合同违约定金怎么赔付的？

合同违约定金的赔偿根据违约方而定，出卖人违约时定金双倍返还给买受人，买受人违约时定金归出卖人所有，双方无违约则定金退还给买受人。定金违约法律程序是按照定金的双倍进行赔偿，违约时不能要求返还定金。合同的赔偿责任与违约金的规定可由当事人约定，违约方需支付违约金并赔偿实际损失。定金具有担保性质，数额由双方协商确定。

法律分析

一、合同违约定金怎么赔付的?

合同定金违约赔偿要根据违约方而定，如果是出卖人违约的，其赔偿标准为定金双倍返还给买受人;如果是买受人违约的，其赔偿标准为定金归出卖人所有，无权要求返还;如果双方都没有违约，是由于不可归责于双方的原因导致的，定金退还给买受人。

根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、定金违约法律程序是什么?

如果签订的合同支付了定金，违约之后是需要承担违约责任的，这个时候可能就会按照定金的双倍进行赔偿，支付定金之后违约是不能够要求返还定金的。

定金是指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。《民法典》第五百八十六条

【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

三、合同的赔偿责任与违约金是怎么规定的?

合同的赔偿责任与违约金的规定：

1、赔偿责任由实际造成损害的当事人根据实际损害进行赔偿，当事人之间也可以协商具体的赔偿事宜;

2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

签订合同支付定金之后，存在违约情况就需要承担相应的违约责任，可以按照定金的双倍赔偿给守约方，还要赔偿因违约行为造成的实际损失。定金具有担保性质，当事人可以约定一方对另一方给付定金作为债权的担保，定金的具体数额是由双方当事人协商确定的。

结语

根据《民法典》的相关规定，合同定金的违约赔偿应根据违约方的不同情况而定。出卖人违约时，应双倍返还定金给买受人；买受人违约时，定金归出卖人所有，无权要求返还；如果双方都没有违约，是由于不可归责于双方的原因导致的，定金将退还给买受人。此外，定金的支付是合同履行的一种担保方式，具体数额应由双方当事人协商确定。在违约情况下，除按定金双倍赔偿外，还需赔偿实际损失。合同中也可约定违约金的支付方式和计算方法。请在签订合同时注意相关规定，以免发生违约纠纷。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。