房产证办理有年龄*么？80岁的老人可以办理吗？如果一个人名下有2套以上的房子，还能继续办理房产证吗？

发布网友 发布时间：2022-04-24 16:35

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热心网友 时间：2023-10-22 21:16

无年龄*，只要登记所有权人是完全民事行为能力人就可以了（成年人的话没有精神疾病，可以等等），如果不是的话，可以由法定代理人全权代理。

购房行为发生在限购规定之前的，不应受到限购令的*的，因为不是你主观不去办理登记，而是客观原因*而已。当然必要前提是你的购买行为合法。

买房没有年龄*，只有贷款才有年龄*。如果当地限购，名下有2套房子就不能买房了。

扩展资料：

（1）买卖双方进*产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售*存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

参考资料来源：百度百科-房产证

热心网友 时间：2023-10-22 21:16

买房没有年龄*，只有贷款才有年龄*。如果当地限购，名下有2套房子就不能买房了。

热心网友 时间：2023-10-22 21:17

成年合法公民都可以办理 2套以上限购 80岁老人也可以办理 但是以后可能会产生点费用- -毕竟年纪大了不是很适合 中国继承是要交税的。。。

热心网友 时间：2023-10-22 21:18

1、无年龄*
2、能不能急需办理。看当地的*。比如青岛市规定青岛市户口以家庭为单位限购2套房。你咨询下你们那的房地产交易中心追问首先谢谢您！其次，跟您说明一下情况：我的父亲在几年前买了好几套房吗，当时还没有限购*，其中有一套房子的房产证直到最近才答复可以办下来，现在我的父亲名下就有2套以上的住房，而我的户口属于外地户口，无法满足武汉市交一年社保或一年纳税证明的条件，无法受理。这个情况想到最好的方法是房产证上写我80岁爷爷的名字，到时候老人百年的时候过户给我爸或者是我。请您参考一下这种做法可行吗，是最好的嘛？

热心网友 时间：2023-10-22 21:18

可以办，就是你要多交钱。年龄是16岁以上