买房子需要夫妻俩一起签字吗

发布网友 发布时间：2022-04-23 12:28

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热心网友 时间：2023-07-04 06:53

买房子是否需要夫妻俩一起签字分为以下几种情况：

一、如果买受人是夫妻俩，那么必须俩人共同签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。

二、如果购买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。

三、如果是贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，夫妻俩都要在贷款合同上签字。

以夫妻名义买房，一方签字确认，也应当认定为夫妻共同买房行为，未签字一方也应认定为夫妻共同购买行为。

房产的份额与该合同无关，只要是婚后财产，那夫妻任何一方所购买的财产都是夫妻共有财产。

就算办理房产证后，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有财产。除夫妻双方书面另立财产归属协议外。

扩展资料

1、 明确房屋的权属

凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起很多不必要的麻烦。

另外，特别要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。

2、 注意房屋结构

二手房的房屋结构比较复杂，因此，我们要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产证上注明的一致，房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私塔、改建造成主体结构损坏隐患的情况。

另外，购买二手房还要对房屋进行实地考察，了解户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点。如果存在上述问题，则不要购买，以免购买后既要加大维修费用，又时刻面临不安全的危险。

参考资料来源：人民网-夫妻买房一方签字 *：视为共同买房

参考资料来源：人民网-买房签约注意事项:明确房屋的权属 注意房屋结构

参考资料来源：百度百科-购房合同

热心网友 时间：2023-07-04 06:54

买房子需要夫妻俩一起签字吗：

如果需要出共有产权，必须需要夫妻双方同时到场，双方都要签字。

如果不动产权证就出你自己一个人的名字，就只需你自己签字就ok啦。

热心网友 时间：2023-07-04 06:54

如果购买房合同的买房人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。

如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。

贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

热心网友 时间：2023-07-04 06:55

是买房子，是需要复习两个全职的，因为要是婚前不用罚钱制，要是婚后买房子是共同财产，然后生活共同财产，如果有，可以共同分配，而一半，所以买房子共*子邪，这样可以，就是财产分割，这样吧，是很合理的，然后就属于共同财产，不能不能皈依法，是两个人各分一半，要死了，那以后两个人分一半

热心网友 时间：2023-07-04 06:56

买房子按揭贷款需要夫妻双方一起签字，参看银行规定的房贷材料如下：
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。