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房地产成为了最近津津乐道的话题,虽然政策的影响下有点降温,但是猫妹身边仍然有不少人想要买房,他们中很多人有很多错误的观念,那么猫妹今天就来和你们盘点一下。
第一种:身处一线,他们总是想要等到房价跌了再买
猫妹以前有个同事是上海人,他现在已经35岁了,他还是单身,原因在于他一直没买房。
他妈总是让他攒钱早点买房,他不以为然,由于他一直月光,因此他的钱也没攒下来多少,他一直挂在嘴边的话就是“房价肯定会降下来的”。其实呢?就算楼市降温了一线城市也没降低,反而是很稳定了。
身处一线,如果你本来就有买房的刚需,那么你还是趁早买吧,谁知道未来的房价会高到什么地位呢?
一线城市根据发展潜力、城市结构、土地供应量、服务产业的GDP比重方面等因素来看,一线城市也不可能会下跌,想要下跌不如早日买房才好。
第二种:不研究任何数据,直接跟风购买房产
有段时间,重庆楼市很火,很多人打飞的也要去购买,我们再回想一下,合肥楼市也是这回事,当时很多投资客都去购买。但是,其实后来政策一变,楼市一旦降温,投资客手头的房就很难转让下去。
盲目跟风买房就是一种错误的心态,可能会造成你自己的财产造成了损失。
第三种:想躲避雾霾,购买海景房,结果并没自住需求,他也很难把房子转让出去。
面朝大海,春暖花开。很多人都幻想拥有这样一套房子,他们一般都觉得自己未来老了可以去住,所以很多人都会提前买一套。
但是,海景房也是有很多坑的,由于它并不是在中心地段,很多小白领也不会选择那边租房,你投资海景房后租就租不出去,你只能自己让它空置着。
房屋空置其实就是没有价值,你没有自住的需求就不要盲目去投资房产。
第四种:小产权的房子别贪便宜,你不要买。
因为法律原因,你绝对不要买小产权房!
这些年房价飞涨的同时,小产权房因价格便宜也倍受青睐。当政府多次明令清理小产权房时,一些小产权房项目还在暗地里出售着……
在十八届三中全会召开后,借着农村集体建设用地上市的“暖风”,不少小产权房项目打出“转正”的口号,提高了小产权房的价格。随着国家两部门下发紧急通知,小产权房的“转正”推测似乎变得遥遥无期。
这种小产权房,小盈奉劝你还是别买了,反正是不靠谱的。