生事故或自然灾害，需要及时抢修或救灾。

2、因工作需要而进行的临时调动。

3、发生不超过一个月时间的短期停产。

4、对与药店签订无固定期限劳动合同的职员、公司可根据工作需要随时进行工种或岗位调换。

5、法律规定的其他情况。

第十三条 有下列情况之一，甲方可以解除合同：

1、乙方患病或非因公负伤，规定的医疗期满后不能从事原工作 的。

2、严格失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的。

3、乙方违反劳动纪律，经教育或处分仍然无效的。

4、被依法追究刑事责任的。

5、劳动者不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的。

6、发生劳资纠纷时，乙方不经合法程序，擅自采取不合理罢工、上访怠工等损害公司利益的行为。

第十四条 有下列情况之一，甲方不得单方解除合同：

1、乙方在本单位因公负伤并在治疗期间内的，以及经医疗终结确认部分或全部丧失劳动能力的。

2、乙方在孕期、产期和哺乳期。

第十五条 乙方如需要单方解除合同，需要提前30天通知甲方。 第十六条 有下列情况之一，乙方可与甲方解除劳动合同。

1、经劳动安全监察部门确认企业的劳动安全、卫生条件达不到规定的标准、严重危害乙方身体健康的。

2、甲方不按合同规定支付劳动报酬和福利待遇的。

3、甲方不履行合同规定或违反法律、法规规定、侵害乙方合法权利的。

4、乙方本人有特殊情况，需要辞职并经甲方同意的。

九、违约责任

第十七条 甲乙任何一方违反聘用合同，给对方造成经济损失，应予以相应的经济赔偿。

第十八条 本合同一式肆份，四甲方贰份，乙方一份，报主管机关备案壹份。

第十九条 本合同自甲方盖章并由甲乙双方签字后生效。

甲方（盖章）：

甲方（法人签字）：

乙方（签字）：

签订日期：

[推荐合同] 成都租房合同规范格式之一

现如今，我们在很多场合下都会使用到范本合同，签订合同是一种正规的法律行为。在签订好了适合自己的合同范本之后，可以更好的防范可能存在的风险。你知道合同的格式是怎样写的吗？以下是小编收集整理的“[推荐合同] 成都租房合同规范格式之一”，希望能对您有所帮助，请收藏。

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2022合同推荐 简单租房协议(篇一)

在平时生活当中一般需要使用到合同，我们不能忽略掉签合同这一步骤，它很重要。只有在签署好属于你的合同范本之后，可以更好的避免很多无谓的经济损失。那么我们常见的合同是怎样的呢？为满足您的需求，小编特地编辑了“2022合同推荐 简单租房协议(篇一)”，欢迎阅读，希望您能够喜欢并分享！

出租方（甲方）姓名：_____________________

承租方（乙方）姓名：_____________________

一、甲乙双方商定，甲方将__________________________________________，使用面积为_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日租用期_______月。

二、每年租金为_______元，乙方第一次付_______个月租金合计_______元，第二次付款提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住或经营。水、电、煤气、物业管理费、电话、卫生治安费用、有线电视由乙方支付。

四、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律负责及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的＇权限。

五、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还余下的租金，双方均不属于违约。

六、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。

七、本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份，并附甲乙双方身份证复印件。

八、本协议未说事宜双方另行协商。

10、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

出租方：_______________________承租方：_______________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

2022协议推荐 商用租房合同模板最新范文

合同对我们来说，实在是太重要了，我们不能没有它，签订合同是一种正规的法律行为。在签订好合同并签署好自己的名字后，可以更好的保障我们的合法权益。那么你有没有了解过合同呢？为此，小编从网络上为大家精心整理了《2022协议推荐 商用租房合同模板最新范文》，欢迎大家与身边的朋友分享吧！

出租方(以下简称甲方)：__________________

承租方(以下简称乙方)：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;建筑面积_______平方米;

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第八条 争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条 合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：____________________

乙方(签章)：____________________

_______年______月______日

热门协议: 房屋租房协议之一

签订合同是交易过程中非常常见的一步，签订的合同要选择具有法律效应的。此时就可以对自己的合同做个签署了，可以更好的通过法律保障我们的权益。那么，想必你在找可以用得到的合同范本吧？为此，小编从网络上为大家精心整理了《热门协议: 房屋租房协议之一》，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

出租人：(下称甲方) __________________ 承租人：(下称乙方) __________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

第一章、房屋情况

1、房屋位置：____________________________________ 房屋间数： _____________________________________ 房屋面积： _____________________________________ 房屋证件： _____________________________________

2、房屋证件号：__________________________________

第二章、承租用途

3、乙方租用上述房屋用途为____________________ 如有变更，应以书面形式通知甲方。

第三章、承租期限

4、承租期限为________年____月，出租人自________年____月____日起将出租房屋交 付承租人使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;

b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

c、乙方拖欠租金达十天的。 如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

第四章 租金 费用及付款方式

5、租金 乙方按本合同

第一章所述房屋及

第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_____拾_____万____仟____百____拾____元整(b_______________)

6、费用 乙方在租赁期间，需支付如下费用：_____________________________

7、付款时间及方式

1、付款方式：乙方以__________为一期缴纳租金。

2、付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(b____元)并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期____日内付清下期租金。

第五章 定X

8、乙方应在签定此合同的同时付给甲方B______元定X。在双方交接房屋时，上述定X将转为租金。

9、若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即 B______以弥补乙方之损失。

10、若乙方未按本合同规定履行其责任 ，则甲方将扣除全部定X以弥补甲方之损失。

第六章 租赁期间房屋修缮

11、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。

12、甲方未按时(未按要求)修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿。

13、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。

第七章 不可抗力

14、房屋如因不可抗力的影响不能履行本合同的一方可免除责任。

第八章 争议的解决方式

15、若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。

第九章 合同的补充

16、本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。

甲方(签章) 身份证地址： ____________________________________ 身份证号：______________________________________ 电话： __________________________________________ 签约地点： ______________________________________

乙方(签章) 身份证地址：_____________________________________ 身份证号：______________________________________ 电话： __________________________________________ 签约时间： ______________________________________

短期租房协议书之一

现如今，你能在绝大多数的地方见到合同的存在，签订好合同是不可忽视非常重要的一件事。我们制定并签署好说好的合同之后呢，可以更好的通过法律保障我们的权益。所以，想必您应该想要寻找某些关于合同的资料吧？小编收集并整理了“短期租房协议书之一”，仅供参考，大家一起来看看吧。

短期租房合同

(甲方)出租方：(乙方)承租方：

姓名：姓名：

身份证：身份证：

联系电话：联系电话：

1、地址：____省(市)____市____区__________________________。

2、该房屋用途为：( )。除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。3、该房屋租金为____________。屋内设施有__________________ 。押金为____元。4、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。6、甲方于本合同生效( )日内，将该房屋交付给乙方。

7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。8、在房屋租赁期间，双方费用按以下条款支付：A：以下费用由乙方支付，水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。9、双方其他约定：10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

11、甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方签章____________乙方签章____________

授权代表签字________授权代表签字________

____年____月____日____年____月日