房产税的征收通常是根据房屋的评估值和当地的税率来确定的，而并不会因房屋所有人的身份而异。房产税通常是由房屋的所有者支付，无论是个人所有、公司所有还是其他形式的所有权。然而，在某些国家或地区，可能会针对不同类型的所有者制定不同的税收政策，比如针对外国投资者、房地产开发商或者自住房屋所有者。这些政策可能包括不同的税率、免税额或者豁免政策。
在实际操作中，房产税的征收通常会根据房屋的评估值和当地的税率来计算，而与房屋所有人的身份关系不大。但是在某些特定情况下，例如房产所有权发生变更、房产转让或者遗产继承等情况下，可能会涉及到不同的税收政策和税务处理方式。因此，房产所有人需要根据具体情况，咨询当地的税务部门或者专业税务顾问，以便了解相关的税收政策和税务处理方式。
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