2022房产销售存量房购买合同

出卖人：___________(以下简称甲方)

[本人][法定代表人]姓名：__________

国籍：_____

[身份证][护照][营业执照号]：_____

住址：_____

联系电话：________________

委托代理人：________________

联系电话：________________

[本人][法定代表人]姓名：__________

国籍：_____

[身份证][护照][营业执照号]：_____

买受人：______(以下简称乙方)

[本人][法定代表人]姓名：__________

国籍：_____

[身份证][护照][营业执照号]：_____

住址：_____

联系电话：________________

委托代理人：________________

联系电话：________________

[本人][法定代表人]姓名：__________

国籍：_____

[身份证][护照][营业执照号]：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：_____

第一条房屋的基本情况

甲方自愿将其所有的座落市区路(街巷)号栋单元层号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为(《房地产交易市场准入证》证号为)，房屋建筑，属结构，用途为，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。

第二条土地使用权情况

该房屋的土地宗地号为，土地使用权初始取得方式为[出让][划拨]，《土地使用证》证号为，使用面积为_____平方米，土地使用年限自至_____止。

第三条计价方式及成交价格

甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为：按[套][建筑面积]计算，单价为每平方米;房屋总价款为人民币大写元(￥元)。

第四条付款方式及付款期限

甲、乙双方约定付款方式为：_____

甲方应_____年_____月__________日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等(详见二)一并交付。

第七条甲方逾期交房的违约责任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一_____日，甲方应按_____日向乙方支付已交付房款万分之的违约金;逾期超过_____日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之_____日内退还全部已付款，并按已付款的_____%向乙方支付违约金。

第八条乙方逾期付款的违约责任

如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一_____日，乙方应按_____日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金;逾期超过_____日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。

第九条房屋产权转移登记

甲、乙双方应当在本合同签订之_____日(不得超过90_____日)内向房地产行政管理部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续;如因甲方原因，导致不能在_____日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款%的违约金及赔偿损失。

第十条房屋交易税费及其他费用的承担

甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承担的税费。

在上述房屋[权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同四约定支付;在[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用，按本合同四约定支付。

第十一条本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：_____

(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;

(二);

(三).

第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

签订地点：___________签订地点：___________

年____月_________日_________年____月_________日