公寓二手房交易基本税费
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发布时间：2022-04-24 01:58
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懂视网
时间：2022-07-05 14:27
1、：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%
2、印花税：成交价0.05%。
3、土地： 增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
4、所得税：企业所得税：（卖出价-购置成本）*25% （公司） ，个人所得税=（卖出价-购置成本）*20% （有限合伙公司、个人）买家应交税费
5、 契税：卖出价3%（ 多数情况下卖家要求买家承担所有税费）
