为打击“假离婚炒房”南京部分银行出了什么大招?
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4月16日消息，在买 房热潮推动下，用假离 婚来规避限购限贷的现象已屡见不鲜。不过，对于假离 婚规避限 贷的“套 路”，南京已有银 行机 构开始出 台应对举措，提出了相应的时间*。
4月16日上午，一位个贷经理介绍，目前该行首套房和二套房贷 款利率均上浮20%，唯一不同的是首付比例，首套房只需首付三成，二套房首付要求五成以上。一些购房人通过假离婚，企图减少首付，降低购 房门槛的做法，目前已经行不通了。“现在是有这个政 策，离婚的到三个月之后才能办贷 款，防止有人钻政 策的空子。”
近日，该行已经内部传达，开始对离婚不到三个月的房贷申请人严查，离婚前若不符 合 贷 款申请资格，则即便其离 婚，也对其直接停 贷。而民生银 行南京分行出手更厉害，离婚半年内不准贷 款。民生银 行南京分行个贷 经 理说：“我们银 行有6个月离婚不批 贷 款的*，现在是中 国银 行和我们民生银 行有这个*，接下来很多家银 行都会这样实施。”
从江苏省银监局和人 民银 行南京分行了解到，目前相关政 府部门还没有出 台政 策规定也没有发文。但是针对离婚一年内的贷 款人实施差别化住房信 贷政 策的做法不无先例。2017年3月24日，央 行营管部、北 京银 监局、北 京市住建委和北 京住 房公积金管理中心联 合发 布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》。
《通知》要求，对离 婚一年内的贷 款人实施差别化住房信 贷政 策，从严防控信 贷风险。
