公摊面积多少算合理?
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热心网友
目前国家在公摊面积上没有明确规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10％～13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％～15％，点式的楼盘公摊大多在15％～17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。
需要注意的是：
1．同一栋楼两梯两户的公摊，要比一梯两户的大，但是一梯两户肯定没有两梯两户的便捷。
2．点式楼和板式楼的公摊是不一样的；房子大，公摊就多点；房子小，公摊就会少点；仅有楼梯和既有楼梯又有电梯的住户，公摊面积也是不一样的。
3．公共设施、走廊越多公摊就越大；楼梯高度越高公摊越大。
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我买了153.94的房子， 公摊面积34.87.实用面积119.07，这个是否合理
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一般多层住宅的公摊面积较少，在11％～16％之间；高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多，一般在18％～26％之间。
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说真的20平以内还算合理，其实没有什么合不合理的，前几年房子走俏的时候，公摊面积40多都有大把人接受。
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低层的话公摊面积会小一些，高层的话公摊面积会非常大，如果很在意公摊面积的话，其实应该选多层。
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一般的公开面积一般的公摊面积应该在10%左右。
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这要看电梯等面积多大的，然后由住户平分。
