房产证土地划拨和出让的区别
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发布时间：2022-04-23 11:12
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热心网友
时间：2023-09-21 16:22
划拨一般是*出批文，以行政划拨的方式免费使用土地，没有缴纳土地出让金，为不会约定土地使用年限，*可以根据城市规划随时收回土地使用权。
出让是*发布拍卖公告，由竞拍人参与土地使用权的竞拍，需要签订拍卖合同，由竞拍人缴纳土地出让金，获得有限的土地使用年限，一般住宅使用年限为70年，商业用一般为40年，也由20年、50年，土地使用权到期由使用者续期，或者由*收回。
热心网友
时间：2023-09-21 16:23
划拨没有交土地出让金，出让是交了土地出让金，有可能在后续房产交易时会对划拨的土地征收出让金。
