公积金贷款怎么还款?还款方式有哪些
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热心网友
公积金贷款还款方式跟商贷一样还是分为等额本息还款法（每月还款金额一样多）和等额本金还款法（第一个月还款金额最多，以后每月依次递减）。可以申请公积金冲还贷的手续，即可以用公积金账户中的余额来还贷款金额，有月冲和年冲两种方式。
月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款，如账户中余额不够则用现金补足；
（1）每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
（2）委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金，如：贷款40万，公积金账户中余额为3万，那么年冲后，贷款本金变为37万，银行会重新帮计算每月的还款额。
热心网友
1）如果你所在公司的名字代xxx市，就是市属 ，如果不代国管可能性大。
2）等额本金和等额本息，自由还款。简单的说就是每月还的钱多少的问题。等额本金就是每个月的还款是本金+利息， 但本金多，利息少。初始没有还款多，逐月递减。 总的利息最少
等额本息就是每月还款本金少，利息多，没有还款金额固定，总的利息多于等额本金，少于自由还款。自由还款就是每月有个最低还款额度，达到这个就可以了。 但利息多。
如果资金多就用等额本金， 其次是等额本息，最后是自由还款
3）可以在房产网站上提供的工具算，就可以了。
我觉的如果是一次买个大房子用公积金合适。 毕竟利率低于商代。
为什么*以前有的说第一套房用商贷，第二套用公积金贷款？：一般第一套是小房子，用商代影响不大。
