首套房产税如何计算

发布网友 发布时间：2022-02-21 16:24

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热心网友 时间：2022-02-21 17:53

回答亲，您问的首套房要交多少房产税，首套房的房产税有如下征收规则，独栋产品住所和高级住所修建面积销售单价到达上两年新建产品住所成交修建面积均价3倍以下的住所，税率为0.5%，3倍至4倍的，税率为1%，4倍以上的税率为1.2%。交税人在《暂行办法》实施前具有的独栋产品住所，面积为180平方米，新购的独栋产品住所、高级住所，面积为100平方米，面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住所扣除面积。交税人家庭具有多套应税住所的，按时刻次序对先购的一套应税住所核算扣除面积，其间，交税人家庭具有多套《暂行办法》实施前的独栋产品住所，答应交税人挑选一套应税住所核算扣除面积。购房者在购买修建面积在120平方米以内的各类产品住所，均可折半征收契税，即交纳房子成交价2%的契税，如果购买了超出120平方米的各类产品住所则需求交纳成交价5%的契税。

热心网友 时间：2022-02-21 19:28

付费内容限时免费查看回答亲，您好！很高兴能为您解答问题，我是您的专属问一问答主“露露 ”哟，问题已收到 ，正在敲字✍ 编辑答案中，还请您耐心等下一下下☕️ ，三分钟内一定给您答复哟珞 ！（亲，本次回复仅供此次问题参考回答，不做正确结论哟）

3、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积，其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。

仅供参考哈

热心网友 时间：2022-02-21 21:36

你好我现在买了一套二手房房价65万，是首套房，那交房产税是多少

热心网友 时间：2022-02-22 00:01

如果是个人的，现在只有在上海和重庆在试行，对于首套个人房产不缴纳房产税的。
如果是公司的，是按照房产原值的扣除10%到30%后，按照1.2%缴纳房产税。
房产税是按年征收，分期缴纳的。