贷款利率固定吗?

发布网友 发布时间：2022-04-26 05:30

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热心网友 时间：2022-06-21 05:05

贷款的利率不是固定的，银行会不定期调整贷款利率，目前央行抵押贷款基准年利率4.35%，无抵押贷款年利率10%左右。申请办理贷款业务需要满足一定的条件，申请条件如下：

年龄在18-65周岁的自然人；

借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

征信良好，无不良记录；

银行规定的其他条件。

贷款需要准备的资料：

借款人夫妻双方身份证；

借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；

结婚证/离婚证或*判决书/单身证明；

收入证明；

学历证；

银行流水；

其他房产；

所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

大额存单等；

如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；

银行要求的其他资料。

办理银行贷款的流程：

借款人提出贷款申请；

准备贷款相关资料；

客户经理贷款调查；

银行审批；

双方签订借款合同；

落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；

银行放款；

贷后管理；

贷款到期归还本金和利息。

热心网友 时间：2022-06-21 05:06

房贷是浮动利率
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，
有三种形式：
银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银*贷是这样的）；
满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银*贷是这样的）；
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。