第一套房贷款还清了再买房算首套吗?

发布网友 发布时间：2022-04-26 07:43

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热心网友 时间：2022-06-25 10:39

是否属首套房一般是“认房不认贷”的，只要你在不动产登记中心登记有房产，无论是否还清贷款，再买房的话，都属第二套房。

热心网友 时间：2022-06-25 10:40

同省不算，跨省就算。
我在苏州买过房，在上海郊区买房还是算首套。
以后当信息统一后就不好说了。

热心网友 时间：2022-06-25 10:40

付费内容限时免费查看回答银行贷款还清,再买房算首套

银行*：之前有按揭购房贷款，结清后在贷款属于首套，如果没有结清的话在贷款属于二套，商业贷款首套房3成，二套房4成，公积金贷款首套房首付2成，二套房首付3成；

房管局：之前有房子在购房属于二套，契税按照二套房征收，如果之前的房子卖了在购房属于首套房。

提问谢谢，那2022年的房贷利率大概是多少？

回答目前，在温州，如中国银行的房贷按揭利率，首套为5.45%、二套为5.6%，较之前已有15个百分点的下降。

工商银行，目前首套正常是5.6%，优质客户最低报5.45%。二套正常5.75%，最低报5.6%。

而刚刚收到的消息，鹿城农商行的首套房贷利率已降至5.3%，二套为5.5%，这也是温州当前较低的房贷利率水平。

提问谢谢

热心网友 时间：2022-06-25 10:41

不算，因为你的房子已经过户在于你的名下，所以再买一套则是第二套！

热心网友 时间：2022-06-25 10:41

第一套房贷款还清了，如果再次买房。当然算是第二套房房子了啊