房东擅自进入他人房屋是否违法？

房东私自进入承租人租赁房屋违法，承租人拥有使用权。房东擅自进入屋内是对承租人权利的侵犯，需赔偿损失。我国法律规定，除公务需要外，任何人不得侵犯私人住宅。房东未经承租人同意进入修理是违法的。房东仅享有所有权，无使用权。

法律分析

房东私自开门进入违法，承租人与房东签订租赁协议后，承租人就拥有了该房子的使用权。房东擅自留有房门钥匙并进入出租房屋检查，不仅是对房屋承租人的不尊重、不信任，更是一种严重侵犯他人权利的违法行为。如果房屋承租人由此遭受财产损失或其他损害的，房东须依法作出相应的赔偿。根据我国有关法律的规定，公民的住宅不受侵犯。除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这里所说的住宅，是指公民生活、居住的处所，包括公民个人拥有所有权的房屋以及租用他人所有，供自己生活、居住的房屋。房东在没有征得承租人同意的情况下，进入出租房里修理排水管是违法的。只要房屋已经出租给他人，那么房东对房屋就仅享有所有权，而无使用权。

拓展延伸

房东的擅自进入他人房屋行为引发的法律责任及应对措施

房东的擅自进入他人房屋行为属于侵犯他人私人领域的行为，可能引发严重的法律责任。根据相关法律规定，房东未经租户同意擅自进入房屋，侵犯了租户的隐私权和居住权。在法律上，租户可以向法院提起民事诉讼，要求房东承担相应的民事赔偿责任。同时，房东还可能面临行政处罚，如罚款或吊销出租房屋的许可证。

为避免此类纠纷，房东应该尊重租户的隐私权，事先征得租户同意或提前通知租户进入房屋的时间和目的。如果房东有合理的理由需要进入房屋，如紧急维修或检查安全问题，应与租户进行充分沟通，并尽量选择合适的时间进行。

租户在遭遇房东擅自进入房屋的情况下，应及时收集证据，如拍照或录像，并保留相关通信记录。如果发生纠纷，可以向当地房屋租赁监管部门投诉，或寻求法律援助机构的帮助。

综上所述，房东的擅自进入他人房屋行为是违法的，会引发法律责任。为避免纠纷，房东应尊重租户的隐私权，与租户进行充分沟通。租户在遭遇此类情况时，应及时采取合适的措施保护自己的权益。

结语

房东擅自进入他人房屋是侵犯隐私权和居住权的违法行为，可能引发严重的法律责任。租户可以向法院提起民事诉讼，要求房东承担民事赔偿责任。房东应尊重租户的隐私权，征得同意或提前通知进入房屋的时间和目的。租户应及时收集证据，并向当地监管部门投诉或寻求法律援助。综上所述，房东的擅自进入他人房屋行为是违法的，租户应保护自己的权益。

法律依据

《中华人民共和国宪法》第三十九条：中华人民共和国公民住宅权不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。

《中华人民共和国刑法》第二百四十五条：犯非法搜查罪和非法侵入住宅罪，处3年以下有期徒刑或者拘役，司机机关工作人员滥用职权犯此罪的，从重处罚。