...13年还,本息还款方式。银行算出来要我们每月还3407,这个是怎么算...
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发布时间：2024-10-21 04:54
共2个回答
热心网友
时间：2024-11-09 15:37
这是只是今年现阶段的利率，如果在2011年12月31日之前还有利率上升的话，从2012年1月1日就会执行新的贷款利率，新的利率意味着每月还的钱比原来多。也就是说银行只会给出在基准利率上浮的固定值，一般现在房贷是基准利率打9折（各个地方不一样），人民银行的利率在当年有变动，在次年的1月1日就会贷款就会执行新利率。例如，你在今年5月份已经和银行签了合同，贷款也买了房了，当时的利率是6.8打9折是6.12，一直到今年底每月还款是一定的，但是今年的7月7日的贷款基准利率变为7.05打9折是6.345，到今年的12月31日利率再不会变的情况（变了就会以最后的值为准），明年就会按6.345的利率重新计算还款额，当然比今年的高。
热心网友
时间：2024-11-09 15:31
他们是用的银行的公式，那个公式不是专业的根本就不会算的，银行给房地产公司的就是一个统一的以一万为基准的利率表，只用看看13年一万块钱还多少，乘以31就行了
