北宸天地1#-6#楼及地下车库 工程
监理实施细则 （ 绿色建筑 ）
内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施
项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师(签字)：
日 期：
江苏省住房和城乡建设厅监制
江苏绿色建筑监理细则
目 录
第一章、工程概况
第二章、绿色施工监理目标
第三章、绿色施工监理依据
第四章、绿色施工监理职责与过程控制
第一节、绿色施工监理职责
第二节、绿色施工监理的过程控制
第五章、绿色施工监理工作程序
第六章、绿色施工监理的工作内容
第一节、绿色施工保证体系的监督落实
第二节、资源节约监理
第三节、环境影响分析
第四节、环境保护监理措施
1
第五节、职业健康与作业环境安全监理
一、建设工程概况 工程名称：北宸天地工程 建设单位：徐州万宸置业有限公司 监理单位：江苏创佳建设项目管理有限公司 施工单位：通州建总集团有限公司 设计单位：徐州久鼎设计咨询有限公司 地质勘察单位：江苏第二地质工程勘察院
本工程共有6栋楼（1、3-4号楼34F、2号楼9F、5号楼30F局部27F、6号楼15F）、4栋2层商业楼（1、2、3、5号商业）其中1号商业局部3层、总建筑面积115665.48m2 ，地下建筑面积19958.88 m2，地上建筑面积 95706.60m2。
本工程1-6楼±0.000相当于黄海高程37.00M。建筑高度1#、3#、4#楼98.9M；2#楼26.9M；5#楼27F为78.6M、30F为87.3M、6#楼43.8M。
本工程主楼为桩基础剪力墙结构；地下人防区域为墩筏基础。混凝土种类主要C15、C20、C25、C30、C35、C40
本工程1#3#4#5#耐火等级为一级，地下耐火等级为一级，2#6#耐火等级二级。
主体结构设计使用年限为 50年,工程结构安全等级为二级,裂缝控制等级为三级。剪力墙抗震等级为二级，建筑抗震设防烈度为七度。
防水工程:1)地下室防水级为二级，种植屋面及配电房防水等级为一
2
级。防水材料主要有: 结构采用抗渗等级为P6防水砼，JS防水涂料，JSII防水涂料，JX防水剂，JXII防水剂，聚氨酯涂膜防潮层，改性沥青防水层，SBS防水卷材，1:3聚合物防水砂浆。
2)屋面防水为I级防水，主要防水材料为：2.0厚改性沥青防水涂膜，3厚SBS卷材防水层。2.0厚聚氨酯涂膜防水层。
3）楼面防水：卫生间采用1.5厚JS防水涂料，四周翻起300高，淋浴处翻起800高。所有楼层花池表面均涂刷1.5厚JS水泥防水涂料1%坡度向泄水口找坡。凡管道穿越楼板处应设置金属套管30高出预留地面；洞边做混凝土坎边100高。
墙体工程：地下墙体采用混凝土多孔砖；地上部分外墙均采用中空混凝土，分户墙采用200宽煤矸石多孔砖，其余200宽内墙均采用中空混凝土，100宽内墙为预制陶粒混凝土隔板墙。
节能工程：1）门窗工程：住宅工程为塑钢窗，双层中空玻璃。2）保温工程：墙体保温材料采用燃烧性能等级为A级的岩棉板。屋顶保温材料采用燃烧性能等级为B1及的XPS板，其中岩棉板导热系数0.040[W/(m.k)],密度140.00[Kg/m³]。挤塑聚苯板（XPS）的导热系数0.030[W/(m.k)],密度25.00[Kg/m³]。
第二章、绿色施工监理目标
一、绿色施工总目标
以施工承包合同签订的绿色施工目标为监理目标。在工程的全寿命周期内，最大限度的节约资源（节能、节水、节地、节材）、保护环境和减少污染。为项目提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生、适应经济环境的工程。本工程施工中，在确保工期的前提下，贯彻以资源的高效利用为核心，以环保优先为原则的
3
指导思想，追求高效、低耗、环保，实现经济、社会、环保（生态）综合社会效益最大化的绿色施工模式。现场安全文明施工达到地方政府有关规定的要求。
二、绿色施工目标分解 序号 环境目标 环境目标概述 1 噪声 噪声排放达标，符合《建筑施工场界噪声限值》规定，土石方施工阶段的推土机、挖掘机、装载机等噪声限值 为：昼间75db、夜间55db；打桩施工阶段的各种打桩机等的噪声限值为昼间85 db、夜间禁止施工；结构施工阶段的振捣棒、电锯等噪声限值为：昼间70 db、夜间55 db。 2 粉尘 控制粉尘及气体排放，不超过法律、法规的限定数值 3 固体废弃物 减少固体废弃物的产生，合理回收可利用建筑垃圾 4 污水 生产及生活污水排放达标，符合《污水综合排放标准》规定 5 资源 控制水电、纸张、材料等资源消耗，施工垃圾分类处理，尽量回收利用 第三章、绿色施工监理依据
一、国家和建设部颁发的《工程建设标准强制性条文》的相关内容和其它相关技术标准、建设主管部门现行的有关工程建设及工程监理的法律、法规、规范性文件、技术规范、规程。
二、建设项目环境保护管理条例。 三、建设工程现场文明施工管理办法。 四、绿色施工技术导则。
五、建筑工程绿色施工评价标准。 六、本工程正式设计文件和技术资料。 七、本工程监理合同及业主签认的有关监理文件。
第四章、绿色施工监理职责与过程控制
第一节、绿色施工监理职责 建筑节能施工方案审核程序
4
建筑节能施工方案审核程序监理程序框图
5
1、派驻本工程项目的监理组织机构对本工程的绿色施工管理承担监理责任。 2、项目总监应当对施工单位编制的绿色施工方案进行审查，督促施工单位按照绿色施工方案进行施工，违反规定的，应当责令改正。
3、在绿色施工实施中，对于绿色建筑咨询单位提出的绿色施工实施要求和建议，监理应当监督检查施工单位完成绿色施工的实施要求，协助施工单位提交绿色建筑评价申报需要的施工资料。
第二节、绿色施工监理的过程控制 一、绿色施工的事前控制
1、按照与施工有关的强制性标准及规程、《建设工程监理规范》（GB50319）和相关行业监理规范的要求，结合工程特点，编制绿色施工监理实施细则。明确绿色施工监理工作的方法、措施、工作流程、控制要点和评价指标，以及对承包商绿色施工技术措施的检查方案。
2、监督检查施工单位建立健全绿色施工管理体系并制定了相应的管理制度与目标，落实绿色施工责任制并配备了专职绿色施工管理人员。
3、监督检查施工单位检查健全绿色施工规章制度。
4、审查相关绿色施工是否与投标文件一致；审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。
5、项目总监在审批施工单位的绿色施工实施方案时，审查是否符合绿色施工的有关规定要求，是否符合现行工程建设强制性标准要求。审核施工单位绿色施工应急救援预案和绿色施工措施费使用计划。
6、加强教育和培训，贯彻绿色施工理念。 二、绿色施工的事中控制 1、监督施工单位的绿色施工管理体系运行，使绿色施工得到控制。 2、监督施工单位按照施工组织设计中的绿色施工技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业。
3、对整个施工过程实施动态管理，定期巡视检查施工过程中的绿色施工工序作业情况。
4、核查施工现场主要施工设备是否符合绿色施工要求。
5、检查施工现场各种施工标志和绿色施工防护措施是否符合强制性标准要求。 6、督促施工单位进行绿色施工自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的绿色施工专项检查。
7、督促施工单位制订施工防尘、防毒、防幅射等职业危害的措施，保障施工人
6
员的长期职业健康。
8、检查施工单位合理布置施工现场，保护生活及办公不受施工活动的有害影响。督促施工单位在施工现场建立卫生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出现时提供及时救助。
9、督促施工单位提供卫生、健康的工作与生活环境，加强对施工人员的住宿、膳食、饮用水等生活与环境卫生等管理，改善施工人员的生活条件。
10、督促施工单位结合工程项目的特点，有针对性地对绿色施工做相应的宣传工作，通过宣传营造绿色施工的氛围。
11、督促施工单位定期对职工进行绿色施工知识培训，增强职工的绿色施工意识。
12、定期组织建设、施工（包括分包商）、监理三方进行绿色施工大检查，对工程的整体绿色施工全面清查，责成相应责任人限期整改完毕。
13、监理工作例会上，要将绿色施工作为必谈的专题。与会人员共同发现问题，制定整改措施，并要检查整改落实情况。
建筑节能分部工程施工阶段监理程序：
7
建筑节能施工阶段监理程序框图
分包单位资格审核监理工作程序：
分包单位资质审查流程图
总监理工程师审查签署审查意见
同意
8
承包单位或业主指定选择分包单位 承包单位填报分包单位资质报审表 不同意 承包单位与分包单位签订施工分包合同 分包单位进场施工
建筑节能施工质量控制及分部工程验收流程
9
建筑节能工程变更审核控制监理程序框图
10
三、绿色施工的事后控制
1、当绿色施工与计划发生差异时，在分析原因的基础上，采取措施，控制局势，以保证绿色施工方案目标的实现。
2、总结施工过程中有效的绿色施工监理措施，查找控制不力或不足的环节，提出改进意见。总结经验，吸取教训，把绿色施工监理工作做得更好、更实。
第五章、绿色施工监理工作程序
11
1、按照与施工有关的强制性标准及规程、《建设工程监理规范》（GB50319）和相关行业监理规范的要求，结合工程特点，编制绿色施工监理实施细则。
2、审查施工单位提交的绿色施工实施方案，审查是否符合绿色施工的有关规定要求，是否符合现行工程建设强制性标准要求。
3、监督施工单位按照施工组织设计中的绿色施工技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业。
4、对整个施工过程实施动态管理，定期巡视检查施工过程中的绿色施工工序作业情况。
5、审查施工单位报关的含绿色施工内容的竣工资料。
第六章、绿色施工监理的工作内容
第一节、绿色施工管理体系的监督落实
建筑节能施工质量控制及分部工程验收监理程序框图
12
建筑节能原材料、构配件及设备验收监理程序框图
一、项目监理机构自开始工作之日起，将督促现场施工企业建立和完善工程项目绿色施工管理体系。
13
二、工程项目绿色施工管理体系的首要任务是建立绿色施工领导小组机构和分工。要切实做到证件、人员真实到位，发挥真实作用。
三、绿色施工领导小组的机构要包括总承包和各分包单位的绿色施工管理人员。要做到大型工程要有专职绿色施工管理人员。专职绿色施工管理人员要定期接受绿色施工工作再教育。绿色施工管理人员要责权落实，认真执行。
四、项目监理机构应留存以下资料，以备随时核查：
1、施工单位提交的绿色施工实施方案，及总监理工程师对该方案的审批表。 2、施工总包单位提交的现场施工绿色施工领导小组的组织机构和分工的报告。
第二节、资源节约监理
在保证质量、安全等基本要求的前提下，资源节约应坚持以下基本原理： 一、节能措施
1、优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如选用变频技术的节能施工设备等。
2、规定合理的温、湿度标准和使用时间，提高空调和采暖装置的运行效率。夏季室内空调温度设置不得低于26度，冬季室内空调温度设置不得高于20度，空调运行期间应关闭门窗。室外照明宜采用高强度气体放电灯。
3、施工现场机械设备管理应满足下列要求：
（1）施工机械设备应建立按时保养、保修、检验制度。 （2）施工机械宜选用高效节能电动机。
（3）220V/380V单相用电设备接入220/380V三相系统时，宜使用三相平衡。 （4）合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率。
4、实行用电计量管理，严格控制施工阶段的用电量。必须装设电表，生活区与施工区应分别计量，用电电源处应设置明显的节约用电标识，同时施工现场应建立照明运行维护和管理制度，及时收集用电资料，建立用电节电统计台帐，提高节电率。施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施。
5、充分利用太阳能，现场淋浴可设置太阳能淋浴，减少用电量。 6.、建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。机电安装可采用节电型机械设备，如逆变式电焊机和能耗低、效率高的手持电动工具等，以利节电。机
14
械设备宜使用节能型油料添加剂，在可能的情况下，考虑回收利用，节约油量。
二、节约土地措施
1、施工现场的临时设施建设禁止使用粘土砖。
2、土方开挖施工采取先进的技术措施，减少土方的开挖量，最大限度地减少对土地的扰动。
三、节水措施
1、实行用水计量管理，严格控制施工阶段的用水量。施工用水必须装设水表，生活区与施工区分别计量。及时收集施工现场的用水资料，建立用水节水统计台帐，并进行分析、对比，提高节水率。
2、施工现场生产、生活用水使用节水型生活用水器具，在水源处应设置明显的节约用水标识。盥洗池、卫生间采用节水型水龙头、低水量冲洗便器或缓闭冲洗阀等。
3、施工现场设置废水回收设施，对废水进行回收后循环利用。冲车池及洗车池设沉淀池及清水池，对洗车、冲车污水进行重复循环利用。
4、施工工艺采取节水措施，混凝土养护采用覆盖保水养护。 四、节材措施
1、选用绿色材料，积极推广新材料、新工艺、促进材料的合理使用，节省实际施工材料消耗量。
2、施工现场实行限额领料，统计分析实际施工材料消耗量与预算材料的消耗量，有针对性地制定并实施关键点控制措施，提高节材率；钢筋损耗率不宜高于预算量的2.5%，混凝土实际使用量不宜高于图纸预算量。
3、根据施工进度、材料周转时间、库存情况等制定采购计划，并合理确定采购数量，避免采购过多，造成积压或浪费。
4、施工现场应建立可回收再利用物资清单，制定并实施可回收废料的回收管理办法。
5、材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒。根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运。
6、贴面类材料在施工前，应进行总体排版策划，减少非整块材的数量。 7、防水卷材、壁纸、油漆及各类涂料基层必须符合要求，避免起皮、脱落。各类油漆及粘结剂应随用随开启，不用时及时封闭。
8、对周转材料进行保养维护，维护其质量状态，延长其使用寿命。按照材料存
15
放要求进行材料装卸和临时保管，避免因现场存放条件不合理而导致浪费。
9、选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。
10、在非传统水源和现场循环再利用水的使用过程中，应制定有效的水质检测与卫生保障措施，确保避免对人体健康、工程质量以及周围环境产生不良影响。
第三节、环境影响分析
施工过程主要包括工前清场、搭建临时设施、场地平整、地面挖掘、设备安装、建筑材料运输、工程施工和完工清场等活动，可能发生水污染、空气污染、噪声污染、产生固体废弃物、损毁植物等环境影响。
一、 大气环境影响分析
施工过程中的废气主要来源于施工机械驱动设备（如柴油机等）和运输施工车辆所排放的废气，此外还有施工队伍因生活使用燃料而排放的废气等。
项目建设过程中，粉尘和扬尘主要来源于：
1、土方的挖掘、堆放、清运、土方回填和场地平整等过程产生的粉尘； 2、建筑材料如水泥、石子、砂子等在装卸、运输、堆放过程中，因风力作用而产生的扬尘污染；
3、运输车辆往来造成的路面遗撒、扬尘； 4、对建筑材料切割、打磨等过程产生的粉尘。
上述施工过程中产生的废气、粉尘及扬尘会造成周围大气污染，其中又以粉尘的危害较为严重。
二、水环境影响分析
1、施工期的生产废水主要是各种施工机械设备运转的冷却及洗涤用水和施工现场清洗、建材清洗、混凝土养护、设备水压试验产生的废水，这部分废水含有一定量的油污和泥沙。
2、施工期的生活污水是由于施工队伍的生活活动造成的，包括食堂用水、洗涤废水和冲厕水。
3、由于雨水排放组织不当，雨水径流会夹带泥沙、砂石、油污四处漫延，而影响周边环境或河道、市政排水设施。
上述废水水量不大，但如果不经处理或处理不当，会危害环境。所以，施工期废污水不能随意直排。
三、声环境影响分析
噪声主要来自于施工现场使用的各类机械，比如推土机、挖掘机、装载机、各
16
种桩类机械、混凝土搅拌机、振捣棒、电锯、塔吊、升降机等产生的噪声可能对附近的居民、办公楼等造成影响。
四、固体废弃物环境影响分析
施工垃圾主要来自施工所产生的建筑垃圾和施工队伍生活产生的生活垃圾。施工期间将有大量的包装材料、建筑材料、装修材料废弃物等。同时在工程建设期间，有大量的施工人员工作和生活在施工现场，其日常生活会产生一定的生活垃圾。
第四节、环境保护监理措施 一、扬尘污染控制
1、施工现场主要道路应根据用途进行硬化处理，一般采用C20混凝土硬化10cm厚。非主要道路可采取其他硬化措施（铺砖、铺礁渣、铺碎石等）。裸露的场地可采用绿化、铺碎石或固化。
2、从事土方、渣土和施工垃圾的运输必须使用密闭式运输车辆，现场出入口处设置冲洗车辆设施，出场时必须将车辆清理干净，不得将泥沙带出现场。
3、施工现场易飞扬、细颗粒散体材料，如水泥，应密闭存放。
4、遇有四级以上大风天气，不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。
5、施工现场办公区和生活区的裸露场地进行绿化、美化。
6、施工现场材料存放区、加工区及大模板存放场地平整坚实（C20混凝土地面）。
7、建筑拆除工程施工时应采取有效的降尘措施。
8、混凝土浇注全部使用预拌混凝土；施工现场应采用预拌砂浆。对工程剩余的预拌混凝土要进行妥善再利用，严禁随意丢弃。
9、施工现场进行机械剔凿作业时，作业面局部应遮挡、掩盖或采取水淋等降尘措施。
10、施工现场应建立封闭式垃圾站。建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应容器或管道运输，严禁凌空抛掷。
11、扬尘控制目标 （1）工地沙土100%覆盖 （2）地路面100%硬化 （3）出工地车辆100%冲洗车轮 （4）拆迁100%洒水压尘 （5）暂不开发处100%绿化
12、各施工阶段要求：
（1）出入施工现场的车辆必须在现场门口处冲洗车轮以防车轮带泥土上路。
17
（2）基础开挖时土方要及时清运并苫盖，四级风以上不得进行土方作业。 现场需存土时，应采取苫盖、喷洒固化剂或种植植物等方法。 （3）施工现场要制定清扫、洒水制度，配备设备，指定专人负责。 （4）施工垃圾在分拣后要日产日清。
（5）水泥、外加剂、白灰和其他易飞扬细颗粒材料必须入库存放。临时在库外存放时应进行牢固的苫盖。现场存放的松散材料必须加以严密苫盖。运输和装卸细颗粒材料时应轻拿轻放并苫盖严密，防止遗撒、扬尘。
（6）木工加工房内的锯末随时装袋存放防止扬尘，钢筋加工的铁屑及时清理。 （7）回填土施工时，掺拌白灰时禁止抛撒，避免产生扬尘。及时清扫散落在地面上的回填土。
（8）施工现场的材料存放区、大模板存放区等场地必须平整坚实。并作一定的排水坡。
（9）使用预拌混凝土、禁止现场搅拌砂浆。 二、有害气体排放控制
1、施工时使用乙炔等对环境有污染的气体，储装罐必须严密，严禁泄漏。施工现场所有可燃垃圾，特别是有毒的塑料制品垃圾，必须运至垃圾处理场。严禁在现场焚烧产生废气污染环境。
2、施工现场使用的热水锅炉、炊事炉灶等必须使用清洁燃料。施工单位不得在施工现场熔融沥青或焚烧油毡、油漆以及其它产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。
3、工地食堂因就餐人数较多，每天的油烟废气排放量较大，施工单位应在食堂安装油烟净化设备，未经油烟净化设备处理的油烟不得直接排放。油烟净化设备安装后，需请相关部门进行验收，出具验收合格报告后方可使用
4、施工车辆、机械设备等应定期维护保养，使其保持良好的运行状态。采取有效措施减少车辆尾气中有害物质成分的含量（如：选用清洁燃油、代用燃料、或安装尾气净化装置和高效燃料添加剂）。施工车辆、机械设备的尾气排放应符合国家和市规定的排放标准。项目要求均使用绿标车，尾气排放均达标。
三、水土污染控制
1.施工现场搅拌机前台、混凝土输送泵及运输车辆清洗处应当设置沉淀池。 废水不得直接排入市政污水管网。可经二次沉淀后循环使用或用于洒水降尘。 2.施工现场存放的油料和化学溶剂等物品应设有专门的库房，地面应做防渗漏
18
处理。废弃的油料和化学溶剂应集中处理，不得随意倾倒。
3、雨水通过排水沟经沉淀池沉淀后排入市雨水管网，办公区生活区设置水冲式厕所，在厕所附近设置化粪池，污水经过化粪池沉淀后排入市政管道。
4、在工地食堂设置隔油池，将食堂产生的废水经过沉淀隔油后排入市政污水管线，每周清理隔油池一次，食堂设泔水桶并及时进行处理。
四、现场噪声控制措施
1、加强现场施工作业人员的行为文明管理，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减轻模板作业过程中的敲击噪声，同时严格要求作业人员在操作过程中尽量减少喧闹声音。
2、严格控制现场强噪声机械（如混凝土输送泵、搅拌机、电锯、电刨、砂轮机、钢筋加工机械等）的封闭处理效果，工作棚选用吸间隔声效果良好的材料封闭搭设，以减轻噪声扩散的强烈程度。刨木机、各种切割机及很多小型机械的噪声很大，施工单位应砌筑密闭吸声的材料加工房，能在密闭加工房进行加工的材料如木方、模板、磁片及石材等必须集中在密闭加工房进行，不得在现场随意加工。
3、严格控制夜间作业的频数，施工过程中合理安排作业时间，尽量避免夜间施工，如遇特殊情况夜间必须加班作业时，要严格控制作业时间（每晚22:00-6:00不进行作业），在夜间作业时，要最大限度地减少强噪声机械的使用数量，加班浇筑砼时一律使用低噪声振捣器。
4、加强施工现场环境噪声的监测工作，土方施工阶段白天的噪声必须小于85dB，夜间禁止施工，结构施工阶段白天的噪声必须小于70dB，夜间必须小于55dB。当现场超过《施工场界噪声限值》标准规定，要及时对现场噪声超标的进行处理。定期对现场噪声强度进行检测，经过有效控制，施工期间噪音控制在允许范围以内。
五、施工固体废弃物控制
1、固体废弃物应分类堆放，并有明显的标识（如有毒有害、可回收、不可回收等）。
2、危险固体废弃物必须分类收集，封闭存放，积攒一定数量后由各单位委托当地有资质的环卫部门统一处理并留存委托书。
3、对油漆、稀料、胶、脱模剂、油等包装物可由厂家回收的尽量由厂家收回。 4、对打印机墨盒、复印机墨盒、硒鼓、色带、电池、涂改液等办公用品应实现以旧换新，以便于废弃物的回收，并尽可能由厂家回收处。应建立保持回收处置记
19
录。
5、可回收再用的一般废弃物须分类收集，并交给废品回收单位。如能重复使用的尽量重复使用（如双面使用废旧纸张、钢筋头再利用等）。对钻头、刀片、焊条头等一些五金工具应实现以旧换新，同时保留回收记录。
6、加强建筑垃圾的回收利用，对于碎石、土方类建筑垃圾可采用地基填埋、铺路等方式提高再利用率。施工垃圾按指定地点堆放，不得露天存放。应及时收集、清理，采用袋装、灰斗或其它容器集中后进行运输，严禁从建筑物上向地面直接抛撒垃圾。生活垃圾应及时清理。垃圾清运过程中，易产生扬尘的垃圾，应先适量洒水后再清运。
7、固体废弃物清运单位必须有准运证，并让其提供废弃物收购、接纳单位资质证明和经营许可证，与其签订《固体废弃物清运协议》。复印准运证、资质证明、经营许可证与《固体废弃物消纳登记表》一并存档。
六、地下设施、文物和资源保护
1.施工前应调查清楚地下各种设施，做好保护计划，保证施工场地周边的各类管道、管线、建筑物、构筑物的安全运行。
第五节、职业健康与作业环境安全监理
监理机构应按下列要求对施工单位的职业健康及作业环境进行监督： 一、场地布置及临时设施建设
1、施工现场应设置办公室、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、开水房、文体活动室（或农民工夜校培训室）、吸烟室、密闭式垃圾站（或容器）及盥洗设施等临时设施。
2、施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求，施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证书。建设工程竣工一个月内，临建设施应全部拆除。
二、作业条件及环境安全
1、在施工现场设置标志牌（注明工程名称、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位，项目经理姓名、联系电话、开竣工日期以及施工许可证批准文号等内容）。和企业标识，按规定应有现场平面布置图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度板，公示突发事件应急处置流程图（包括领导小组名单、联系电话及常用急救电话等内容。
2、应采取保护措施，确保与建设工程毗邻的建筑物、构筑物安全和地下管线安全。
3、对建设工程周边临街人行道路、车辆出入口采取硬质安全防护措施，夜间应
20
设置照明指示装置。
4、施工现场出入口、出入通道口、孔洞口、桥梁口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，应设置明显的安全警示标志。
5、在不同的施工阶段及施工季节、气候和周边环境发生变化时，施工现场应采取相应的安全技术措施，达到文明安全施工条件。完善各项安全防护措施，确保施工生产安全。
三、职业健康
1、施工现场应在易产生职业病危害的作业岗位和设备、场所设置警示标识或警示说明。
2、定期对从事有毒有害作业人员进行职业健康培训和体检，指导操作人员正确使用职业病防护设备和个人劳动防护用品。
3、特种作业人员必须持证上岗，按规定着装，并佩戴相应的个人劳动防护用品。对施工过程中接触有毒、有害物质或具有刺激性气味可被人体吸入的粉尘、纤维，以及进行强噪声、强光作业的施工人员，应佩戴相应的防护器具（如护目镜、面罩、耳塞等）。劳动防护用品的配备应符合《劳动防护用品选用规则》（GB11651-89）规定。施工人员配备安全帽、安全带及与所从事工种相匹配的安全鞋、工作服等个人劳动防护用品。
4、施工现场应采用低噪声设备，推广使用自动化、密闭化施工工艺，降低机械噪声。作业时，操作人员应戴耳塞进行听力保护。
5、在粉尘作业场所，应采取喷淋等设施降低粉尘浓度，操作人员应佩戴防尘口罩； 焊接作业时，操作人员应佩戴防护面罩、护目镜及手套等个人防护用品。
6、高温作业时，施工现场配备防暑降温用品，合理安排作息时间。 7、施工现场防水作业、油漆作业要注意通风。 四、卫生防疫
1、施工现场员工膳食、饮水、休息场所应符合卫生标准。
2、宿舍、食堂、浴室、厕所应有通风、照明设施，日常维护应有专人负责（劳务队设置专人负责）。
3、食堂应有相关部门发放的有效卫生许可证，各类器具规范清洁。炊事员应持有效健康证。
4、厕所、卫生设施、排水沟及阴暗潮湿地带定期（每周）消毒。 5、生活区应设置密闭式容器，垃圾分类存放，定期灭蝇，及时清运。 6、施工现场应设立医务室，配备保健药箱、常用药品及绷带、止血带、颈托、
21
担架等急救器材。
7、施工人员发生传染病、食物中毒、急性职业中毒时，应及时向发生地的卫生防疫部门和建设主管部门报告，并按照卫生防疫部门的有关规定进行处置。
第七章 本工程关于绿色建筑技术措施： ①屋面工程
1. 所有屋面和墙体的保温材料防火性能均应满足《民用建筑外保温系统及外墙
装饰防火暂行规定》及《江苏省建筑外墙保温材料防火暂行规定》的要求。 2. 本工程屋面保温材料为挤塑聚苯板XPS，燃烧性能为B1级，应采用不小于
10mm的不燃材料做防护层。屋顶防水层应采用厚度不小于10mm的不燃材料进行覆盖。
3. 外挑楼板及空调板上下板面采用20厚保温材料（同外墙）处理。 4. 保温系统与基层墙体、装饰层之间的空腔，应在每层楼板处采用A级保温材
料（岩棉）封堵。
5. 保温材料粘结需满足徐建发[2013]115号文规定。
6. 外窗执行《居住建筑标准化外窗系统应用技术规程》要求。 7. 外窗附框执行DGJ32/157-2013.3.3技术要求，详图5.2.3。 8. 外门窗的安装、选型应执行DGJ32/J157-2013规程。
②墙体工程；
建筑材料燃烧性能
级别 GB8624-1997 GB8624-2006 不燃 A A1 A2 B 难燃 B1 C D 可燃 B2 E 易燃 B3 F 注：GB86248为《建筑材料燃烧性能分级方法》
民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定
住宅建筑 1、高度≥100m，保温材料燃烧性能为A级； 2、高度≥ 60m＜100m，保温材料燃烧性能不应低于B2级，当采用B2级时，每层应设置水平防火隔离带；
其他民用建筑 1、高度≥ 50m，保温材料燃烧性能为A级； 2、高度≥ 24m ＜ 50m，保温材料燃烧性能应为A级或B1级，当采用B1级时，每两层应设置水平防火隔离幕墙建筑 1、高度≥ 24m ＜ 50m，保温材料燃烧性能应为A级； 2、高度＜ 24m，保温材料燃烧性能应为A级或B1级，当采用B1级时，每层应设置水平防火隔离带。 屋面 1、对于屋顶基层采用耐火极限不小于1.00h的不燃烧体的建筑，其屋顶的保温材料不应低于B2级，其他情况，保温材料燃烧性能不应低于B1级； 2、屋顶与外墙交界防火隔离带 1、应沿楼板位置设置宽度不小于300mm的A级保温材料； 2、防火隔离带与墙面应进行全面积粘贴； 3、防火隔离带的施工应与保温材料的22
3、基层墙体内部空腔及建筑幕墙与基层墙体、窗间墙、窗槛墙及裙墙之间的空间，应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。 处、屋顶开口部位周围的保温层，应采用宽度不小于500mm的A级保温材料设置水平防火隔离带。 施工同步进行。 3、高度≥ 24m ＜ 带； 60m，保温材料燃烧3、高度＜ 24m，性能不应低于B2保温材料燃烧性能级，当采用B2级不应低于B2级，当时，每两层应设置采用B2级时，每层水平防火隔离带； 应设置水平防火隔4、高度＜ 24m，保离带。 温材料燃烧性能不应低于B2级，当采用B2级时，每三层应设置水平防火隔离带。 过程控制 1、材料报审
1）材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸
2）材料和设备的质量证明文件（出厂合格证、中文说明及相关性能检测报告）
3）定型产品和成套技术的型式检验报告、系统备案证明、质量监督备案登记使用现场验证单 4）进口产品商检报告 2、见证取样送检复验
复验报告上应有AT评估认可章，CMA计量认证章，节能检验报告专用章
节能材料应在开工前及时做好复验，见表八 复验批次应严格按规范执行
复验及相关检测均由建设单位委托（总站06-164号文）
1）进场复验：进入施工现场的材料、设备等在进场验收合格的基础上，按照有关规定从施工现场抽取试样送试验室进行部分或全部性能参数检验的活动
2）见证取样送检：施工单位在监理工程师或建设单位代表见证下，按照有关规定从施工现场随机抽取试样，送至有见证检测资质的检测机构进行检测的活动。
建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 表八 章号 分项工程 复验项目 1、保温材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强4 墙体节能工程 度 2、粘结材料粘结强度 3、增强网力学性能、抗腐蚀性能 6 7 8 9 门窗节能工程 屋面节能工程 地面节能工程 采暖工程 通风与空调节能工程 气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点 保温隔热材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度 保温材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度 1 散热器的单位散热量、金属热强度； 2 保温材料的导热系数、密度、吸水率 1 风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率； 2 绝热材料的导热系数、密度、吸水率 23
10
空调与采暖系统11 冷、热源及管网节绝热材料的导热系数、密度、吸水率 能工程 12 配电与照明节能工程 电缆、电线截面和每芯导体电阻值
3）型式检验：由生产厂家委托有资质的检测机构，对定型产品或成套技术的全部性能及其适用性所作的检验。其报告称型式报告。通常在工艺参数改变、达到预定生产周期或产品生产数量时进行。
3、围护结构现场实体检验
现场实体检验：在监理工程师或建设单位代表见证下，对已经完成施工作业的分项或分部工程，按照有关规定在工程实体上抽取试样，在现场进行检验或送至有见证检测资质的检测机构进行检测的活动。 ①外墙节能构造钻芯
可委托资质检测单位检测。或施工单位自行检测，但监理必须见证 抽样数：3处/种类/单位工程
达标：均值≥95%H设；Min≥90%H设 ②外窗气密性
可委托资质检测机构，监理见证
抽样数：3樘/（品种、类型、开启、单位工程） 结论：符合设计要求 4、现场实验
1）保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验 2）锚固件锚固力现场拉拔试验
3）保温浆料同条件试件，检测导热系数、干密度和压缩强度 4）饰面砖粘结强度拉拔试验 5、实物质量控制 板材拼接、粘结面积 窗洞四周加强，阳角加强 板材排版套割
锚固件安装，选型，深度，数量
浆料拌制、分层上墙控制、同条件试块制作 喷涂材料配合比、工艺流程控制 墙角处应交错互锁 涂胶：
质量验收（GB50411-2007）
1、［强制性条文］1.0.5： 单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。建筑节能验收是单位工程验收的先决条件，具有“一票否决权”。 2、分部验收条件（15.0.1）：
1）检验批合格条件（15.0.3）：主控项目全部合格；一般项目90%以上检查点合格，其余点无严重缺陷
24
2）分项合格条件（15.0.4）：所含检验批全部合格；检验批记录完整
3）分部合格条件（15.0.5）［强制性条文］： 所有分项合格；资料完整；实体检验符合设计要求；设备系统性能检测合格 3、验收组织（15.0.2）：
1）检验批：监理工程师主持，质量员、施工员参加
2）分项：监理工程师主持，项目工程师、质量员、施工员，必要时设计人员参加
3）分部：总监（或建设单位项目负责人）主持，项目经理、项目工程师及质量员、施工员参加，公司质量或技术负责人参加，设计人员参加 4、隐蔽验收
1）后道工序覆盖的前道工序应进行隐蔽 2）按检验批划分进行隐蔽 3）留有适当的影像资料 5、验收资料填写注意点： 1）检验批验收表
编号：xx（分部号）-xx（分项号）-xx（检验批次顺编） 验收部位 执行标准
主控项目、一般项目适用条款 施工单位检查评定记录 监理单位验收记录 评定结果及签证 验收结论及签证 2）分项验收表
编号：xx（分部号）-xx（分项号） 检验批部位 检验批评定结果 检验批验收结论 施工单位检查结论及签证 监理单位验收结论及签证 3）分部验收表 分项工程名称 验收结论 监理工程师签证 验收条件 验收结论 参加人员 签证
③门窗工程；
不同窗框的整窗传热系数：
不同组合外窗的传热系数
25
玻璃中部传热系数K 5.7 2.8 1.9 1.5 整窗传热系数K 非隔热金属型材 框面积15% 6.5 4.0 3.2 2.9 隔热金属型材 框面积20% 5.7 3.4 2.7 2.4 塑料型材 框面积25% 4.9 2.8 2.1 1.8 玻璃品种及规格 透明玻璃 中空玻璃 6透明玻璃 6透明+12空气+6透明 6Low-E+12空气+6透明 6Low-E+12氩气+6透明 遮阳技术：建筑遮阳设计依次考虑屋顶天窗、西向、东向、西南向、东南向、南向窗。遮阳分为外遮阳、内遮阳、中间遮阳。安装形式有水平、垂直、综合、挡板等四种形式。内遮阳可降低空调负荷，改善室内环境。中间遮阳可降低门窗、玻璃幕墙的遮阳系数。
外窗气密性能分级
GB/T7107-1986 GB/T7107-2002 GB/T7106-2008 单位缝长指标值q1 单位面积指标值q2 IV 2 2 3.5≥q1>3.0 10.5≥q2>9.0 III 3 3 3.0≥q1>2.5 9.0≥q2>7.5 4 2.5≥q1>2.0 7.5≥q2>6.0 5 2.0≥q1>1.5 6.0≥q2>4.5 6 1.5≥q1>1.0 4.5≥q2>3.0 II 4 7 1.0≥q1>0.5 3.0≥q2>1.5 1 4.0≥q1>3.5 12≥q2>10.5 5) 门窗的安装质量至关重要 门窗的质量再好，如果安装质量不到位，也会影响门窗的气密性能，无法满足节能的要求。 门窗安装时，门窗框与墙体之间的缝隙需要使用好的保温材料填实，并在其外面使用密封胶进行封闭，以防裂缝渗水。
6)采用性能优良的遮阳产品
合理利用遮阳设施可提高外窗的隔热性能，可减少太阳辐射所产生的室内升温，从而避免 空调电耗大幅增加，节能效果显著。
根据粗略计算，如果我国现有建筑物上的门窗均更换为保温隔热性能、空气渗透性能优良的断热铝合金中空玻璃窗（或塑料中空玻璃窗）等产品，可以减少门窗能耗损失50% 以上， 相当于减少建筑总能耗 25% 以上。若按我国的建筑总能耗为5.6亿吨标准煤计算，建筑使用中 空玻璃的节能效果可以达到 1.4亿吨标准煤，相当于减少温室气体 3.7亿吨。
建筑节能门窗需达到的八项要求
1.建筑门窗和建筑幕墙全周边高性能密封技术。降低空气渗透热损失，提高气密、水密、隔音、保温、隔热等主要物理性能。在密封材料和密封结构及室内换气构造上有较大突破。
2.高性能中空玻璃和经济型双玻系列产品工艺技术和产品性能上要有较大突破。重点解决热反射和低辐射中空玻璃、高性能安全中空玻璃以及经济型双玻的结构温度及耐冲击性能和安装技术，实现隔热与有效利用太阳能的科学结合。
3.铝合金专用型材及镀锌彩板专用异型材断热技术。重点解决断热材料国产化和耐火、防有害窒息气体安全问题，降低材料成本，扩大推广面。
4.复合型门窗专用材料开发和推广应用技术。重点开发铝塑、钢塑、木塑复合型门窗专用材料和复合型配套附件及密封材料。
26
5.门窗窗型及墙保温隔热技术。要以建筑节能技术为动力，对我国住宅窗型结构、开启形式和窗体构造进行技术改造和创新。改变单一的推拉窗型，发展平开，特别是复合内开窗及多功能窗。改善高密封窗的换气功能和安全性能，发展断热高效节能豪华型铝合金窗和豪华型多功能门类产品。
6.门窗和幕墙成套技术。开发多功能系列化，各具地域特色的成套产品;要在提高配套附件质量、品种、性能上有较大突破;要树立名牌产品、精品市场优势;发展多元化、多层次节能产品产业化生产体系。
7.太阳能开发及利用技术。建筑门窗和建筑幕墙要改变消极保温隔热单一节能的技术观念。要把节能和合理利用太阳能、地下热(水)能、风能结合起来，开发节能和用能(利用太阳能、冷能、风能、地热能)相结合的门窗及幕墙产品。
8.改进门窗及幕墙安装技术。提高门窗及幕墙结构与围护结构的一体化节能技术水平，改善墙体总体节能效果。重点解决门窗、幕墙锚固及填充技术和利用太阳能、空气动力节能技术。
④电气照明工程
为了绿色照明工程的完整实施与推广，以下几个环节还应得到加强。
(1)施工图审查应严格审查“照明节能计算书”，严防只注重场所的照明功率密度值，而不注重场所的实际照度；只看场所的LPD实际值，不看LPD折算值，以防“倒推法”在设计领域的流行、泛滥。同时要求照明设计文件中，应对照明器具核心元件有明确的技术参数要求，不能仅标明光源种类及容量。另外，对照明节能工程的重症区、二次装修的照明设计，也应纳入施工图审查范围。
(2)建议国家相关管理部门能及时推出一套既完全符合照明节能新标准，又操作简单、获得行业认可的专业“照明节能计算软件”。它既能有效减轻技术人员的计算工作量，缩短设计周期，又能使国家照明强制性标准得到广泛的认可和有效的推广。
(3)工程监理及验收人员应严格按照照明节
能设计中要求的灯具及元件技术参数，对设备材料进行验收，防止以次充好。
(4)每一项照明工程完工后，物业管理部门都应有一套维修保养计划，如定期更换、淘汰或清洗照明器及相关元件，以提高灯具效率的高保持率，保证照明系统高效率的延续。
⑤暖通工程
2.1.1太阳能节能技术
通常来讲，我们所说的太阳能节能技术就主要是指太阳能集热器技术，太阳能集热器技术主要是通过吸收太阳能辐射，然后通过自身的转化，产生的热能，之后将产生的热能传送给需要的物体，我们可以称之为是一种热传递。目前对于这种方式我们的应用是非常普遍的，对于太阳能集热器的广泛应用是非常有利于太阳能节能技术的发展，除此之外太阳能节能技术还可以用来进行采暖、提供热水等很多生活方面，对于工业生产上干燥、蒸馏、高温处理等等也是有着很好地作用的。在这里我们可以主要就是针对于采暖、提供热水和太阳能高温炉进行的，首先就是太阳能供热水。太阳能提供热水主要就是利用太阳能中的集热器对水温进行加热，
27
然后对住户供应热水的一种方式，目前这种方式在城乡居民中得到了普遍使用。太阳能热水器主要就是有闷晒式、平板式以及较好一点的真空管式。其次就是太阳能的采暖作用。目前我们利用太阳能的采暖措施主要就是有两种，一种是主动式采暖，另外一种是被动式采暖，这里所讲的主动式采暖主要就是利用集热器，借助于供热管道和散热设备等构件组成的太阳能采暖系统，被动式采暖可以不需要集热器，主要就是通过建筑物的朝向来得到采暖的效果的。
绿色照明节能技术
1)高效利用自然光和太阳能照明
目前，很多的智能建筑中例如一些公共建筑，智能小区的庭院照明以及道路照明等很多公共照明都是采用了光电自动控制装置这一技术，也就是我们所讲的智能型亮度传感器，这种智能性亮度传感器主要就是会依据实时的天气情况来更好的发出指令，以便来自动调节室外照明，对于照明灯的开或者关以及亮度的调节都是有着最佳效果的要求的，不仅仅是有着节能的效果。
更重要的是可以运用传感器技术，及时有效的将传感器采集的室外信息发送给物业管理机构，还需要在室外照明的灯具上安置现场电流互感器设备，这样也可以将该设备采集的灯具的电流信号发送到物业管理机构进行及时有效的管理，这样物业管理机构就可以根据采集的信息对于室外的照明效果进行判断作出决定，决定是否需要照明灯的开关，此外当照度的数值设置小于0，这样一旦室外灯的电流小于等于O就可以发现是出现问题及时的采取措施，并且显示出具体的故障位置，更加有利于管理。
2)合理选择高效的光源
各个场所对于照明的要求是不尽相同的对于不同的场所我们的照明设备也是要有着一定的区别，主要就是依据各个场所的性质、规模以及主要的使用功能等，进行区别对待，这样才可以合理选择光源，不仅是节能，更加合理。一般我们对于居住区道路这样的照明首选就是寿命长、光效高并且显色性好的小功率金属卤化物灯，对于一些建筑物立面照明都会使用一些显色性好并且是光效高的高强度气体放电灯，针对于这样的建筑物立面照明还可以有效的采用内光外透型照明也是一种非常好的选择，还有就是目前比较广泛的建筑物轮廓照明，可以使用光效高寿命长的优质发光二极管以及质量高的LED灯带等。
⑥给水排水工程
1、本工程室内消防用水量为15L/S，室外消防用水量为25L/S；室外消防用水可以由室外市政给水管网提供，室内消防用水可以由附近办公楼的消防设备用房内的消防设备提供，这样可以避免重复用水和增加消防设备造成的水资源浪费和成本增加。
2、本项目的景观水池内用水可以由设置在地下室泵房内的循环变频水泵提供，既可以达到水景效果，也可以节约水资源，利用变频水泵也可以节省电耗。
3、本工程卫生间内使用节水型卫生器具和配水器具，一套好的设备能够对水资源的节约产生非
28
常大的作用。例如，通常淋浴喷头每分钟喷水20多升，而节水型喷头则每分钟只需要9L水左右，节约了一半的水量。可见卫生器具和配水器具的节水性能直接影响着整个建筑节水的效果。所以在选择节水型卫生器具和配水器具时，除了要考虑价格因素和使用对象外，还要考察其节水性能的优劣。
（1）、本工程使用瓷芯节水龙头或充气水龙头。在水压相同的条件下，节水龙头比普通水龙头有着更好的节水效果，节水量为3%~50%，大部分在20%~30 %之间。
（2）、本工程使用小容积水箱大便器。目前我国正在推广使用6 L 水箱节水型大便器。 （3）、采用延时自闭式水龙头的小便器。延时自闭式水龙头在出水一定时间后自动关闭，可避免长流水现象。
4、消防给水管材选用新型管材如不锈钢管，由于镀锌钢管容易生锈，会造成水质污染，长时间闲置后再使用时会有锈水放出导致浪费。同时接头处如果锈蚀也会漏水渗水。如果采用不锈钢管就能很好的解决此类浪费问题。
5、本工程阀门会选用节水型的阀门，其类型和质量的好坏也能影响用水的质量。 废水控制措施 6.3.1执行的有关标准 生产、生活污水的排放按照国家和地方规定分别执行国家标准《污水综合排放标准》GB8979-1996、排入GB3838Ⅲ类水域、执行一级排放标准；排入GB3838Ⅳ类水域的污水执行二级排放标准。 6.3.2控制程序 生活、生产废水的排放和处置按照公司职业安全健康及绿色施工、节能减排体系中《废液管理程序》和《重庆电力建设总公司废水管理办法》执行。 1）、主要废水排放源、防护设施及处理周期、部门： 种类 排放源 厕所 生活废水 项目工地食堂 2）、 污水防治的基本原则 提倡节约用水，减少废水排放； 排放标准应符合GB8978-1996《污水综合排放标准》。 3）、 污水污染的治理 生活污水治理后排放到业主或环保部门指定的地方。 食堂、餐厅污水：先排入隔油池，水油分离后再进行排放。 厕所污水由化粪池处理后排放。 项目部负责隔油池、化粪池等生活废水处理设施的日常维护与检查。 4）、施工场地的污水的管理 悬浮物（SS）污水：沉淀后再排放。 混凝土拌合系统污水首先排入污水沉淀池，通过污水沉电池沉淀，去处悬浮的水泥、砂和石颗粒后再排放。 项目部负责编制、检查与督促、日常维护及清理废水排放措施和组织落实工作， 5）、化学废液的管理 29
防治设施 化粪池 隔油池 处理周期 1次/季度 1次/季度 处理部门 项目部 项目部
化学废液由试验室回收并妥善保存。
物资管理部按照《废液管理程序》进行回收和处置。 安全保卫部负责化学废液回收处置工作的检查与督促。 6）、监测
安全保卫部根据实际情况，委托外部有资格的单位，每年至少组织检测一次，并将检测结果传递给工程管理部、物资管理部。
安全保卫部每季度对污水的排放进行监督检查，并记录检查结果。
监测结果达不到规定的排放标准时，执行职业安全健康及绿色施工、节能减排体系中《事故、事件管理程序》和《纠正与预防措施管理程序》。 6.3.3废液治理措施
1）、施工现场应设置排水沟及沉淀池，其位置在施工总平面布置图中表示，施工组织设计中应计算排水量，排水沟及沉淀池均采用砖砌。
2）、砼搅拌机按施工总平面布置图进行布置，对搅拌机所处的场地进行硬化，设排水沟和沉淀池，废水经沉淀后进行重复利用，或排入城市污水管网。
3）、抹灰工程的用水，就近利用施工临时水管道，各施工班组用喷雾器向墙面及需养护的抹灰面浇水，以保证无多余水流向地面。
4）、楼地面工程用水：楼地面工程所产生的污水在本层收集后，用于发湿建筑垃圾，不得随意乱倒。
5）、厕所设化粪池，设自动冲水箱。
6）、生活区设洗刷专用水管水池，不得随处洗刷。 7）、浴室用水经过滤流入管网。
8）、食堂刷锅水经隔油池作油水分离后排入管网，浮油用专用容器存放。
9）、油料污染：机械修理和变压器油处理时，注意废油的回收，不能随便排放，以免渗入到水渠造成污染。
2绿色建筑工程施工质量验收应符合下列规定：
建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收：
（1）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。
（2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。
（3）当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。 （4）建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定： a、各检验批应按主控项目和一般项目验收； b、主控项目应全部合格；
c、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；
30
d、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。 （5）、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定： a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 2、建筑节能分部工程验收时，应符具备以下条件： （6）、质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括： a、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；
b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告；
c、隐蔽工程检查验收记录； d、设备、管道系统检验记录；
e、系统无生产负荷联合试运转与调试记录； f、分部、子分部工程质量验收记录； g、观感质量综合检查记录；
h、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。
（7）、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。
（8）、应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；
建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。
建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。
（9）、观感质量验收应合格，
单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对绿色建筑施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。
31
江苏创佳建设项目管理有限公司
32
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容