房子建筑合同范本
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发布时间：2024-10-21 17:24
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时间：2024-11-11 00:43
在建筑领域，合同是保障双方权益的基石，尤其在房屋建设中尤为重要。以下为一份典型的房屋建筑合同范本，旨在明确业主方（甲方）与承建方（乙方）之间的权利与义务，确保工程的顺利进行。
工程地点位于指定地点，拟建一栋五至七层的私房住宅楼，采用全框架结构。乙方负责承建，遵循合同法和建筑法的相关规定，确保平等、公平和诚信的原则。
工程规模详细规定为五至七层，具体面积和结构细节已明确。
承包价格包括但不限于桩基、基础工程，每平方米人民币为固定金额，且双方同意无任何理由更改。工程面积计算遵循特定规则，阳台面积按实际计算，一楼层高五米以下按占地面积计算，超出部分需额外支付费用。所有出檐和飘窗不计入面积，楼梯间则根据实际面积计算。
工程开工与竣工日期已设定，确保工程按时完成。
乙方以包人工不包料的形式承建，主料由甲方提供。主体工程需按图纸规范施工，包含外墙钢砖、不锈钢楼梯扶手等，且需确保施工质量。
附属工程涉及化粪池、散水波、排水沟、油层铺设、防雷网、女儿墙、卫生设施安装等，均由甲方提供材料，乙方负责安装。
墙体采用红砖封隔，混合砂浆粉刷，确保工程质量和美观性。施工期间水电费由乙方承担，确保工程安全与质量。
各层的层高需符合设计图纸要求，如有特殊情况需更改层高，乙方需无条件遵从甲方意见。
付款方式分阶段进行，包括桩基、基础至一层的垫资、后续楼层按面积比例支付人工费、墙体封砖、内外粉刷等阶段的付款，预留质量保证金在工程验收合格后支付。乙方不负责工程款项税费。
材料由甲方选定提供，乙方协助购买，确保质量和工程进度。
工程质量与安全是合同的重中之重，乙方需严格按图纸和国家规定施工，确保工程质量，杜绝偷工减料。施工安全由乙方全权负责，包括高压线下的建筑施工、起吊施工材料等。
施工过程中出现质量问题，乙方需立即停工整改，确保在规定时间内完工。若出现偷工减料行为，乙方将面临相应的经济处罚。
合同中详细列出了双方的违约责任，旨在确保工程顺利进行，避免纠纷。如发生争议，双方应协商解决，无法解决时可向当地*提起诉讼。
合同未尽事宜可通过补充协议解决，补充协议与合同正文具有同等法律效力。合同自双方签字并按手印之日起生效，一式叁份，甲、乙双方各执壹份，见证人壹份。
