等额本金公积金贷款计算

发布网友 发布时间：2022-04-23 15:12

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热心网友 时间：2022-05-05 07:02

1. 等额本金首月月供3263.，然后逐月减少5.21，利息共计33.8万；如果按等额本息还款，月供2533.43，利息共计41.2万
2。按剩余贷款本金和剩余贷款时间重新计算。提前还10万，减少月供方式，利息共计27.5万。按缩短年限方式，利息共计22.6万
如果提前还20万，按缩短年限方式，利息共计14万；按减少月供方式，利息共计21.2万
3。参见1，2的回答

最后，帮人帮到底，送佛到西天。根据你的问题，估计希望利息支出尽量少。这样的话，如果能承担等额本金初期的月供，更好的方式是缩短贷款年限，选等额本息方式。比如说按20年等额本息方式，月供是3163.25，比30年等额本金方式开始的月供要低。这样，全部利息共计25.9万。如果同样两年后提前还款10万，按减少月供方式，利息共计21.3万；按缩短年限方式，利息共计16万。都比30年等额本金方式要强。

你还可以看看我的博客中有详细案例分析。追问非常感谢，您说的已经非常清楚了。可是我还是要问一下，如果选择等额本息，提前还掉10万，那利息还是照样跟不提前还一样收吗？好像我在网上查到是说等额本息就算提前还款，还掉的那部分利息也是不少的，是这样吗？

追答那是不可能的，博客链接http://blog.sina.com.cn/s/blog_558c48d30100ehca.html

热心网友 时间：2022-05-05 08:20

http://bj.house.sina.com.cn/shfjsq/这个你自己算吧。很好用。

热心网友 时间：2022-05-05 07:02

1. 等额本金首月月供3263.，然后逐月减少5.21，利息共计33.8万；如果按等额本息还款，月供2533.43，利息共计41.2万
2。按剩余贷款本金和剩余贷款时间重新计算。提前还10万，减少月供方式，利息共计27.5万。按缩短年限方式，利息共计22.6万
如果提前还20万，按缩短年限方式，利息共计14万；按减少月供方式，利息共计21.2万
3。参见1，2的回答

最后，帮人帮到底，送佛到西天。根据你的问题，估计希望利息支出尽量少。这样的话，如果能承担等额本金初期的月供，更好的方式是缩短贷款年限，选等额本息方式。比如说按20年等额本息方式，月供是3163.25，比30年等额本金方式开始的月供要低。这样，全部利息共计25.9万。如果同样两年后提前还款10万，按减少月供方式，利息共计21.3万；按缩短年限方式，利息共计16万。都比30年等额本金方式要强。

你还可以看看我的博客中有详细案例分析。追问非常感谢，您说的已经非常清楚了。可是我还是要问一下，如果选择等额本息，提前还掉10万，那利息还是照样跟不提前还一样收吗？好像我在网上查到是说等额本息就算提前还款，还掉的那部分利息也是不少的，是这样吗？

追答那是不可能的，博客链接http://blog.sina.com.cn/s/blog_558c48d30100ehca.html

热心网友 时间：2022-05-05 08:20

http://bj.house.sina.com.cn/shfjsq/这个你自己算吧。很好用。