合同违约起诉状通用版

原告：______________房地产开发有限公司，住所地_________________，实际经营地_____________(邮编101100)，注册号________________，联系电话________________.

被告：______________房地产开发有限公司，住所地_________________，实际经营地_____________(邮编101100)，注册号________________，联系电话________________.

法定代表人_______________，系公司董事长。

案由：_________________商品房预售合同纠纷.

诉讼请求：_________________

1.判令被告向原告支付逾期交房违约金262327.26元及其自 年1月10 _________日 至实际支付之__________日 的利息，暂计至 年3月 ________日 为19271.2元，以上合计281598.46元;_

2.判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：_________________

年12月31 _________日 ，原告与被告签订了编号为y_______________的《商品房预售合同》。根据该合同的约定，被告应在 年8月30__________日 前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次__________日 起至实际交付之__________日 止，依原告全部已付款的万分之一按__________日 计算，并 实际交房之__________日 起30内向原告支付。_

年1月22 _________日 ，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未按照合同约定时间交付房屋。 年10月7 _________日 ，原告与被告签订了《补充协议》，被告承诺在 年5月30__________日 前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房__________日 期即 年8月30__________日 之次__________日 起计算。

年8月18 _________日 ，被告向原告发出了《关 推迟交房的致歉信》。在该致歉信中，被告明确说明，“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到 年12月10 _________日 ，被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。

根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关 违约金的约定，被告应当向原告支付自 年8月31 _________日 起至 年12月10 _________日 止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之__________日 30__________日 内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金，被告始终不支付。 年1月，原告委托律师向被告发出《律师函》，被告签收后仍不向原告支付违约金。综上所述，为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。

此致

___人民法院

起诉人(签字 )：______________________

起诉__________日 期：_______________