买房契税优惠
发布网友
发布时间：2022-04-19 10:11
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热心网友
时间：2023-09-04 11:06
按照你所说的应该，你们都是首次购房，算是首套房。各个省市对契税*不太一样。
新的契税*要求：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按成交价格1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按照成交价格的1%征收契税。对个人购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，按成交价格3%征收契税。此次契税新政对享受契税税率优惠增加了条件，即该房屋是否是“家庭唯一住房”。显然，新的契税规定已与相关部门的“二套房”认定标准趋于一致，即以家庭为单位核定是否是“二套房”。
调整后的个税新*则为，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人，不再减免个人所得税。涉及的个税，纳税人不能提供住房原值有效凭证的按现值的1%税率征收；能提供住房原值有效凭证的按现值与原值差额的20%税率征收(扣除已缴税款)。新个税*与先前*相比，享受税收优惠的房源也有所缩小。
希望我的回答对你有所帮助
热心网友
时间：2023-09-04 11:07
可以优惠契税，如果你是在北京的话。首次购买且是90平米以下的二手房，契税只收1%；首次购买90--140平米的二手房契税收1.5%；其余情况现在北京一律是3%。
