光大银行住房贷款怎么办?光大银行公积金住房贷款怎么办?
发布网友
发布时间：2022-04-25 14:25
共5个回答
热心网友
时间：2023-09-17 15:15
光大银行是不能进行公积金贷款的。
以目前的信贷*，不建议您在光大银行贷款，因为他们的额度比较紧，还不知道有没有额度给您贷，另外利率肯定也会比较高。还有就是他们不能公积金贷款。
建议您去四大银行贷款，建行首选，毕竟您的公积金是在建设银行交的。现在贷款额度这么紧张，各家银行商业贷款的利率都会比较高，您要贷款就做公积金贷款，或是公积金组合贷款。
这样利率会低点。
详细材料：身份证、户口本、结婚证、收入证明、公积金账户信息及近一年的流水、产权证、买卖合同、评估报告、首付款收据、卖方的身份证及银行卡，及其它银行规定的资料。你可以问问你们当地的银行。他们一般有清单。
热心网友
时间：2023-09-17 15:15
住房公积金贷款是针对有购房需求的借款人办理的购房贷款，办理前自然需要购买住房，签定完购房合同后，将材料递往住房公积金中心，申请住房公积金贷款由住房公积金中心对申请人的条件进行初审，审核通过后再与贷款银行签定贷款合同，一般提交申请后1个月左右。
个人住房公积金贷款买房的流程：
1、初审：
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核：
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
热心网友
时间：2023-09-17 15:16
光大银行目前不支持合肥地区办理公积金贷款~，如果你想申请个人二手房贷款，首先需要问一下开发商支持哪家银行的贷款，如果支持光大，贷款手续直接问当地光大银行就可以了~
热心网友
时间：2023-09-17 15:16
1.你要说你在哪里，每个城市的贷款正常不一样的，正常的5年以上利率是6.8%/年，还是你有二手房还想新房，手套还是二套？
2.公积金贷款跟光大银行一点关系都没有，你要向住房公积金管理中心申请的，这个也是因各个城市不同要求也不同的。
热心网友
时间：2023-09-17 15:17
光大银行网站上有大概的解释，你要具体的话，建议去网点咨询专业的个贷经理。而且说实在，现在公积金贷款什么的，有没有额度都难讲。
