坚持“房住不炒”楼市稳预期有利稳市场稳民生
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发布时间：2小时前
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新冠肺炎疫情对各地房地产市场造成了一定影响，地方需要针对当地情况为企业提供纾困措施。然而，如果因此放松楼市，甚至为投资投机性购房提供便利，将向市场传递错误信号。长期坚持“房住不炒”的定位，坚定不移地楼市，确保房地产市场的长期健康发展，是促进经济社会稳定的关键。
海南省最近发布的《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》显示，该省将通过发展安居型商品住房、实施本地居民多套住房限购和推广商品住房现房销售制度等措施，来稳定房地产市场。这些措施旨在抑制炒房行为，平抑房价，并更好地保护消费者利益。
与一些地区针对供给侧的纾困不同，海南省的同时在供给侧和需求侧发力。在需求侧，海南省坚持“房住不炒”的定位，加强措施。这一做法体现了海南省正确理解定位和楼市的重要性。
过去，我国房地产市场经历了多次“—刺激—再”的循环，带来了深刻教训。因此，2016年以来的楼市措施，有效遏制了投资投机性购房，防止了更多炒房资金流入市场。
当前，新冠肺炎疫情对房地产市场造成的影响不容忽视，地方需要为包括房企在内的企业提供纾困。但必须避免放松，以免市场出现波动和房价反弹。海南省的楼市升级版措施，明确表达了坚持方向的信号，有利于稳定市场预期。
需要注意的是，坚持，与帮助房企度过难关、为企业纾困并不冲突。各地可以通过减免税款、租金减免、降低贷款利率、延长还款时限等措施，帮助企业应对疫情带来的挑战。同时，提醒各地不要试图放松，以免重蹈覆辙。只有长期坚持“房住不炒”，确保房地产市场健康发展，才能促进地方经济稳定发展。
