二套房贷款利率是多少
发布网友
发布时间：2022-04-19 13:04
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热心网友
时间：2022-05-08 09:23
近期我所成交的单子，了解到现行银行*，二套房无论首次贷款还是二次贷款，贷款利率均在基准利率4.9%基础上上浮10%。三套房或购买第三套住宅，均不能贷款。如果购买商业性质的房产，则不受套数及贷款次数影响，首付50%，利率上浮10%。
但贷款利率各银行存在差异，具体的还需咨询具体银行，以银行信贷专员的回复为准。
热心网友
时间：2022-05-08 10:41
2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
公积金贷款首付降至2成
在公积金*方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
贷款利率还未明确
有银行个贷人士透露，新*中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。
热心网友
时间：2022-05-08 12:16
付费内容限时免费查看回答你好
如果第一套房子，你已经还款完成，那么第二天房子基本上首付是5成左右，贷款方面没有利息优惠，大概在6.5%左右哈
1.如果你第一套房子贷款还没有还完，第二套房子首付应该要6成以上
2.如果第一套已经还清贷款，第二套房子房贷都是5成左右，银行贷款没有优惠，大概年利息是6.5%左右
3.如果你第一套房子贷款还没有完成，你要想第二套贷款，这是非常难的事情哈，银行可能不会放贷，你要考虑清楚。
