财商解释:就是一个人认识金钱和驾驭金钱的能力。财商就是投资理财的智慧。
什么是认识金钱:赚钱;
什么是驾驭金钱:花钱;
在这个世界上,我们的钱都不是我们的,我们只是暂时拥有使用权而已,生不带来、死不带去。所以我们需要懂得如何利用钱这个工具去杠杆我们的钱,去获得更多的财富。为什么会有贫富之差,原因在于有的人会利用这个工具,用钱赚钱从而达到财富自由;而有些人不会利用这个工具,也许一辈子只能赚点工资,所以只能平穷。
投资理财学什么:
1、赚钱:
举例,两个人都没听过财商课,假设两个人打工A、和B、两个人每个月工资三千,一年不吃不喝一年就是3万6千元。B、听过我的课程去办了一张信用卡,前期是1万额度,用了一个月时间额度升到3万元人民币。那么A如果花一年时间存了三万块和B一个月从银行贷款了3万块,实际金额大小是相等的。因此没有财商思维的人,他只能用时间换金钱,而懂得财商思维的人懂得用别人的钱赚钱,从而节省了自己几个月甚至几年的奋斗时间。在举个现实一点的例子,假设你有80万,你要买房,有两种方式,一种按揭贷款,一种全款。按揭的话首付30%,24万,这样你还剩下56万,每月还款3600,12年,这样只要保持每月12%利息,一个月5600,每月还能盈利2000,十二年就是80万房子加2000X12=24000元,还能多赚2万4千元。这个价格都按照房价12年不变的情况下,如果是全款买房。那么,12年下来你也就只有80万的房子。如果在延伸一点,假设房子60万你按揭买房,首付12万,每月还款2600,你还款半年3万左右,你在把房子抵押贷款40万左右,可以在买一套房子付首付12万,同样可以在用第二套房同样的方式在贷款这样几次下来等房价涨了可以出售之前的几套房子,从而就可以抵消之前的贷款。这是一种思维,可能会有人说这样有风险或者根本贷不到钱,这也正是财商思维的体现,至少你有了这种意识至于能不能行的通这个需要看个人。这里说的信用卡,也就是借钱,它解决了钱的起点问题。
2、花钱;
假设你有3万的信用卡,你放那里,不用这张卡一点用都没有。有个故事说,有一天小明回到家问他爸爸,我也想成为富人,我该怎么做,他爸爸和他说,你把冰箱的肉拿出来,然后他把冰箱的肉拿出来了,拿出来以后然后他爸又和他说你把肉在放回去,就这样把这个肉拿出来又拿进去来来回回几十次以后,发现冰箱的那块肉依然是那块肉,但是手上已经不是的过去的手了,在小明的手上多了一些油水、油腻,这就是银行做的事。这里就是我们所说的投资。有钱就要找到可以投资的渠道,让你的钱增值保值,这样就解决了钱的出口问题。
3、风控;
最后一点,要谈的就是风险控制了,上面举得例子,可能很多人会说,我可能借得到钱,但是我不敢投资,因为我怕亏钱,要是亏钱了我还不上那不是只能等死了。所以在第三点我要讲的就是风险控制,当你有了钱,如果你不敢投资,那么你的钱也不可能给你带来回报。如果你能在投资之前把控好投资的风险值,那么你也就可以大胆的借钱了。投资有很多种渠道,实业、证劵、债劵、股权等等,这些都是渠道,只是这些渠道并不一定每一种都合适,所以只要自己选择一个方向,一个渠道做到专业这样积累之后,还是可以达到安全的投资。还是举例说明,一个美国投资者在2008年到中国来,用100万美元换了800多万人民币,在中国花600万买了套豪宅,用剩下的200万在中国游山玩水,吃喝玩乐,到2013年以1200多万卖掉豪宅,换成200万美元,回美国了。几年间,他吃喝玩乐,最后还净赚100万美元。
总结一下,财商思维就是告诉我们生存靠工资,致富靠投资,把钱存在银行里面是一件最愚蠢的事情!打工是一种投资,如果只是用工资来生存那这就是最愚蠢的投资,如果能在打工的时候额外开发其他投资渠道,能提早实现财富自由。
作者:Mike
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