秩序维护部管理制度--门卫管理制度

1、门岗设置秩序维护队员两名.站岗人员检查车辆指示道路并负责放行，坐岗负责出入人员及物品的登记、证照收取、人员放行等。 2、出入小区的人员、车辆均应办理出入登记。

1）业主出入小区时,可不出示证件，但证件须随身携带，以备检查。

2）业主的车辆进入小区时，白天可不作登记，但须出示证件以便进行人员核对和确认。若人车不符时,应立即与业主联系，核实后再放行.20：00至8：00须进行检查和登记。 3）公司员工出入小区时,须佩戴工作牌。

4）所有装修人员须由业主或装修单位负责人在物管处办理人员登记和确认后，在物业公司办公室办理出入证.若需延期换证的，手续如上。

5）装修单位需在小区内留宿的人员（每户限两人）,须将有效证件押放在秩序维护部并到辖区派出所办理暂住人口手续后，方可在小区内留宿。

6）业主来访客人和其它人员（对人员进出必须做好物品登记清楚)的出入按以下程序执行: 询问—电话确认—登记填单—领取出入单-进入—业主签字— 确认—放行。

7）来访人员的车辆管理如上款。

3、公、检、法、政府公务人员车辆，须登记车牌号码、工作证件号码后放行. 4、出租车及人力三轮车等严禁放行。

5、熟记业主车牌号码及人员特征,保证业主及车辆正常出入小区。 6、检查出入车牌号码及人员及物品时，以礼相待，态度温和。 7、如遇拒查者，耐心解释，劝导说明，并及时与业主联系。

8、如遇强行入内者，可采取必要的强制措施，确保大门安全，并及时与业主和公安机关联系。 9、如遇强行闯出入大门的车辆，不可用身体阻挡。事发后,速记车牌号码，并与公安机关联系。

10、保证24小时在岗在位,姿态端正，精神饱满，不得将闲杂人员私自放入大门。每小时换岗一次。

11、及时整理当班的出入单填报情况,并填写当班记录.凡有重大事件或遗留问题，须在当班记录上详细说明。

12、本制度执行过程中使用有原始记录：临时出入证、来客来访登记薄：出入单(两联)；物品出门条；车辆出入登记表；值班表。