新中国成立60周年我国住房面积变迁
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发布时间：2022-04-25 15:37
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时间：2023-10-13 13:53
庆祝新中国成立60周年60年华一路浩歌
从平房到单元楼，再到小高层、高层
影像记忆
1953年4月建成的工人新村。（厦门日报资料图）
莲花新村住宅群一角。（厦门日报资料图）
我市目前建设的最大社会保障性住房项目——高林居住区。
核心提示
新中国成立后，厦门全市各类房屋面积只有250多万平方米，人均住房面积不足4平方米。如今厦门每年建成的住房面积在330万平方米左右，人均住房面积达到了30平方米。从平房到单元楼，再到小高层、高层、大型住宅小区，60年来，厦门住房发展实现了巨大的飞跃。
1、远去的记忆找房子比找对象还难
身为房地产管理处*的王元，也同样经历了住办公室、住阁楼的历程
王元，厦门第一任房地产管理处*（1962年起为房地产管理局），今年已经87岁，讲起关于住房的故事，仿佛回到了历史的长河中。
在王元的记忆中，新中国成立时整个厦门市的房屋建筑面积只有250多万平方米，人均住房面积不足4平方米。尽管他是从事房地产管理的领导工作，但同样经历了住办公室、住阁楼的历程。
上世纪60年代，王元夫妇带着4个小孩先是住在办公室，随后住进文渊井8号的一套住房内。“说是一套，其实就是一大间，总共只有18平方米”。为了安置一家六口人，王元对房子进行了最高限度的利用：用2米高的半墙隔成1间12平方米的卧室，其余6平方米当做客厅。卧室内只能摆两张床，6个人挤不下，就利用半墙作支撑，用木板铺成阁楼，让两个男孩子爬上去睡觉并放些杂物。当然，厨房、卫生间都得与别人共用。
虽然从1962年起，房管局开始每年盖一些房子，但因为财力紧张，等着要房子的人远远比建成的住房多得多。“找房子比找对象还难，年轻人在办公室结婚是很正常的一件事”，王元说。
住办公室，住阁楼，职工住房由单位自己解决，这样的情形一直持续到房改。当然，住公房就得交房租，王元回忆那时的房租从几毛钱到几块钱，一般不会超过工资的10%。
2、湖滨一里华侨新村厦门首个商品房项目
一个个华侨新村，见证了厦门住宅建设发展的特殊历史
一方面是*组织建设，一方面利用社会力量进行投资。随着上世纪50年代后期东南亚华侨纷纷送子女回国入学深造，组织华侨投资成为厦门住宅建设中的一支重要力量。从上世纪60年代的华新路华侨新村、南华路华侨新村再到上世纪80年代湖滨一里的华侨新村，一个个华侨新村记录了厦门住宅建设特别的历史。
湖滨一里华侨新村，厦门第一个面世的商品房项目。67岁的刘凤英自1984年住进这里已经20多年了，走进她家，隐约回到上个世纪，地上用的是早期的花瓷砖，墙上挂着她儿时在新加坡拍的黑白照片，还有那早已不能用的早期开关按钮。
刘凤英告诉记者，这些房子只有用外币才能买到，价格在当时也相当昂贵。刘凤英回忆，当初还没有湖滨南路，到处都是红土，每天都要步行到美仁宫菜市场买菜。刘凤英惊叹这几年厦门房屋的变化，房屋建设越来越好，住房条件日益舒适。
3、大规模建设统建房和房改催生厦门住宅建设大发展
每年新建房屋竣工面积都以20%至40%的速度增长，人们的住房条件渐渐改善
工人新村，在王元的记忆中算得上是新中国成立后厦门建的第一个小区，总共有7幢楼，住的几乎是清一色的劳动模范。尽管现在我们已无法找到原有的建筑，但从王元的描述中，依然能感受到工人新村在当时的影响力。
从上世纪80年代起，厦门成为经济特区，随着经济的发展，厦门开始了大规模的统建房建设历程，湖滨一里、振兴新村、莲花新村……，每年新建房屋竣工面积都以20%至40%的速度在增长，一个个带着历史记忆而且充满活力的小区陆续建成，人们的住房条件也渐渐改善。
张福平，一位曾经在老市区住了几十年的老大爷，经过两次搬家后，如今与女儿住在前埔岭兜小区。他告诉记者，以前住老市区菜市场附近，空气不好，房子也不好；现在搬到这里来，既宽敞舒适，小区环境又好，特别适合老人生活。而王元夫妇也早已住进了宽敞舒适的三房两厅。
前埔南区、前埔北区、金尚小区……上世纪90年代起，一个个更大规模的由*统一开发建设的小区相继面世。与此同时，一场轰轰烈烈的房改全面展开，不仅使厦门的城市面貌焕然一新，也改变了市民的居住环境、品质，以及观念和价值，成为商品的住房不断为城市注入新的景观。数据显示，现在厦门每年建成的住房面积都在330万平方米左右，人均住房面积达到了30平方米左右。
4、率先全国建设保障房让百姓吃上安居“定心丸”
按照计划，厦门在建的2.5万多套保障性住房将集中在今明两年交付使用
时间进入2006年，厦门在全国率先实行的社会保障性住房*，建立起了一个覆盖全社会的住房保障供应体系。
从去年竣工交付使用的万景公寓，到今年的观音山公寓，再到正在办理交房手续的高林居住区，一个个设计合理、精致实用的保障性住房小区成为厦门构建和谐社会最有力的注解。按照计划，厦门在建的2.5万多套保障性住房将集中在今明两年交付使用。
保障性住房面积不大，但每一个项目都具有优越的地理位置，每一套住房都坚持做到空间的合理利用。前不久刚刚拿到新房钥匙的苏志坚夫妇，再三感慨*的用心。苏志坚夫妇申请到的是一套位于高林居住区的两居室，可以拎包入住的这套保障性住房，每平方米售价只有4300元，远远低于市场价。
对不同收入家庭实行不同住房保障*，今年6月1日起正式实行的《厦门市社会保障性住房管理条例》让百姓从此吃上“定心丸”。
热心网友
时间：2023-10-13 13:53
建国60年，居民住房面积由小变大，由当年人均从不到4平方米，到现在人均26平方米，取得了巨大的成就。同时，商业化的房地产开发，又给中国人的住房带来了巨大的变化。经济学家徐滇庆作客新浪财经建国60周年经济学家系列访谈，畅谈60周年中国住房体系及房地产市场发展。
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时间：2023-10-13 13:54
房价越来越贵，
面积越来越小，
70年还被ZF收回
热心网友
时间：2023-10-13 13:55
人口多了，所以只好盖楼房，这也是国家为解决人口问题的一大举措，至于具体数据，不好意思，我也没有，实在对不起，没能帮你。
