房子被地震震垮了,房贷还要还吗?
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发布时间：2022-04-25 15:05
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时间：2023-09-13 23:14
如果按照现行法律，如果房子没了，但是借贷合同依然成立，所以说依然要还房贷，但是按照情大于法的原择，国家会适当的出台一些*，对于房倒屋塌的群众，可以要求银行不催收，逾期的可以不上征信黑名单，但是不代表不用还，如果没有偿还能力的，可以适当放宽欺限，如果有钱，那是必须要还的。
这是一个特殊问题，银行不会因为房子有任何问题而取消按揭，否则银行就无法运营！至于房子在地震中倒塌的问题，那就需要上报损失，争取拿到补偿，然后再去偿还贷款！或许还有其他*（减免、暂缓、对冲……）也说不定！
房贷欠的是银行的钱，你欠银行的钱当然得还了，除非这家银行彻底倒闭了，原则上还不上房贷，超过三个月至六个月，银行有权把你房屋收回拍卖，如果房子没有了，银行可以起诉你个人，如果在这种情况下，*有这个*，房贷统一由*来承担，那么就不用还了。
如果发生地震导致房子没了，仅仅说明抵押物不存在了，但买房人与银行之间的信贷关系仍然存在。因此，即便房子因为地震而倒塌了，不存在了。但买房人仍然需要偿还贷款，只不过，对银行来说，优先权不存在了，有抵押权的优先债权变成了普通债权。从风险管理控制来说，上海等地区前些年推广的贷款保证保险值得推广。依据保险条款，无论什么原因发生抵押物灭失或买房人（贷款人）发生意外丧失偿还贷款的能力，保险人有义务替贷款人一次性结清所有尚未偿还的贷款。
本人前些年承办过上了浦东一个台商遗孀的案件，她在老公因交通事故去世后一次性结清了房贷。后在清理老公遗物时发现了一个买房时的保险单，便找到我。我在仔细研究保险条款之后，将保险公司诉上法庭，*开庭后判保险公司支付保险金70余万元。
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时间：2023-09-13 23:14
还要还，房子的损坏与银行无关，房贷是房主与银行签订的借款合同，如果不及时还款会影响个人征信，也会被银行收回抵押物。
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时间：2023-09-13 23:15
地震房子倒了房贷还要继续还。发生自然灾害导致房屋倒塌，借款人仍有义务按照《合同法》等法律规定，以及借款人与贷款银行签订的住房抵押合同，偿还未偿贷款本息。房地产贷款反映了银行与借款人之间的贷款关系。该房屋仅作为个人贷款抵押，附属于借款人的债权。
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时间：2023-09-13 23:15
一种是如果人死了，民事主体不存在了，不用还了。不过有遗产的话，要优先用于偿还贷款，但以遗产额为限。另一种是如果人幸运活着，房子塌了，是不能作为抗辩断供的理由。如果不还，还可能被*强制执行
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时间：2023-09-13 23:16
需要，因为你欠的钱是银行的，银行不会考虑这些。
