中国物业管理物业定义
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发布时间：2024-10-21 04:57
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热心网友
时间：2024-11-12 00:45
在中国，"物业"一词源自英文的property或estate，源自，并逐渐在沿海和内地地区流行，其含义涵盖了财产、资产、地产、房地产和产业等多个方面。自20世纪80年代引入中国后，物业的概念已经发展得十分完整，它特指那些已经建成并投入使用的各类房屋，包括与其配套的设备、设施和场地。物业的规模可大可小，从单元住宅到大型大厦，同一建筑根据权属不同，也可能被划分为多个的物业单元。
物业类别多样，居住物业是其中重要的一种，这类物业主要具备居住功能，如住宅小区、公寓、别墅和度假村等，还包括与之配套的公共设施和设备。商业物业，也称为投资性物业，包括通过经营能获得稳定收益或升值的场所，如商服物业（如购物中心、超市等）和办公物业（如办公楼、写字楼等），商业物业市场与当地社会经济状况，尤其是工商贸易、金融保险等行业的发展紧密相关。
工业物业则是为生产活动提供空间的建筑，包括轻工业和重工业厂房，以及高新技术产业用房。工业物业可以出售或出租，而重工业厂房因其特定工艺需求通常不易转手，高新技术产业用房则更具灵活性。此外，还有其他用途物业，如赛马场、高尔夫球场等，这类物业通常需要*许可，并且投资多为长期，收益主要来源于日常运营。
最后，物业管理是指物业所有者委托物业管理经营人，根据国家法律规范，运用现代管理科学和先进技术，对物业进行统一管理，提供高效、周到的服务，以实现物业的最大使用价值和经济效益。物业管理业务主要分为基本业务（如设施维护）、专项业务（如安全保卫）、特色服务（如特约服务）以及营业业务（如房屋中介和装修）等类别。
扩展资料
每个行业都有它产生、发展、衰退、变革、定位的历史，对今天的中国物业管理，我们一方面为它的欣欣向荣感到欣慰，另一方面又为未来时代的挑战感到担忧，毕竟变化是太快了些。在外界环境科学、网络科技日新月异的同时，物业管理表现出一个长时段的静态效应。这个“朝阳”产业似乎同它的孪生的兄弟们有着太多的不同，它不会也不可能通过极少数人一朝一夕的智慧取得成功，同教育行业一样，物业管理要求它的大多数从业人员在某种程度上保持停滞不前，而这自然也正是整个行业的桎梏。
热心网友
时间：2024-11-12 00:46
在中国，"物业"一词源自英文的property或estate，源自，并逐渐在沿海和内地地区流行，其含义涵盖了财产、资产、地产、房地产和产业等多个方面。自20世纪80年代引入中国后，物业的概念已经发展得十分完整，它特指那些已经建成并投入使用的各类房屋，包括与其配套的设备、设施和场地。物业的规模可大可小，从单元住宅到大型大厦，同一建筑根据权属不同，也可能被划分为多个的物业单元。
物业类别多样，居住物业是其中重要的一种，这类物业主要具备居住功能，如住宅小区、公寓、别墅和度假村等，还包括与之配套的公共设施和设备。商业物业，也称为投资性物业，包括通过经营能获得稳定收益或升值的场所，如商服物业（如购物中心、超市等）和办公物业（如办公楼、写字楼等），商业物业市场与当地社会经济状况，尤其是工商贸易、金融保险等行业的发展紧密相关。
工业物业则是为生产活动提供空间的建筑，包括轻工业和重工业厂房，以及高新技术产业用房。工业物业可以出售或出租，而重工业厂房因其特定工艺需求通常不易转手，高新技术产业用房则更具灵活性。此外，还有其他用途物业，如赛马场、高尔夫球场等，这类物业通常需要*许可，并且投资多为长期，收益主要来源于日常运营。
最后，物业管理是指物业所有者委托物业管理经营人，根据国家法律规范，运用现代管理科学和先进技术，对物业进行统一管理，提供高效、周到的服务，以实现物业的最大使用价值和经济效益。物业管理业务主要分为基本业务（如设施维护）、专项业务（如安全保卫）、特色服务（如特约服务）以及营业业务（如房屋中介和装修）等类别。
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每个行业都有它产生、发展、衰退、变革、定位的历史，对今天的中国物业管理，我们一方面为它的欣欣向荣感到欣慰，另一方面又为未来时代的挑战感到担忧，毕竟变化是太快了些。在外界环境科学、网络科技日新月异的同时，物业管理表现出一个长时段的静态效应。这个“朝阳”产业似乎同它的孪生的兄弟们有着太多的不同，它不会也不可能通过极少数人一朝一夕的智慧取得成功，同教育行业一样，物业管理要求它的大多数从业人员在某种程度上保持停滞不前，而这自然也正是整个行业的桎梏。
